DEUTSCHE EUROSHOP WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@ Dr. _K: Ich respektiere deine Ansichten, befürchte aber, dass du langfristig nur von einer steigende Divi. profitierst. Deutlich höher Kurse nahe des NAV von über 40 Euro werde ich nicht erwarten. Da muss nur der/die Gutachter in der jährlichen Bewertung anderer Meinung sein und schon hagelt es evtl. Wertberichtigungen. Gestern habe ich die IR-Abt. angemailt mit mehreren Fragen, u. a. auch, wie hoch der Anteil der Textilbranche an der Gesamtvermietung ausmacht. Mal schauen, ob die auch antworten.

Der Kursverlauf zeigt uns übrigens nicht die Auswirkungen des zunehmenden Onlinehandels auf, denn im zunehmenden Onlinehandel verdient die DES trotzdem mehr und erhöht die Dividende weiter. Der Kurs zeigt auf, dass es hier Leerverkäufer gibt, nicht mehr und nicht weniger. Mit Geschäftsentwicklung oder Perspektiven hat der Kurs nichts zu tun. Man vermietet Räumlichkeiten, zur Not an Restaurants und Lebensmittelhändler. Oder wollen die Leute jetzt auch online essen gehen? Die Beeinträchtigung durch den Onlinehandel ist - wie wir die vergangenen 10 Jahre Onlinehandelwachstum gesehen haben - Null. Die Gewinne und Dividenden haben sich hier ordentlich erhöht.

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Leute, freut euch doch das Euroshop noch so billig...zu haben sein wird 🙂

haha, der Markt lügt immer, nicht nie. Sonst müsste er sich nicht im Sekundentakt korrigieren. Also das offline Kauf-Erlebnis lassen sich gerade viele junge Menschen nicht nehmen, schön im Einkaufscenter shoppen zu gehen (mit den Freundinnen). Vor dem Rechner lässt sich schlecht sagen, ob der Freundin das neue Kleid auch gefällt. Aber ja, muss jeder selbst wissen, ob eine Beyond Meat 2500 mal mehr wert ist als der Gewinn und eine Euroshop 10 mal mehr wert oder hier ein leichter Bewertungsunterschied nebst Fehlbewertung vorliegt. Egal, ich kann die Summe, die ich in Aktien reinspare kontinuierlich reduzieren, bei mittlerweile 8% statt 4 % Dividendenrendite am Markt muss ich nur noch die Hälfte des Börsensparplan-Geldes anlegen und kann mir mit der anderen Hälfte n schönen Tag beim Offline Shoppen machen und bekomme trotzdem noch die gleiche Dividendenhöhe pro Jahr. Je billiger die Aktien sind, desto besser für uns.

Ich habe mir heute das Video von der Hauptversammlung und die Präsentation angeschaut. Der Kursverlauf zeigt uns die Auswirkungen des zunehmenden Onlinehandels auf. Hinweis von mir: Ein Großteil der vermieteten Fläche betrifft "Textil". Und da wird schon unterschwellig und langfristig mit Mietausfällen, geringeren Miet-Einnahmen und Leerständen gerechnet. Auf die Gefahr wird m. E. latent hingewiesen. Aber das ist ganz normales unternehmerisches Risiko für uns.

F o o l

Der Markt lügt nie🤔. Ich habe mal nach dem aktuellen NAV - WERT gesucht und aus meiner Sicht interessanten und vollständigen Artikel gefunden: https://www.***.de/2019/02/18/4-gruende-warum-die-deutsche-euroshop-mit-40-abschlag-zum-immobilienwert-gehandelt-wird/. Aber jeder muss sich seine eigene Meinung bilden.

Hamborner hat aber auch n NAV von über 10 Euro (weiter steigend) meine ich. Ich finde beide Unternehmen nach wie vor gut aufgestellt. Börse straft Abschreibungen halt immer ab, weil die Gehirnakrobaten dort nicht zwischen Abschreibungen unterscheiden können, die einen tatsächlichen Wertverlust darstellen und denen, die das nicht tun (siehe z.B. Telefonica Dtl. O2, wo man einfach eine alte Übernahme abschreiben kann und dies einfach tut, um keine Steuern zahlen zu müssen, und ansonsten - das außen vorgelassen - aber ordentlich was verdient). Denke bei der Hamborner verhält es sich ähnlich.

Deshalb

Aber Abschreibungen sind grds. tatsächliche Wertverluste. Desh m. E. steht DES besser dar als Hamborner

Aareal habe ich bei 37,8 gekauft. Super Dividende i.H.v. über 5 % manchmal mehr, mittlerweile kann man da zu ca. 10% Dividende nachkaufen. Hamborner habe ich auch, die erhöhen die Dividende, wenngleich nicht so sehr wie die DES. Aber ist auch n solider Wert, der stetige Gewinne erwirtschaftet (FFO ist ja von Interesse nicht Gewinn, der um Abschreibungen reduziert wird). Sollte also bald ebenfalls abschmieren die Aktie.

nö, wir übersehen nichts. Die Börse übersieht aber was, nämlich dass ein Bitcoin über 0,01 Euro schon vollkommen überbewertet ist, weil es noch niemals jemand es für Zahlungen benutzt hat (wie auch wenn es dauernd extrem im Wert schwankt und jeder nur an dessen Wert in EURO interessiert ist), *** schon längst wieder out ist und niemals jemand dort auf der Seite mit deren Nicht-Währung irgendwas kaufen wird, und dass eine Beyond Meat Aktie mit einem KGV von 2600 auch leicht zu hoch ist. Vor 2600 Jahren war Jesus noch lange nicht geboren, aber in weiteren 2600 Jahren haben die Ihr Invest wieder drin.. (wenn sie dann noch leben, die Wahrscheinlichkeit schätzen die offenbar als hoch ein, ich sehe die Wahrscheinlichkeit in 2600 Jahren noch zu leben eher gering bis moderat :D - noch nichtmal die Computer, die die Käufe automatisiert durchführen und so systematisch falsche Wachstums-Kurse gegenüber Valuekursen finden leben dann noch). Außerdem wird übersehen, dass der Einzelhandel in Einkaufszentren nach wie vor boomt und die Leute auch in 50 Jahren noch ihre Weihnachtsgeschenke und Kleidung und Nahrung offline beim bummeln kaufen werden. Brechend voll immer in den Städten und Zentren.

Mein Vater ist seit Jahren in Hamborner investiert. Die zahlen jährlich um die 46 Cent je Aktie, verdienen aber nach Statistik seit Jahren nur um die 23 Cent. FFO mal außen vorgelassen. Und jetzt der Witz und warum ich es euch schreibe: der Aktienkurs ist relativ konstant. Die dt. Euroshop steht deutlich besser da. Erhöht die Dividende. Deshalb versteh ich nicht den dauerhaften Kursrückgang. Irgendetwas müssen wir Investierten übersehen.

Und Aareal wurde damals gepusht. Die letzten haben die Rechnung bezahlt.

Zur Aareal Bank: ich stecke kein Geld in Bankhäuser, ist mir generell zu unsicher.