AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich denke der Boden ist gefunden. Bin wieder LONG

FRANKFURT (Dow Jones) - Das Immobilienunternehmen Aroundtown hat sein laufendes Aktienrückkaufprogramm um sechs Monate bis zum 30. Juni 2022 verlängert. Die Aroundtown SA hatte im März angekündigt, bis zum 31. Dezember 2021 bis zu 500 Millionen Euro für den Rückkauf von maximal 100 Millionen eigenen Aktien auszugeben. Wieviele Aktien bislang erworben wurden, gab das Unternehmen am Montagabend nicht bekannt.

Das Besondere an der aktuellen Situation ist daß die EZB der Inflation nicht entgegen wirkt. Die Inflation läuft, entschuldet AT ohne daß es die Belastung durch höhere Zinsen gibt. Da sind hoch verschuldete Assetbesitzer wie AT stark begünstigt. Und das vergessen die Analysten zu berücksichtigen. Die stillen unversteuerten Reserven wachsen enorm mit ca 1-2 € pro Aktie und Jahr mit ungebremster Inflation.

Barclays hat heute abgewertet, 5€ = 50% des NAV seien angemessen. Die Verschuldung von Ende 2020 18,5 Mrd sei zu hoch bei 11 Mrd NAV. Dabei ist die Verschuldung langfristig und wird durch die EZB deutlich reduziert. 12% beträgt die aktuelle Inflation bei den Baukosten. Um aktuell 19,2% steigen die Großhandelspreise. In einem Jahr werden die Schulden grob gerechnet um 1,8 Mrd reduziert. Das sind locker 1,60 je Aktie steuerfrei. So werden große Vermögen gebildet bei Immobilien. Omikron ist ansteckender aber weniger hospitalisierend, eine gute Nachricht aus Südafrika.

nichts da, die bleibt im Depot der ausgebombten Werte. Dort ist auch noch die CB, die ich ebenfalls Anfang 20 gekauft habe. Bei der CB setze ich 2022 auf eine starke Erholung im Gegensatz zur AT. Offensichtlich gibt es da kein Halten in Richtung Süden mehr.

Dann verkauf jetzt und du hast keine Sorgen mehr

Was AT gestern gewonnen ist heute wieder zuronnen. Bei der CB sieht es besser aus. Nmm. kommt die 4 vor dem Komma noch 2021 bei AT.

Sowas mach ich nicht. Will mich nicht in die Niederungen der Derivate begeben.

Natürlich kann man mit AT viel Geld verdienen. Kauf Derivate und setze auf einen fallenden Kurs. Da bietet AT ohne großes Risiko eine sichere Bank.

Muss ich halt mit meinen Coronageld weiter aufstocken. Wenn die Großhandelspreise um 19 % steigen sind Immobilien eine gewisse Absicherung, oder ?

Ilse Bilse keiner willse. AT ist derzeit äußerst unbeliebt.

Sogenannte Analysten sind bei AT Kontraindikatoren. Ein dickes Minus bei sonst positivem Umfeld lässt Böses ahnen. Vermutlich die 4,.. vor dem Komma noch in diesem Jahr.

Maxmara, da muss man differenzieren. Discounter und bestimmte Geschäfte profitieren sogar. Wenn Pleiten kommen auch Anwälte und Spezialisten.

Einzelhandel, Discounter, Kaufhäuser, Gaststätten und Hotels leiden unter der Pandemie. Kurzfristig wird sich das nicht ändern, sehe ich auch so GV. Bei der Wohnungsknappheit sollten die Verantwortlichen bei AT vielleicht über mögliche Konversionen nachdenken, das bedeutet die Überführung von Gewebeimmobilien in Wohngebäuden, Von Unrentablem muss man sich trennen, so genannte Mischkalkulationen sind langfristig der leise Tod für AT.