SABRA HEALTH CARE REIT WKN: A1C9KE ISIN: US78573L1061 Kürzel: SBRA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Morgen noch ein roter Tag und ich gehe an die Seitenlinie, solange ich hier noch ein kleines Plus habe...

Ich bin gut investiert 🤣

Hab jetzt nochmal nachgelegt. Morgen Extag und am 31.8. lecker Divi abkassieren. Sabra ♥️

Dankeschön 👍

Gewinn über den Erwartungen, Umsatz unten den Erwartungen. Dividende bleibt stabil bei 0,30 USD. Extag 16.08.22 / Zahltag 31.08.22

Sabra: Momentaufnahme der Q2-Gewinne Aktualisiert: 3. August 2022 Der in Irvine, Kalifornien, ansässige Real Estate Investment Trust gab an, in diesem Zeitraum über Mittel aus dem operativen Geschäft von 89,9 Millionen US-Dollar oder 39 Cent pro Aktie zu verfügen. Die durchschnittliche Schätzung von fünf von Zacks Investment Research befragten Analysten lag für Funds from Operations bei 37 Cent je Aktie. Funds from Operations ist eine genau beobachtete Kennzahl in der REIT-Branche. Es nimmt das Nettoeinkommen und fügt Posten wie Abschreibungen und Amortisationen hinzu. Das Unternehmen sagte, es habe einen Nettogewinn von 16,8 Millionen US-Dollar oder 7 Cent pro Aktie. Der Health Care Real Estate Investment Trust mit Sitz in Irvine, Kalifornien, verzeichnete in diesem Zeitraum einen Umsatz von 156 Millionen US-Dollar, der die Prognosen von Street verfehlte. Fünf von Zacks befragte Analysten rechneten mit 159,4 Millionen US-Dollar. https://www.timesunion.com/business/article/Sabra-Q2-Earnings-Snapshot-17349519.php

Im zweiten Quartal 2022 erwarben wir mit unserem neu gegründeten – und zuvor angekündigten – 50/50-Joint Venture mit Sienna 12 kanadische Wohngemeinschaften für Senioren für 147,4 Millionen US-Dollar mit einer geschätzten stabilisierten Barrendite von 6,5 %. Nach dem Quartal schlossen wir den Erwerb von zwei weiteren verwalteten Seniorenwohngemeinschaften für 71,7 Millionen US-Dollar mit einer gewichteten durchschnittlichen anfänglichen Barrendite von 7,2 % ab. Unsere Investitionstätigkeit seit Jahresbeginn beläuft sich auf insgesamt 264,9 Millionen US-Dollar mit einer gewichteten durchschnittlichen anfänglichen Barrendite von 6,9 %. Im zweiten Quartal 2022 erzielten wir 40,2 Millionen US-Dollar Bruttoerlöse aus der Veräußerung von acht Einrichtungen. Darüber hinaus haben wir nach dem 30. Juni 2022 den Verkauf von zwei Einrichtungen abgeschlossen und haben sechs Einrichtungen zum Verkauf unter Vertrag, die zusammen voraussichtlich einen Bruttoerlös von über 210 Millionen US-Dollar generieren werden. Wir gehen davon aus, dass die unter Vertrag stehenden Verkäufe bis Ende des Jahres abgeschlossen sein werden, vorbehaltlich der üblichen Abschluss- und Sorgfaltsbedingungen. Im Rahmen unserer Initiative zum Kapitalrecycling und zur weiteren Verbesserung unserer Portfolioqualität evaluieren wir weiterhin weitere zum Verkauf stehende Vermögenswerte. Im bisherigen Jahresverlauf haben wir 25 Triple-Net-Leasingobjekte an bestehende – sowie einen neuen – Betreiber überführt oder sind dabei, sie zu überführen, einschließlich des Ausbaus unserer Beziehung mit der Ensign Group von drei auf neun Objekte. Wir haben auch vier hundertprozentige Vermögenswerte für die Umwandlung in Suchtbehandlungszentren identifiziert. Unser Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA betrug zum 30. Juni 2022 das 5,44-fache, und wir gehen davon aus, dass wir die Verschuldung bis Ende des Jahres mit Erlösen aus Veräußerungsaktivitäten näher an unser langfristiges Verschuldungsziel von 5,0 heranführen werden. Wir konzentrieren uns weiterhin auf die Stärkung unserer Bilanz und unseres Portfolios, ohne auf die Kapitalmärkte zuzugreifen. Am 3. August 2022 erklärte unser Board of Directors eine vierteljährliche Bardividende von 0,30 $ pro Stammaktie. Die Dividende wird am 31. August 2022 an die zum Geschäftsschluss am 17. August 2022 eingetragenen Stammaktionäre ausgezahlt. Die Dividende entspricht einer Auszahlung von 79 % unseres normalisierten AFFO pro Aktie von 0,38 $. https://stockhouse.com/news/press-releases/2022/08/03/sabra-reports-second-quarter-2022-results-provides-business-update

