TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Juhuuuuuu 14 sind da.

Heute Ausverkauf. Ilse Bilse keiner willse. Die Umwandlung von Büros in Wohnungen hilft etwas ändert aber leider nichts am riesigen Bedarf an günstigem Wohnraum. TAG kann den Leerstand vielleicht noch ein klein Wenig ändern.

Mit den polnischen Wohnungen sollte der FFO1 deutlich über 30 Cent liegen um die Dividende auf 60 Cent zu erhöhen. Bin gespannt.

Berenberg sagen 20 € als Kursziel . Hoffe die britischen Hedgefonds lassen sich überzeugen. Bisher stehen alle deutschen Immobilienaktien in UK und USA auf Verkauf und die Angelsachsen entscheiden.

Muss das Alles wieder runter gehen. In TAG stecken soviel Werte und Möglichkeiten die reichen doch für 17/18 € .

Auf auf, ich will heute 14 sehen.

Das IPO war erfolgreich. Denke die wollen erst ihr Leverage deutlich unter 45 bringen. Schön wäre ein ARP um effektiv den NTA je Aktie zu erhöhen.

Jeffreys sagt in seiner Empfehlung zu TAG dass die Bautochter Robyg an die polnische Börse gebracht werden soll. Denke es werden 30-40% und TAG kann so einen Teil des Wertes steueroptimiert erhalten und Kapital für die Expansion von Robyg beschaffen.

Heute habe ich den Baranteil von 0,05 € je Aktie erhalten. Von 100€ gehen knapp 90% Steuern ab. Ich erhielt 10.33 €. Dazu gab's noch zwei steuerfreie Anteile von 4,09 und 2,06€.

Die 53 Dividenden Aktien habe ich jetzt eingebucht bekommen. Der Cash Anteil von ca 107 € steht ohne Bewertung drin.

Nächste Hoffnung auf höhere Kurse ist Anfang August mit dem Q2 Ergebnis. TAG kann zeigen wie profitabel das Polen Geschäft ist und dass der Anteil schon über 32% ist. In Deutschland kann man zeigen daß die Mieteinahmen 3,5 bis 4% steigen und die Umrüstung auf Wärmepumpen voran geht. Insgesamt sollte der FF01 über 30 cent liegen. Das polnische Architektur Projekt und Baugeschäft mit umfangreichem Wohnungsverkauf gehört nicht zum FFO1 der zu 50% ausschüttet. Dadurch sind bereits hohe Kapitalreserven.entstanden

Die EQS Meldung schreibt daß wir Dividende und Aktien am 24.06. bekommen.

Will auch geduldig zuwarten und die Dividendenaktien annehmen. TAG hat die Finanzen bereinigt und ist jetzt auf einem Weg ständig steigender Ausschüttungen.

Ich bin übrigens seit 2015 hier dabei. Hatte immer meine 1.000 Anteile, bis dann die Kapitalerhöhung in 2022 kam, hier war es klug diese zu machen, weil sich ja alles grundlegend verändert hat. Man halbierte die Divi wieder nachdem man sie 2 Jahre aussetzte, etc. Zu der Zeit kaufte ich für 6,70€ ungefähr 1.000 Stk ein. Meine ersten habe ich letztes Jahr dann verkauft und sitze jetzt auf dem schönen Ek von 6,70€ und sammele die Anteilsdivi jedes Jahr ein und warte auf den 1,00€ Divi wieder, wie die Jahre vor 2022 :D wir hättens fast geschafft doch dann kam der Zinsschock.

Die Polen retten uns hier von der deutschen Regulierung. Schaut man sich Vonovia an, kommen die aus ihrem Schuldenberg und den hohen Refinanzierungskosten nicht mehr auf den grünen Zweig im aktienchart. TAG Immo hat sich damals gegen dieses übernehmen von großen Unternehmen mit Wohnungspaketen und Schuldenbergen entschieden.