AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Maxma, hast wohl den Einstieg bei 1,40 und 1,7ü verpasst?? Das war die German Angst? Benkos Pleite wirkt erstmal sich positiv aud weil viele Projekte nicht bzw nie mehr auf den Markt kommen. Benkos Leistung war Karstadt zu kaufen und in Immobilien und Warenhäuser zu trennen. Das Warenhaus überlässt er dann dem freien Markt und damit pleite gehen und behält die Immobilien mit Filetstücken in den Innenstädten. Nun hat AT nur 5% Handel und das sind Flächen für Aldi, Edeka und Lidl und ein paar Galerien mit leider hohen Leerstehänden. AT hat in dem Bereich schon viel verkauft.

Das Benkogewerbeimmobiliendesaster schlägt bei AT voll durch. Wird die 2€ Linie in den nächsten Tagen gerissen, realisiert sich auch die 1,70€ Kursprognose von G&S im kommenden Monat.

Mir wären die 400k lieber ,da würde ich sogar 50% Kursverlust hinnehmen.

Schätze es gibt bei den Abwertungen keine Dividende. Interessant ist dass im Geschäftsbericht steht normal ohne Zuwanderung bräuchte man 400k Wohnungen mit Zuwanderung 600k mehr. Gebaut werden mit S55 ca 200k.

Schrottimmobilien werden halt nicht dadurch zu wertvollen Luxusimmobilien indem man sie einfach ein paar mal im Kreis weiterreicht ..."denn in den Bilanzen vieler Banken und anderer Firmen dürften noch zu hohe Bewertungen schlummern" https://finanzmarktwelt.de/signa-pleite-benko-lehman-moment-fuer-immobilienmarkt-in-deutschland-marktgefluester-video-293177/

Schlag für die gesamte eropäische Gewerbeimmobilienbranche: Die Folgen der Insolvenz werden der gebeutelten europäischen Gewerbeimmobilienbranche einen weiteren Schlag versetzen. Benko hat vor allem im deutschsprachigen Raum Geld geholt. https://www.boersennews.de/community/diskussion/julius-baer-gruppe/19057/83935560/

Flossbach von Storch Research Institute: „Anhaltende Eiszeit am deutschen Immobilienmarkt“ https://finanzmarktwelt.de/anhaltende-eiszeit-am-deutschen-immobilienmarkt-293073/

Wenn man sieht, wie stark Signa und Co. ihre Immobilienwerte künstlich aufgebläht haben und welche kaum besicherten Schuldentürme dem gegenüber stehen kann, man nur sagen, hat das Risikomanagement vollkommen gepennt. https://www.boersennews.de/community/diskussion/julius-baer-gruppe/19057/83910393/

Signa und Benko: Die Folgen der Insolvenz: Die Folgen der Insolvenz dürften ein weiterer Schlag für den angezählten europäischen Gewerbeimmobiliensektor sein, da sie möglicherweise einen Notverkauf von Vermögenswerten erzwingen und die Bewertungen noch weiter nach unten korrigieren https://finanzmarktwelt.de/signa-holdings-von-rene-benko-ist-pleite-293055/

Signa-Insolvenz trifft Immobilienmarkt: „Das große Donnern wird noch kommen“. Kommen die Signa-Häuser auf den Markt, verschärft das die Immobilienkrise. https://www.wiwo.de/unternehmen/handel/signa-insolvenz-trifft-immobilienmarkt-das-grosse-donnern-wird-noch-kommen/29531252.html

Dividende für 2023 wird es auch wohl nicht geben, oder?!

https://youtu.be/vbPLPZLgUU4?si=K0ZfTXa77hnKYGRg

GS meint die hohen Verkäufe zur Entschuldung. Aber AT geht es um die Verschuldung und darum hat man gegen Vorjahr für 1 Mrd Immobilien verkauft und damit auf 50 Mio Mieteinnahmen verzichtet.

NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat die Einstufung für Aroundtown nach Neunmonatszahlen auf "Neutral" mit einem Kursziel von 1,70 Euro belassen. Das Betriebsergebnis (Funds from Operations, FFO) sei hinter seinen Erwartungen zurückgeblieben, schrieb Analyst Jonathan Kownator in einer am Mittwoch vorliegenden Studie. Grund hierfür seien niedrigere Umsätze der Immobiliengesellschaft als angenommen./bek/ajx Veröffentlichung der Original-Studie: 29.11.2023 / 07:19 / GMT

Leider kommt in Q4 noch so ungefähr ne Milliarde dazu.