AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Siehe Hinweis auf aktuelle Verkäufe 1% unter Buchwert. Deine Einschätzung ist schlichtweg nicht von der Realität gedeckt. SUch dir neue "Argumente".

Ok, jetzt ist es also überhaupt kein Problem, daß die Immos viel zu hoch in der Bilanz stehen?

Weil Abschreibungen keinen Cash Wirksamen Verlust darstellen. Daher ist der hier ausgewiesene Verlust nicht so schlimm. Das Haar in der Suppe ist m.M.n. die Angst, dass die Zinsen länger als erwartet oben bleiben und 2025 die Entspannung noch nicht da ist. Sinken die Zinsen, steigen eh wieder die Bewertungen. Daher ist eine Abschreibung, die jeder erwartet, nicht das Haar in der Suppe. AT ist eine Wette auf den Leitzins. Ich sage, der fällt 2024 deutlich. Dann haben wir bei AT Kurse von 3 Euro.

Super Antwort LTV bei 40% geblieben???? Was ist daran gut ....man kann sich auch alles schön reden

Weil Abschreibungen keinen Cash Wirksamen Verlust darstellen. Daher ist der hier ausgewiesene Verlust nicht so schlimm. Das Haar in der Suppe ist m.M.n. die Angst, dass die Zinsen länger als erwartet oben bleiben und 2025 die Entspannung noch nicht da ist. Sinken die Zinsen, steigen eh wieder die Bewertungen. Daher ist eine Abschreibung, die jeder erwartet, nicht das Haar in der Suppe. AT ist eine Wette auf den Leitzins. Ich sage, der fällt 2024 deutlich. Dann haben wir bei AT Kurse von 3 Euro.

Wieso schreibst du das in Anführungszeichen? Genau die Bewertung der Immos ist doch das " Haar in der Suppe"

Aktie geht direkt steil nach oben😂

Das "Minus" kommt von Abschreibungen und Neubewertungen. Cash ist gestiegen. Es wurden Anleihen zurückgekauft mit gutem Abschlag, was positiv ist. Wenn ich das richtig deute, wirkt sich das nicht auf die 40% LTV aus. Aber anscheinend hat AT dahingehend keinen Zeitdruck, weil bis 2025 alles im grünen Bereich ist.