Service Properties Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PSPV ISIN: US81761L1026 Kürzel: SVC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bin mal rein

2. Service Properties Ein ähnliches Schicksal hat auch die Aktie des ebenfalls aus den USA stammenden Real Estate Investment Trust Service Properties getroffen. Das Coronavirus hat hier zu einem Abverkauf bis zu einem Kursniveau von 5,45 Euro geführt. Noch im Februar notierte die Aktie des US-REIT sogar über 20 Euro. Was ist hier passiert? Natürlich auch das Coronavirus. Die Krankheit und die Folgen haben zu einem sehr, sehr eingeschränkten Reiseverhalten geführt. Für einen Hotel-REIT, der ein zweites Standbein bei sogenannten Travel Centern (größere Shops an Highways) besitzt, ein heftiger Schlag. Beide Bereiche sind schließlich vom Tourismus abhängig. Das wirkt sich auch hier signifikant im Zahlenwerk aus. Das erste Quartal schloss Service Properties mit einem Verlust von 0,20 US-Dollar ab. Die Funds from Operations betrugen hingegen 0,75 US-Dollar, nach 0,88 US-Dollar im Vorjahr. Doch könnte auch hier das zweite Quartal besonders stark betroffen sein. Jedenfalls ist hier zwecks Liquiditätssicherung die Ausschüttungssumme je Aktie und Vierteljahr zunächst auf 0,01 US-Dollar gesenkt worden. Service Properties dürfte jedoch ausreichend Liquidität besitzen und halten, um die Krise zu überstehen. Selbst wenn hier ebenfalls bloß die Hälfte der zuletzt quartalsweise ausgeschütteten 0,54 US-Dollar winken würden, so läge die Dividendenrendite bei 17 %. Hier könnte sich langfristig ebenfalls ein Turnaround-Blick anbieten

Finde Die DKB sowieso nicht gut das sieht man kein aktuellen Preis und es dauert zu lange bin zu Onvista und echt zufrieden

Bei der dkb kann man die Aktien gar nicht kaufen 🤔

Im positiven Umfeld ist Service in den letzten Wochen immer mal für ein Tages plus 15 bis über 20% gut gewesen. Selbstverständlich immer nur erst ab 15:30 Uhr USA Handel zu beobachten. Ich spekuliere heute auf so einen Tag.

sieht nach einem vielversprechenden Handelsstart aus! Auf eine erfolgreiche Woche für uns.

Johannes wollte nur eine Einschätzung über welltower und das hatte ich explizit angegeben. Ansonsten geht es hier natürlich um Service properties trust und die liegen heute über Tradegate im Moment auf 5,9 5 € und sind mit 6,25% aktuell im Plus!

Nein ich meine, redet ihr hier über Service Properties oder Welltower?

Service properties mit 2,8% hier über Lang & Schwarz im Plus und bei mir auf der Watchliste der größte Gewinner

👍 hospitality ist umbenannt worden und heißt Service und Börsen News sollte hier den Namen endlich abändern!

Habe am Freitag auch in Hospitality investiert. Hoffe du meintest die?

Ging es nun jetzt um Hospitality oder um Welltower?

Lll

Gerne Johannes. Ich freue mich auf die kommende Woche mit einem Reit im Depot! Alle Vorzeichen stehen eigentlich auf Grün: Momentum in der Aktie, Indizes zum Freitag Handelsschluss im Hoch sowie gute Zahlen in der Realwirtschaft. Die Voraussetzungen sind jedenfalls gut für ein Fortsetzen in stark abgestreifte Immobilienaktien.

Bayern, danke für Deine Einschätzung zu Welltower. Sehe es ähnlich wie Du, obwohl ich dort auch mehr als einen Kursverdoppler sehe in den nächsten Jahren. Generell bin ich der Meinung, dass solide REITS, schon alleine aufgrund der mangelnden zukünftigen Anlagemöglichkeiten, noch überdurchschnittlich performen werden.

Homer, die Aktie war sogar im Jahreshoch auf 24 EUR gestanden! Und über die letzten vier bis fünf Jahre was sie eigentlich permanent auf dem Niveau gelegen! Man darf nicht vergessen das Reits in erster Linie wegen der Dividende gekauft werden. Hier ist also nicht der aktiengewinn, sondern wie sehr hohe Dividende für viele Käufer der wichtigste Punkt! Das ist ja auch der Grund warum die Aktie so extrem in wenigen Monaten eingebrochen wurde! Gerade die ältere Amerikaner sind auf Dividenden Einnahmen angewiesen weil sie keine private Rente haben! Deshalb wurde die Aktie auch so extrem aus den Depots geschmissen. Für Käufer im Umkehrschluss ein Glücksfall, wenn man keine Dividende benötigt und hier auf die Performance der Aktien der nächsten Monaten und Jahren mehr Wert legt. Die Dividende kommt dann automatisch zurück!