TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wir haben auch keine Neuinfektionen, sondern nur mehr Tests. Die Positiv Rate bleibt bei 1 %. Es liegen zur Zeit 244 Corona Kranke auf der Intensiv, und das bei 84000000 Millionen Einwohnern. Der Virus rottet uns aus🤣

Ich vertraue nicht auf chinesische Nachrichten. Sie ist manipuliert wie Russland. Am Anfang haben die russische Medien stolz auf geringere Neuinfektionen und jetzt ist sie auf einmal europäische Spitzenreiter. Genauso haben in China bestimmt mehrere Neuinfektionen, darüber berichten sie nicht. Zu stolz gegenüber die USA. Handelskrieg eben, alles nur Marionetten.

Du meinst die Poolparty in Wuhan? Ja, hab ich. In China gibt es aber so gut wie keine Neuinfektionen, von daher, sollen sie machen.

Unnamed, schon mal nach China geschaut , was da abgeht ?

Sollen doch alle die, die du.mm genug sind, meinen demonstrieren gehen zu müssen und dabei alle Regeln außer acht zu lassen, feiern als gäbe es Corona nicht usw. an dieser Seuche verrecken. Natürliche Auslese, wie einer meiner Vorposter meinte. Das positive daran: Es trifft ja scheinbar wirklich hauptsächlich unbelehrbare, du.mme, egoistische Ignoranten.

Winnie, das sehe ich nicht ganz so. Die Bundesrepublik hatte am Anfang auch relativ hohe Todeszahlen. Schaut man sich die RKI Statistik genauer an, schwanken die aktuellen Todeszahlen und liegen bei 40 in der Woche! Dass du mir da einen Lockdown nicht mehr gerecht wertigen, selbst wenn die Infizierten Zahlen steigen! Der Kunde ist auch ganz einfach, das Altersdurchschnitt der Infizierten getesteten ist von über 60 Jahre auf ca 30 Jahre bis 35 Jahre gefallen. Hier sind die Todeszahlen sehr viel niedriger, und den gleichen Effekt dürfte es in den USA geben. Vergessen sagt man auch nicht, das im November die US-Wahlen sind! Unter den Voraussetzungen, wäre ein Lockdown auch nicht angebracht! Bei den black lives matter hat man aber auch gesehen, dass die Demokraten kein großes Problem damit haben, wenn Massen ohne Mundschutz und Abstand demonstrieren. Von den Republikanern muss man da gar nicht sprechen. Korpulenski sehe im Moment, du hast den gleichen Gedanken aber werde es trotzdem hier posten. Noch mal, warum ich trotzdem einen Verlust in Topf 1 wieder in diesen reit investieren möchte. Ich hoffe mal nicht, dass es eine Kapital Anlage Reform geben wird, dass die Verluste nicht mehr angerechnet werden! Ich werde also über die nächsten 2-3 Jahre Zeit haben, diese mit Gewinnen verrechnen zu können. Kurzfristig ist das natürlich schade wenn man hier gewinnen Macht und realisiert!

Einen neuen Lockdown halte ich für nicht durchsetzbar. Insbesondere weil das Durchschnittsalter der Leute, die sich aktuell infizieren deutlich geringer ist als im Frühjahr und sich die gefährdeten und älteren Leute offenbar an die Regeln halten. Deswegen liegt die aktuell Sterberate wohl auch deutlich niedriger.

Das wäre wohl dann eine „natürliche Auslese“ der betroffenen Bevölkerung.

Ja, kann natürlich auch sein.....das kein neuer Lockdown verhängt wird. Dann würde man sozusagen die Seuche einen natürlichen Verlauf haben mit entsprechenden Todesraten.

Winnie, wer soll den erneuten Lockdown bezahlen ? Denke deswegen wird auch keiner mehr kommen .

@Bayern88 , ich sehe in den USA bei derzeit steigenden Covid-19 Infektionen eher einen erneuten Lockdown. Denke dabei eher an neue Tiefstwerte bei dem Reit.

Nach Angaben von Thomson Reuters halten Insider 2,82% der Aktien des Unternehmens, während Institute 114,53% halten. Die Daten zeigen, dass die Short-Anteile zum 30. Juli 2020 bei 45,31 Millionen bei einer Short-Ratio von 16,65 lagen. Dies entspricht einem Short-Anteil von 48,47% an den am 30. Juli 2020 ausstehenden Aktien. Der Short-Anteil der Aktien fiel im Juli gegenüber dem Vormonat auf 50,42 Mio. EUR. Anleger sollten sich über diese Aktie freuen, da ihr Aufwärtspotenzial groß ist und der heutige Kurs die Aktie in der Kursbewegung seit Jahresbeginn um -56,75% nach unten drückt.

Bei Tanger sieht man inzwischen wieder eine Übertreibung nach unten. Da ich so starke Verluste im Aktien Topf 1 habe, wollte ich ursprünglich nicht nerven in diesen REIT investieren. Das Problem bei dieser Aktie ist, dass man übermäßig kulant mit seinen Mietern umgegangen ist. Jeden wurde das Angebot gemacht, dass die Miete ausgesetzt werden kann, und gestundet werden kann. Viele haben das in Anspruch genommen. Deshalb wurde auch das Quartalsergebnis so schlecht. Dann ist auch noch ein großer Mieter insolvent geworden mit den entsprechenden Konsequenzen. Aber hier dürften neue Mieter für die Flächen gefunden werden. Diese Immobilienaktien sind natürlich für dividendenjäger der US Rentner ohne Renteneinnahmen als Altersvorsorge ganz wichtig. Der Wegfall der Dividende ist natürlich auch ein großes Problem. Für die Aktie spricht, das in den nächsten Monaten, falls es nicht noch einen Lockdown gibt, davon gehe ich genauso wie hier in der Bundesrepublik aber nicht aus, zusätzliche Einnahmen durch die rückständigen Mieter kommt, im aktuellen Quartal wieder höhere Mieteinnahmen erwartet werden können, die Dividende in den kommenden neun Monaten wieder ausgeschüttet werden. Allerdings befürchte ich, dass diese nicht mehr so extrem üppig wie vorher sein werden. Nach aktuellen Kurs wären das ja nach Beibehaltung 25% und etwas mehr. Tanger ist finanziell ausgestattet und seine Immobilien nicht verschuldet. Outlet Center werden auch in der Zukunft ihre Kunden haben. Ich werde demnächst, trotzdem das Aktiengewinne im Topf 2 kommen, bei diesen niedrigen Kurs demnächst wieder einsteigen. Ich spekuliere darauf, dass die Dividende zumindest reduziert in den nächsten dreiviertel Jahr wieder ausgeschüttet werden und in zwei Jahren annähernd die alte Dividende zu sehen sein wird. Es ist ein langfristiges Investment, dass man hier anstreben sollte.

@Ohne Plan: der stationäre Einzelhandel ist in den USA schon dabei massiv zusammen zu schrumpfen. Der Begriff Retail Apokalypse ist hier ja schon öfter gefallen. Die Frage ist nur wie stark und wer überlebt.

Ich hab im April mal eine kleinere Position mit Verlust verkauft. Ich habe dann Steuern aus Aktiengewinnen zurück erstattet bekommen. Wie Bayern88 ja letztens geschrieben hat, geht das aber nicht umgekehrt.

Das ist bitter.