DEUTSCHE EUROSHOP WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Also in den letzten 10 Jahren ist der Kurs in etwa gleich geblieben. FFO und Dividende sind in dieser Zeit um 50-60% gesteigert worden. Langfristig alleine schon aufgrund der Zukäufe positiv zu sehen. Außerdem wird pro Jahr 1 Euro mehr verdient als ausgeschüttet. Das geht schon ne ganze Weile so. Somit haben wir hier Gewinnrücklagen i.H.v. 15 Euro pro Aktie.

FRANKFURT (dpa-AFX) - Die Aktien der Deutschen Euroshop <DE0007480204> haben am Freitag nach freundlichem Auftakt deutlich nachgegeben. Damit setzte sich der seit dem Frühjahr 2015 laufende Abwärtstrend fort. Die Anteile des Einkaufszentren-Investors haben sich in dieser Zeit mehr als halbiert. Am Freitag verloren sie bislang als MDax-Schlusslicht <DE0008467416> fast 3 Prozent auf 22,30 Euro. Nächste Unterstützung ist die Marke von 22,045 Euro aus dem August 2011. Betreiber von Shoppingcentern tun sich schwer. Der Online-Handel sorgt für hohen Konkurrenzdruck. Auch die Aktien des französischen Konzerns Unibail Rodamco Westfield - wie die Deutsche Euroshop auf Einkaufszentren fokussiert - haben seit 2015 sehr deutlich an Wert verloren. Das am Vorabend nach Börsenschluss vorgelegte Zahlenwerk der Deutschen Euroshop gab Analysten indes keine Anzeichen für Pessimismus. Deutsche Euroshop habe den Erwartungen entsprochen, kommentierte die Berenberg Bank. Das Unternehmen blicke erneut auf ein stabiles Quartal, hieß es von der Baader Bank. Trotz des Null-Wachstum-Szenarios für Shoppingcenter-Mieten und der nach wie vor gedämpften Perspektiven für den stationären Handel sei der Abschlag auf den Substanzwert zu hoch./ajx/mis

*entsprechendem

Man man man...das macht keinen Spaß mehr... Ich denke aber es liegt an den mangelnden Wachstumsmöglichkeiten: -anhand des aktuellen Berichts sieht man, dass der Großteil des Gewinnzuwachses steuerlich bedingt war, während der zugrundeliegende Umsatz eher stagniert -starke Konkurrenz durch Online-Handel -es herrscht derzeit fast komplette Vollvermietung (siehe Homepage) = Steigerungspotential der Einnahmen ist begrenzt. Untergrenze sind dabei wohl die vertraglich vereinbarten Erhöhungen anhand des Preisindexes. -merkliche Steigerung der Einnahmen wohl eher nur durch Zukäufe erreichbar (möglicherweise schwieriges Umfeld, um geeignete Ankaufobjekte/Beteiligungen zu finden) -wir steuern meiner Meinung nach auf eine schwache Wirtschaftsentwicklung in der EU und damit dem operativen Gebiet der DES zu (gleichzeitig würden sich damit evtl. bestehende umsatzgebundene Mieten verringern) -insgesamt ist es auf lange Sicht kritisch zu sehen, wenn an der Dividendenpolitik zu jedem Preis festgehalten wird (z. B. ohne mindestens entsprechendes FFO/AFFO-Wachstum) Alles nur meine Meinung dazu...keine Kauf- oder sonstige Empfehlung..

Stillstand heißt, dass die Aktie ab jetzt pro Jahr 2,4-2,7 Euro steigen müsste, weil das verdient wird. Aktuell verliert sie 10 Euro pro Jahr. Abgesehen davon kann ich bei "Der Gewinn steigt um ein Fünftel" wegen der positiven Bewertung keinen Stillstand erkennen. Aber Börsen sind Gewinne und Buchwerte egal, es zählt nur Wachstum, alles andere fällt denk LVs sei Dank seit Jahren im Preis.

Allerdings sind wir mit dem Kurs bald auf dem Niveau von 2008 /09

Sieht nicht so positiv aus oder ?

Deutsche Euroshop-Aktie dreht ins Minus: Umsatz und operatives Ergebnis stagnieren16.08.2019 09:32:00 Der auf Einkaufszentren spezialisierte Immobilieninvestor Deutsche Euroshop ist im ersten Halbjahr kaum vom Fleck gekommen.

Die Nachrichten werden mit Stillstand bei Deutsche Euroshop betitelt. Hm

Es juckt schon sehr, habe auch kurz überlegt, ob ich irgendwas, was im Plus ist, verkaufe, um das in die DES zu packen, aber das wenige, was bei mir im Plus ist, ist so eklatant unterbewertet, dass es keinen Sinn ergibt zu verkaufen ("verkaufe, wenn du nicht kaufen würdest").

Ja, aber was man hat, hat man. Das Tief erwischt man ja bekanntlich nie. Überlege auch jetzt - zu 7% Dividende, Jahr für Jahr steigend - nachzukaufen, aber der Trend sagt, dass sie jetzt auf jeden Fall unter 20 geht, bevor es wieder in Regionen jenseits des NAV steigen kann. Eigentlich waren knapp unter 30 laufend fette Kaufsignale generiert worden, aber dann ist ja der Gesamtmarkt eingebrochen und hat die eingebrochene DES mit runtergezogen.

So wie mir wird es vielen gehen. Es juckt in den Finger und am Liebsten würde ich nachkaufen. Aber es scheint so, dass jeden Tag die Aktie günstiger wird. Also wartet jeder, um günstiger einsteigen zu können oder auf einen Trendwechsel. Wir müssen für beide Szenarien Geduld haben.

Die Aktie hat jetzt innerhalb von 1 Stunde den Gewinn eines dreiviertel Jahres "ausgepreist", weil der Gewinn um 20% gestiegen ist. Wann wird der nochmal wieder eingepreist? :D

Du gehst davon aus das sie auf 10 Euro fällt ? Dann brauchst du ja nicht bei 17 oder 18 kaufen.

Überlege, ob ich die Position bei 17-18 Euro schon verdoppel oder erst bei etwas über 10 Euro. Wahrscheinlich beides.

*** = a r m e & dass natürlich mit zwei s.