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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
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Kommentare 20.777
G
Geldvermehrer,
29.05.2024 23:36 Uhr
0
Büro Leerstand in Frankfurt, Hannover, Stuttgart 16 -18%.
Will noch den Analystencall hören, das war dort letztes Mal ein wichtiges Thema.
Das hat auch das Mietergebnis verhagelt.
Und Mr Floppy mit einem EPRA LTV von 60,7 kann AT erst dann wieder Dividende bezahlen wenn die Centerparks Hotels für deutlich mehr als dem NAV verkauft werden können.
Das heißt für ca 1,5 Mrd muss das Ding weggehen.
E
Eisbergorder,
29.05.2024 21:05 Uhr
0
Auf die neuen S&P Ratings darf man echt gespannt sein: "The negative outlook reflects a one-in-three likelihood of a downgrade in the next 12-18 months if AT's credit metrics deteriorate with debt to debt plus equity remaining above 50% and EBITDA interest coverage falling below 2.4x on a prolonged basis."
Sieht nicht gerade gut aus. Der EPRA LTV ist weiterhin heftig mit über 60% und der ICR sank auf das 3,9-fache, da das Wachstum der Finanzaufwendungen das EBITDA-Wachstum übertraf. Und das operative Geschäft bricht immer weiter ein. FFO1 stürzt -10% auf 76 Millionen Euro ab.
MrFloppy,
29.05.2024 19:54 Uhr
0
Ich habe noch china aktien 😅
P
Pauperis,
29.05.2024 18:25 Uhr
0
China und Taiwan Konflikt mach mir am meisten Sorgen
G
Geldvermehrer,
29.05.2024 17:55 Uhr
1
Die müssen das Office Problem lösen.
MrFloppy,
29.05.2024 17:37 Uhr
0
Das kbv ist brutal, 0,28......
G
Grzegorz1801,
29.05.2024 17:35 Uhr
0
Das ist schon heftig was Management liefert ich glaube früher oder später kurs wird folgen solche Chancen hat mann 1 mal innerhalb Dekade so ein Unternehmen zu kaufen mit solchen abschlagen
T
TuDios,
29.05.2024 16:30 Uhr
0
Alle Indizes weltweit sind rot, das wird nicht an 2,4 % Verbraucherpreisinflation liegen. Und das die Inflation wieder steigt, vermutlich auch die nächsten paar Monate, liegt einfach daran, dass der Basiseffekt jetzt wegfällt. Zinssenkung im Juni kommt. https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/verbraucherpreise-inflation-in-deutschland-steigt-im-mai-wieder-an/100038904.html
Basiii,
29.05.2024 16:16 Uhr
0
Echt faszinierend, dass der Kurs so abrauscht. Wird hier die EZB Zinssenkung wieder ausgepreist?
Geldvermehrer,
29.05.2024 15:33 Uhr
0
Eigentlich sind Immobilien gut bei steigender Inflation.
Das wird sich schon geben.
F
Finish,
29.05.2024 15:33 Uhr
0
Von 1.75 bis 2.60 wieder heute, grins 😁achso die Profis am schätzen
Basiii,
29.05.2024 15:03 Uhr
0
ah steigende inflation.
Basiii,
29.05.2024 15:01 Uhr
0
Wow waren die Zahlen so schlecht hat das die Aktie so abschmiert? Find die Zahlen sind ohne große Überraschungen.
T
TuDios,
29.05.2024 14:12 Uhr
2
Danke Luka, für den Bericht und das schöne Kursziel. Zum Kursgeschehen heute: Alle zinssensiblen Aktien leiden erneut; die Zinsen steigen heute. Außerdem schwebt eine gewisse Unsicherheit im Markt wegen der Zypern-Hafenfrage. Wäre übrigens schön gewesen, wenn AT selbst darüber berichtet hätte. Der Aktienkurs steigt aber wieder, AT ist trotz 13% Büroleerstand grundsolide.
Sehr gerne, danke für deinen Input. Ich glaube natürlich auch daran, dass es mittelfristig nur nach oben gehen kann. Gerade für den Rest des Geschäftsjahrs gibt es wegen der komfortablen Finanzierungssituation und nur 4% auslaufender Mietverträge eigentlich wenig Risiko, deutlich negativ überrascht zu werden. Das letzte Steinchen ist das nachhaltige Abfallen der 10Y Eurobondzinsen damit das Transaktionsvolumen sich endlich erholen und die Immobilienbewertung stabil bleiben kann.
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