AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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20. April 2026, 22:59 Uhr, Lang & Schwarz
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Kommentare 20.515
G
Geldvermehrer, 10.07.2025 11:36 Uhr
0
Heute haben wir einen richtigen Ausbruch. Bin schon lange dabei. Insiderwissen war schon immer ein Problem, lässt sich aber nicht nachweisen.
T
Trader_with_passion, 09.07.2025 20:43 Uhr
0

AT hat Perpetuals und Anleihen die an den 5jahrigen Libor gekoppelt sind.

Wo Du recht hast, da hast du Recht. Vielen Dank für den Hinweis.
T
Trader_with_passion, 09.07.2025 20:42 Uhr
0

AT hat Perpetuals und Anleihen die an den 5jahrigen Libor gekoppelt sind.

Ok, das ist ein Argument. AT hat viele Schulden abgebaut. Vernünftigerweise keine Dividende gezahlt. Das macht AT unabhängiger von Zinsentwicklungen. Ich denke ich werde hier noch eine weitere Kursverdopplung mitnehmen, dann habe ich eine Vervierfachung. 😁
G
Geldvermehrer, 09.07.2025 9:54 Uhr
0
Habe Banken und Immobilien. Heute ist Tag der Banken.
G
Geldvermehrer, 08.07.2025 12:11 Uhr
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AT hat Perpetuals und Anleihen die an den 5jahrigen Libor gekoppelt sind.
T
Trader_with_passion, 08.07.2025 12:09 Uhr
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Der 5jahrige Bundeszins stieg auf 2,63%. Das macht AT scheinbar nichts.

Was hat dieses Zins mit AT zu tun? Gibt AT jetzt Bundesschatzbriefe heraus?
G
Geldvermehrer, 08.07.2025 12:02 Uhr
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Der 5jahrige Bundeszins stieg auf 2,63%. Das macht AT scheinbar nichts.
G
Geldvermehrer, 07.07.2025 9:17 Uhr
1
AT wird die Verschuldung in diesem Quartal deutlich verbessern. Hoffe das LTV mit Perpetuals verbessert sich auf 56. Leider ist das immer noch ca 10 Punkte von einer Dividende entfernt aber trotzdem eine deutliche Verbesserung. Vermute es wird bis 2027 dauern bis das LTV ausreichend verbessert ist. Banken und Kreditgeber sind dabei die Verhindererer Dabei haben die Hotels sich durch hohe Investitionen deutlich verbessert. Bei Büros wandelt man jetzt in Datacenter, Wohnungen um. Das eine Asylantenheim in Berlin Spoorstraße ist auch ein richtiger Schritt aber eine Ausnahme. So kann der hohe Leerstand bei Büros verringert werden. Das braucht aber 2-3 Jahre bis es wirkt.
T
Trader_with_passion, 04.07.2025 5:33 Uhr
1

"FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Deutsche Bank Research hat das Kursziel für Aroundtown von 2,80 auf 3 Euro angehoben, aber die Einstufung auf "Hold" belassen." Na hat aber gedauert 🫥

Die passen ihre sogenannte Vorhersage an den aktuellen Aktienkurs an. Das ist also eher Nachhersage. Aus meiner Sicht macht da einer seinen Job nicht. Der Kurs steigt und dann wird gesagt, oh AT ist doch mehr Wert. Nicht gerade vorausschauend, sondern eher ein Blick in den Rückspegel. Das ist eher eine schwache Leistung. AT halte ich weiterhin für unterbewertet. Ich denke in zwei oder drei Jahren sind hier auch Kurse von über 5 € möglich. Aber wir werden sehen.
G
Geldvermehrer, 02.07.2025 12:19 Uhr
0

"Der Eigentümer der Immobilie in der Soorstraße hat dem Senat von Berlin angeboten, das Gebäude als Flüchtlingsunterkunft zu nutzen. Die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) und das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) haben dieses Angebot geprüft. Ein Teil des Gebäudes gehört dem Immobilienentwickler Aroundtown (60%) und ein anderer Teil einem südkoreanischen Unternehmen (40%). Einige Anwohner haben Bedenken gegen die geplante Nutzung als Flüchtlingsunterkunft geäußert, und es gab auch Kritik von der CDU. Die SPD-geführte Sozialverwaltung hat daraufhin einen neuen Plan vorgelegt, der vorsieht, dass weniger Flüchtlinge (950 statt der ursprünglich geplanten Zahl) in der Soorstraße untergebracht werden sollen. Es wird außerdem geprüft, ob ein Teil des Gebäudes für Studentenwohnungen genutzt werden kann. Die Soorstraße 83, ein denkmalgeschütztes Backsteingebäude, wurde nach Sanierungsarbeiten vom Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) als Gemeinschaftsunterkunft wiedereröffnet. Die Tamaja Gemeinschaftsunterkünfte GmbH wurde als Betreiber ausgewählt. Die ersten Bewohner zogen Mitte April 2021 ein. Die Soorstraße ist also sowohl ein Ort, an dem eine Flüchtlingsunterkunft geplant ist, als auch ein bereits bestehender Standort einer Gemeinschaftsunterkunft. "

Ist zwar teuer für die Stadt Berlin aber kein hochrentables Projekt für die Besitzer. Man muss damit rechnen daß nach einiger Zeit die Substanz weitgehend zerstört ist. Nach 10 Jahren steht eine Generalsanierung an. Das muss alles eingerechnet werden. So werden die Neubürger richtig teuer für die Steuerzahler und Berlin kommt nie aus der Schuldenmisere raus. Hoffe AT hat das richtig kalkuliert. Im Prinzip muss nach 10 Jahren Abriss und Neubau drin sein.
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