AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Strategie die Risiken auszublenden und einfach so zu tun, als wäre nichtsUnd der eigentliche Bewertungsskandal ist nicht die notwendige Abwertung von Immobilien, sondern, dass noch vor einem Jahr von einer heilen Welt ausgegangen wurde. https://www.platow.de/archiv/platow-immobilien/platow-immobilien-ausgabe-vom-18-07-2024/der-naechste-knall-the-squaire-um-fast-40-abgewertet/

Wohnimmobilien ja, aber nicht Gewerbeimmobilien. Hier droht der ganz große Ausverkauf, da die Investoren nach riesigen Milliardenverluste in Scharen fliehen: Europa-Immobilienfonds stehen kurz vor der Abrechnung, da 12 Milliarden Euro abgezogen werden. Fonds könnten bald keine andere Wahl haben, als Bürogebäude zu verkaufen – was eine Welle von Neubewertungen auslöst, die jede Markterholung gefährden. https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-07-30/europe-open-ended-property-funds-race-grapple-with-12-billion-of-redemptions

Wohnimmobilien ja, aber nicht Gewerbeimmobilien. Hier droht der ganz große Ausverkauf, da die Investoren nach riesigen Milliardenverluste in Scharen fliehen: Europa-Immobilienfonds stehen kurz vor der Abrechnung, da 12 Milliarden Euro abgezogen werden. Fonds könnten bald keine andere Wahl haben, als Bürogebäude zu verkaufen – was eine Welle von Neubewertungen auslöst, die jede Markterholung gefährden. https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-07-30/europe-open-ended-property-funds-race-grapple-with-12-billion-of-redemptions

Das Besondere ist, dass diese Korrektur erfolgt, weil man wegen schlechter US-Konjunkturaussichten sinkende Anleiherenditen (ergo: Mehr Zinssenkungen) sieht. Eigentlich müssten Immobilienwerte, besonders CRE, gegen den Trend steigen.