Sabra gibt Ergebnisse des zweiten Quartals 2022 bekannt; Bietet Business-Update Sabra Health Care REIT, Inc. („Sabra“, das „Unternehmen“ oder „wir“) (Nasdaq: SBRA) gab heute seine Betriebsergebnisse für das zweite Quartal 2022 bekannt. Darüber hinaus gab das Unternehmen ein Geschäftsupdate bekannt. ERGEBNISSE DES ZWEITEN QUARTALS 2022 UND JÜNGSTE EREIGNISSE Die Ergebnisse pro verwässerter Stammaktie für das zweite Quartal 2022 waren wie folgt: Nettoeinkommen: 0,07 $ FFO: 0,36 $ Normalisierter FFO: 0,39 $ AFFO: 0,36 $ Normalisierter AFFO: 0,38 $ Zusammenfassung der EBITDARM-Abdeckung: Qualifizierte Krankenpflege/Übergangspflege: 1,88x (Pro-forma für Avamere-Mietvertragsänderung) und 1,66x (Pro-forma für Avamere-Mietvertragsänderung und ohne Provider Relief Funds) Seniorenwohnungen - Vermietet: 1,09x Verhaltensgesundheit: 1,83x Spezialkrankenhäuser und andere: 7,07x

bin hier mal mit einer ersten Position rein

📌

Man wollte günstig rein. Keine schlechten Zahlen. Am 4. Mai 2022 erklärte Sabra eine vierteljährliche Bardividende von 0,30 $ pro Stammaktie. Die Dividende wird am 31. Mai 2022 an die zum Geschäftsschluss am 16. Mai 2022 eingetragenen Stammaktionäre ausgezahlt. Die Dividende entspricht einer Auszahlung von 79 %. Mir persönlich behagt der Umbau bzw. der Investitionsansatz in einigen Behandlungsimmobilien zu Suchtrehabilitationszentren.

Wat

Weiter im Fall. Sollte das Zahlenwerk so enttäuschen oder will man hier günstig rein. Wie immer die spannende Frage.

Ich bleibe treu. Als Anleger auf lange Sicht. Ich rede hier von 30 Jahren , denke ich ist die Aktie sehr gut. Bei der Dividende und der alternde Bevölkerung denke ich kann das nur nach oben gehen.

Nach einem kurzen Anstieg geht es nunmehr seit zwei Wochen stetig bergab. Jüngst senkte Barcleys von übergewichten auf halten. Sechs Analysten haben die Aktie in diesem Jahr mit einem Hold-Rating und fünf mit einem Buy-Rating für das Unternehmen bewertet. Laut MarketBeat.com hat die Aktie ein durchschnittliches Rating von „Halten“ und ein Konsens-Kursziel von 16,80 $ Doch alte Börsenhasen wissen, Analysten fischen oberflächlich oder von Interessen getrieben oder ahnungslos. Insgesamt muss man sich also auf sich selbst verlassen. Warten wir mal die nächsten Zahlen ab, die Anfang Mai kommen. Ich gehe für dieses Jahr wieder von einem ansteigendem Ergebnis aus und bleibe weiter vorsichtig optimistisch(am 4.5.2022 kommt das Zahlenwerk)

Ich denke, hier sind mittelfristig (12 Monate) 20 % Kurssteigerung plus sehr gute Dividende drin. Daher bin ich persönlich heute hier ebenfalls eingestiegen.