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BAYER WKN: BAY001 ISIN: DE000BAY0017 Kürzel: BAYN Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 173.541
A
Alfredde,
Mittwoch 11:22 Uhr
0
Wenn ich mir den Chart von vonovia ansehe kaufe ich jetzt zum Preis vor 10 Jahren 👀😬. Ca Wenn ich 0,5 mio in vonovia investiere dieses Geld von der Bank hole zahle ich im Jahr 12900€ Zins. Das sind im Monat 1076€ Zins an die Bank Kriege dafür 25000 Aktien * 1,25€ Dividende = 31250€ Dividende Jahr = 2600€ im Monat Dividende ??
Du rechnest da gerade mit 2,6 % Zins. Wo bekommt man den? Will auch! Eben hast du was von 5% erzählt. Das wären dann schon 2.083 € Zinsen / Monat. Und die Tilgung? Was ist mit der? Die kommt noch oben drauf. Kannst du den Kredit bedienen? Du musst ja auch überlegen, die Dividende kommt einmal im Jahr, der Kredit will monatlich bedient, sonst ist der vorher noch so freundliche, kumpelhafte Bankberater doch nicht mehr so freundlich.
Ich verstehe deinen Ansatz, aber das erscheint mir doch sehr blauäugig.
Heureka,
Mittwoch 11:00 Uhr
2
Das ist ein Trugschluss. Solange sie sich der Sicherheiten bedienen kann, ist der Bank Ihr Risiko herzlich egal. Denken sie an die Millionen Häuslebauer die alles verloren haben.
Performante,
Mittwoch 10:58 Uhr
0
Die Risiko Bewertung macht die Bank für mich
Sollte das Risiko zu hoch sein geben sie mir zu 110% kein Geld
Heureka,
Mittwoch 10:57 Uhr
0
Erneute Abwertung des Immo Portfolios, Managemententscheidung Kostenersparnis, anstatt weiteres Abstoßen von Immobilien. Zb. Ist nur ein Szenario aber Risiken abwägen gehört nun mal zur Chancenanalyse dazu. Wie immer gilt: DYOR
Performante,
Mittwoch 10:47 Uhr
0
München Grünwald Hebesatz 240 😬👀
Bad Wörishofen. Hebesatz 240
Performante,
Mittwoch 10:46 Uhr
0
Mit der GmbH kaufen Zinsen mindern den Gewinn
Auf den Rest Gewinn der durch die Dividende entsteht fallen 15 % Körperschaft Steuer und Gewerbesteuer an das sind bei mir ca 27%
Hebesatz 330
Performante,
Mittwoch 10:42 Uhr
0
Wenn ich mir den Chart von vonovia ansehe kaufe ich jetzt zum
Preis vor 10 Jahren 👀😬. Ca
Wenn ich 0,5 mio in vonovia investiere dieses Geld von der Bank hole zahle ich im Jahr 12900€ Zins. Das sind im Monat 1076€ Zins an die Bank
Kriege dafür 25000 Aktien * 1,25€ Dividende = 31250€ Dividende Jahr = 2600€ im Monat Dividende
??
e
easypeasy66,
Mittwoch 10:20 Uhr
0
Habe übrigens auch 570 Vonovia Aktien , leider EK rund 22,50 😢
e
easypeasy66,
Mittwoch 10:19 Uhr
1
Interessante Diskussion , Respekt vor Heureka, nicht belehrend aber es kommt an, ich denke alle hier wissen , daß Streuung der Investments das Zauberwort sein kann , nicht alles auf eine karte setzen , habe selber in jungen Jahren 4 kleine Wohnungen gekauft und konnte jetzt mit 60 einfach Schluß machen und bin Privatier, es hat also geklappt, und die Wertsteigerung der Immos in den 30 Jahren (gute Lage notwendig) ist auch nicht zu verachten , und ja, dann werden halt paar Steuern bezahlt, wo ist das Problem ? Happy day euch allen und auf zur 50
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