BAYER WKN: BAY001 ISIN: DE000BAY0017 Kürzel: BAYN Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Erneute Abwertung des Immo Portfolios, Managemententscheidung Kostenersparnis, anstatt weiteres Abstoßen von Immobilien. Zb. Ist nur ein Szenario aber Risiken abwägen gehört nun mal zur Chancenanalyse dazu. Wie immer gilt: DYOR

Die Risiko Bewertung macht die Bank für mich Sollte das Risiko zu hoch sein geben sie mir zu 110% kein Geld

Wenn ich mir den Chart von vonovia ansehe kaufe ich jetzt zum Preis vor 10 Jahren 👀😬. Ca Wenn ich 0,5 mio in vonovia investiere dieses Geld von der Bank hole zahle ich im Jahr 12900€ Zins. Das sind im Monat 1076€ Zins an die Bank Kriege dafür 25000 Aktien * 1,25€ Dividende = 31250€ Dividende Jahr = 2600€ im Monat Dividende ??

Das ist ein Trugschluss. Solange sie sich der Sicherheiten bedienen kann, ist der Bank Ihr Risiko herzlich egal. Denken sie an die Millionen Häuslebauer die alles verloren haben.

Du rechnest da gerade mit 2,6 % Zins. Wo bekommt man den? Will auch! Eben hast du was von 5% erzählt. Das wären dann schon 2.083 € Zinsen / Monat. Und die Tilgung? Was ist mit der? Die kommt noch oben drauf. Kannst du den Kredit bedienen? Du musst ja auch überlegen, die Dividende kommt einmal im Jahr, der Kredit will monatlich bedient, sonst ist der vorher noch so freundliche, kumpelhafte Bankberater doch nicht mehr so freundlich. Ich verstehe deinen Ansatz, aber das erscheint mir doch sehr blauäugig.

Erinnern Sie sich an Bayer im Jahr 2024

Ich meine nach Ihrem Einstieg.

Und wenn der Kurs weiter sinkt?

Und wenn der Kurs weiter sinkt?

@performante.. na jedenfalls freu ich mich über die utiopie eines hauses, weil ich in der grosstadt in der ich lebe.. seit gut 20 jahren ca 1800 euro miete spare...ausgehend von vergleichbarem mietwohnraum =))