AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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TuDios, 17.05.2023 7:31 Uhr
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Tanger Factory Outlet Center hatte ich vor über drei Jahren sehr viel schlechtere Quartalszahlen für meine Investitionen mit katastrophalen Zahlen verursacht durch lockdown. Hier ist das operative Geschäft weiterhin hervorragend, aber die Aktien sind nach unten geprügelt worden. In around town fühle ich mich sehr viel wohler als damals in Tanger. Extreme Gewinne hatte ich damals bei meinem us Reits gemacht.

Gast-753113600, 17.05.2023 7:27 Uhr
Das ist genau der richtige Vergleich. Bei Tanger bin ich damals bei 5 rein. Hier habe ich leider einen EK von 2,20 Euro. Die Story ist aber sehr ähnlich (Starkes Unternehmen in furchtbarem Sentiment) Schöne Zahlen von GCP, hätte aber mit etwas höheren Abschreibungen gerechnet.
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:33 Uhr
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Ich will das ganze mal so erklären. Wenn du dir ein Haus gebaut hast und die Bewertungen in deiner Stadt für Immobilien gesunken sind, dann kommt es darauf an wie du dein Haus finanziert hast. Wenn es solide abgeschlossen wurde, dann interessiert es dich aktuell weniger wie hoch deine aktuellen laufenden Kosten sind. Die sind erstmal unabhängig von den Abläufen in mehreren Jahren. Wichtig ist das operative Geschäft und Troll mäßig werden die Kartoffeln von den Mietern gut angenommen.
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:34 Uhr
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Das ist genau der richtige Vergleich. Bei Tanger bin ich damals bei 5 rein. Hier habe ich leider einen EK von 2,20 Euro. Die Story ist aber sehr ähnlich (Starkes Unternehmen in furchtbarem Sentiment) Schöne Zahlen von GCP, hätte aber mit etwas höheren Abschreibungen gerechnet.

TuDios, 17.05.2023 7:31 Uhr
Ich habe es hier oder in meinem Forum gestern geschrieben, dass ich irgendwo zwischen 5 und 6 €eingestiegen bin und bei ca 9 € verkauft habe. Leider viel zu früh denn die Aktie ist in kürzester Zeit sogar bis 12 € angestiegen.
Stitchie
Stitchie, 17.05.2023 7:38 Uhr
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https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-05/59108718-finanzierungskosten-belasten-grand-city-properties-016.htm "Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties hat im ersten Quartal die höheren Finanzierungskosten zu spüren bekommen. Das operative Ergebnis (FFO 1) ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um drei Prozent auf 46,96 Millionen Euro zurück, wie der SDax-Konzern am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Unter dem Strich machte der Immobilienkonzern wegen einer geringeren Bewertung seiner Immobilien einen Verlust von knapp 12 Millionen Euro. Im Vorjahreszeitraum hatte Grand City Properties noch einen Gewinn von 46,5 Millionen Euro ausgewiesen."
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:40 Uhr
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Das ist genau der richtige Vergleich. Bei Tanger bin ich damals bei 5 rein. Hier habe ich leider einen EK von 2,20 Euro. Die Story ist aber sehr ähnlich (Starkes Unternehmen in furchtbarem Sentiment) Schöne Zahlen von GCP, hätte aber mit etwas höheren Abschreibungen gerechnet.

