TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bin jetzt auch mit paar Stücken dabei. 😀

Vielen Dank Physio für die Übersetzung und schönen Abend

Im Prinzip steht in dem Artikel nichts neues. Aber interessant, dass in der ganzen Negativität erwähnt wird, dass es eine riesen Chance für Investoren sein könnte die auf dem Preisniveau einsteigen

Zu sagen, dass Einzelhändler vom jüngsten Börsencrash schwer getroffen wurden, wäre eine massive Untertreibung. Nahezu alle "nicht wesentlichen" stationären Einzelhändler erwirtschaften derzeit keine Einnahmen, und dies hat dazu geführt, dass die Lagerbestände von Einzelhandelsimmobilienbesitzern auf Feuerverkaufspreise gesunken sind. Für geduldige langfristige Anleger mit einer hohen Risikotoleranz könnte dies jedoch einen ernsthaften Wert haben. Hier ist der Grund, warum Mall Real Estate Investment Trusts (REITs), Tanger Factory Outlet Center (NYSE: SKT) und Simon Property Group (NYSE: SPG) einen Blick wert sein könnten, solange die Wirtschaft noch weitgehend geschlossen ist. Preis für das Schlimmste, aber das ist höchst unwahrscheinlich Tanger Factory Outlet Centers ist der einzige reine Outlet-Shopping-REIT mit einem Portfolio von 39 Outlet-Centern in den USA und Kanada mit einer Gesamtfläche von 14,3 Millionen Quadratfuß. Erstens die guten Nachrichten. Die Immobilien von Tanger gingen mit einer höheren Auslastung (97%) als jedes andere REIT-Einkaufszentrum in das Jahr 2020 ein. Die Mieterverkäufe stiegen 2019 und im Januar gab das Unternehmen seine 27. jährliche Dividendenerhöhung in Folge bekannt. Dann ereignete sich die COVID-19-Pandemie, und praktisch alle Einzelhandelsstandorte von Tanger waren auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Ich denke wir haben bei dem Laden schon den Boden gesehen. Hier ist extrem viel negatives schon eingepreist. nur meinen Meinung

*lächer.lich

Hufleriphone, die Überschrift lautet : 2 Lächerlich günstige Einzelhandelsaktien, die langfristige Gewinner sein könnten

🙈

Teitur , heißt in Kurzform was? Ich kriege das nicht übersetzt

https://www.nasdaq.com/articles/2-ridiculously-cheap-retail-stocks-that-could-be-long-term-winners-2020-04-21

Gerne, Tanger steht im Vergleich zur Konkurenz recht gut da. Aber trotzdem kann alles passieren. Man kann sich nur wiederholen.... kommt rauf an wie lange der Shotdown noch anhält

@Physio , danke nochmals für die Info. Die Kreditlinie hatte ich nicht auf dem Schirm. Normalerweise schütten Reit‘s fast ihre gesamten Gewinne an die Investoren wieder aus, hier eigentlich nur 62%. Das ist ungewöhnlich. OK, hoffen wir das beste.

F ool

Deine Zahlen sind nicht richtig Winnie . 62% des Gewinns haben sie 2019 ausgeschüttet. Und sie haben eine Kreditlinie von 600 Mio USD zur Verfügung. Somit viel Bargeld um die Kriese zu überbrücken. Quelle: https://www.***.com/investing/2020/04/16/is-tanger-factory-outlet-centers-stock-a-buy.aspx

Offiziell sind aber enorme Verluste in der gesamten Branche. Da muss irgendwie mit heftigen Einschnitten beim Umsatz und Gewinn gerechnet werden. Größere Barreserven dürften auch nicht vorhanden sein um die Einbußen zu kompensieren, da der Reit ungefähr 90% seiner Gewinne seit Jahren als Dividenden auszahlt.

erst zahlen sie die Q1 Dividende, dann wird eine Meldung kommen mit der Info wie es weitergeht