AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Was man sieht ist, dass die meldepflichtigen Shortseller insb. in den letzten 7 Tagen höhere Shortquoten gemeldet haben. Das erzeugt Verkaufsdruck und dadurch fallen die Kurse. Es gibt keine News von Aroundtown, man ist nur besonders bearish für Gewerbeimmobilien (wegen vermeintlich geringerer Nachfrage als nach Wohnimmobilien) und bearish für Immobilien allgemein (wegen höheren Leizinsen = geringere Immobilienpreise zB -5% in Q4 2022, trotzdem insgesamt noch +5% für 2022 also ein Polster in der Bewertung). Um Aroundtown kann es aktuell noch nicht schlecht stehen, weil man für 2 Jahre durchfinanziert ist und somit auch für die nächsten 2 Jahre der positive Cashflow gesichert ist. Nur sollten die Gewerbeimmobilienpreise um mehr als 30 % runter kommen wäre die aktuelle Bewertung gerechtfertigt. Kommen sie noch weiter runter, dann könnte das Eigenkapital weniger wert sein als die Schulden. Sind die Zinsen in 2 Jahren noch über 3% wird der Cashflow ggf. negativ. Es gibt schon Risiken, aber Aroundtown ist nicht in der Situation jetzt gezwungen zu sein, Cash zu akquirieren und damit wohl für einen Immobilienkonzern sehr gut für die Krise aufgestellt.

Ob Insider hier vllt mal wieder mehr wissen? Man findet zumindest keinerlei News, dass es einen totalen Kollaps geben könnte?

Hier zeichnet sich wohl eine Pleite ab, oder?

Bitte ..halten🤡🤡

Wer rechnet denn hier noch mit einer Dividende

In meiner Welt ist das ein US-ETF und wie man hier sieht sind die US-Immobilienunternehmen trotz höherer Verschuldung (REITS) und höherer Zinsen deutlich weniger abgestraft als Vonovia oder insb. Aroundtown. Man weiß nicht wo bei AT + Vonovia der Boden ist, aber bei US Reits weiß man sicher, dass man dort noch nicht angekommen ist.

Quelle?

Angeblich ist die Dividende gestrichen.

Etwas hochbewertet. Würde auf tiefere Kurse Warten

Einzigster relevanter etf Immobilien Europa meiner Ansicht nach 👍🏻

IE00B1FZSF77

Order bei 0,75€

Gibt einen europäischen den ich halte 👍🏻

bitte, bitte nicht so schnell fallen, ich habe doch aktuell kein geld für die erste posi, gibts keinen ETF der großteils deutsche immo werte drinnen hat??

Fällt wohl tatsächlich unter 1 Euro. Solange kann man noch warten.

Stimmt, Short-Seller haben 0,58€ drin . Aber ab da ist dann Schluss!