TuDios, 17.05.2023 7:31 Uhr
Hattest du damals bei Tanger gewusst, dass US Reits im Gegensatz zu deutschen Reits nicht mit Verlusten aus aktiengeschäfte verrechnet werden dürfen? Eigentlich hat das niemand gewusst und das hat mir eine Menge Geld gekostet. Ich hatte damals in Aktien hohe Verluste liegen und wurden aber mit Topf zwei Gewinne aus fonds und dividendenverrechnet! Hat mir damals knapp 30.000 €mehr Gewinne vermasselt. Vielen dank unseren damaligen Finanzminister und heutigen Bundeskanzler der das ganze investorenfeindlich ausgestaltet hatte. Nirgends war vorher zu lesen dass diese Aktie steuertechnisch als aktienfonds mit ausländischen Aktien in Immobilien ausgewiesen wird
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:27 Uhr
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Tanger Factory Outlet Center hatte ich vor über drei Jahren sehr viel schlechtere Quartalszahlen für meine Investitionen mit katastrophalen Zahlen verursacht durch lockdown. Hier ist das operative Geschäft weiterhin hervorragend, aber die Aktien sind nach unten geprügelt worden. In around town fühle ich mich sehr viel wohler als damals in Tanger. Extreme Gewinne hatte ich damals bei meinem us Reits gemacht.
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:21 Uhr
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Der Troll Stempel wurde unterzeichnet mit emoj
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:21 Uhr
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Wenn ein Kartoffelbauer aufgrund sinkender Kartoffelpreise Verlust macht, dann liegt der Verlust nun einmal am Geschäft mit den Kartoffeln.🤓😂😁

Stitchie, 17.05.2023 7:18 Uhr
Das Geschäftsmodell von Grand City properties ist eine andere als Kartoffeln zu verkaufen! Sie vermieten ihre Immobilien und verdienen daran!
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:20 Uhr
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Wenn ein Kartoffelbauer aufgrund sinkender Kartoffelpreise Verlust macht, dann liegt der Verlust nun einmal am Geschäft mit den Kartoffeln.🤓😂😁

Stitchie, 17.05.2023 7:18 Uhr
Du bist ein Troll und bleibst ein Troll. Abschreibungen von Immobilien haben nichts mit den kartoffelpreisen zu tun! Denn die haben keine Verluste gemacht weil sie Immobilien verkauft haben und weniger verdient, sondern weil die Bewertungen der Immobilien gesenkt wurden und wenn der Bauer seinen Bauernhof statt eine Millionen Euro nur noch mit 500 000 € bewertet bekommt, sind seine Kartoffeln am Markt genauso viel wert und hat mit den Abschreibungen nichts zu tun.
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:18 Uhr
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Sparmittel und liquide Mittel einschließlich unterzeichneter veräußerungen decken die Schuldenlaufzeiten bis 2025 ab.
Stitchie
Stitchie, 17.05.2023 7:18 Uhr
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Wenn ein Kartoffelbauer aufgrund sinkender Kartoffelpreise Verlust macht, dann liegt der Verlust nun einmal am Geschäft mit den Kartoffeln.🤓😂😁
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:15 Uhr
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Und nettoverlust aufgrund dieser neubewertungen von Immobilien von gerade einmal 12 Millionen berechtigt wohl nicht Aktienvermögen von Milliarden Euro im Kurs zu verbrennen.
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:14 Uhr
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https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-05/59108529-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results-023.htm "Net loss of €12 million recorded in Q1 2023 mostly as a result of negative property revaluations in the amount of €53 million, mostly due to capex invested in the assets. Disposals of approx. €145 million in Q1 2023 with an additional €100 million signed but not closed disposals.New bank debt of €60 million in Q1 2023 with additional €150 million signed."

Stitchie, 17.05.2023 7:10 Uhr
das Unternehmen hat gegenüber dem Vorjahr alle Zahlen übertroffen und der nettoverlust ist ausschließlich wegen Bewertung der Immobilien zurückzuführen. Dass dies so ist, weiß man aber schon seit der Abwertung im letzten Quartal! Fundamental hat man einen hervorragendes Ergebnis geliefert.
Stitchie
Stitchie, 17.05.2023 7:10 Uhr
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https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-05/59108529-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results-023.htm "Net loss of €12 million recorded in Q1 2023 mostly as a result of negative property revaluations in the amount of €53 million, mostly due to capex invested in the assets. Disposals of approx. €145 million in Q1 2023 with an additional €100 million signed but not closed disposals.New bank debt of €60 million in Q1 2023 with additional €150 million signed."
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:10 Uhr
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https://www.wallstreet-online.de/nachricht/16943689-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results
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Gast-753113600, 17.05.2023 7:08 Uhr
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Das zahlenwerk gibt sicherlich nicht das verprügeln dieser Beteiligung von aroundtown nach unten wider.
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