DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Kürzel: DKG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Abwertung auf die 12 fache Jahresmiete, das ist wirklich nicht zu hoch laut letztem Jahresbericht!

Verschweigen sollte man auch nicht das viel zu hohe Net-LTV von 61,4 % und was einen dann wirklich argwöhnisch aufhorchen lässt, ist dass keine weitere Abwertungen des Immobilienbestandes mehr vorgenommen wurden. Das ist kaum erklärbar in anbetracht des Immobilienpreisverfalls. Das bilanzierte Immobilienportfolio umfasst 183 Einzelhandelsobjekte und wurde mit einem Bilanzwert von rund 994,8 Mio EUR (und einer Mietfläche von rund 1.070.000 Quadratmetern angesetzt.

FFO und Gewinn bricht ein. Halbjahresgewinn von 14,8 Millionen Euro runter auf 11 Millionen Euro. Vermietungsergebnis mit Rückgang von 26,5 Millionen Euro auf 24,8 Millionen Euro. FFO bricht um ganz 0,1 ein von 0,57 Euro auf 0,47 Euro. Es braucht wohl noch weitere Firesale-Verkäufe um die Schulden zu verringern und die auslaufender Anleihen zurückzuführen, wenn die Kreditgeber noch mitspielen und prolongieren.

News von heute sind doch ganz gut

Hätte ich nie gedacht, dass das Ding so ein Totalschaden ist.

Scope Ratings assigns Selective Default to Deutsche Konsum REIT https://scoperatings.com/ratings-and-research/rating/EN/176963

Es droht maximal die kurzzeitige Zahlungsunfähigkeit, mehr aber auch nicht. Daher werden nun einige Immobilien liquidiert bzw. Die 10 Mio Wandelanleihe aufgenommen. Es ist schon heftig, daß ein Grossaktionär mit seinem handeln ein ganzes Unternehmen in Gefahr bringt. Wenn ich was zu sagen hätte, ich hätte lieber eine Kapitalerhöhung gemacht.

Falls der Konkurs vermieden wird, kann das sein. Ich glaube nicht, dass das Kurstief schon erreicht ist.

Es geht demnächst wieder aufwärts.

Gute Frage warum. Schau mal hier die Kurse. Seit 18 Uhr fertig

Wahrscheinlich gibt es bald eine neue Meldung. Wie kann man ein solches Unternehmen so schnell gegen die Wand fahren ? Bin schon einige Zeit raus, mit Verlust, aber froh, dass ich es beizeiten getan habe.

Warum das?

Bei Lang&schwarz zum Handel ausgesetzt

Ich denke mal die schaffen die "Kurve"

Nach dem Desaster mit dem ausfallgefährdeten Darlehen ringt das Unternehmen mit einer Stabilisierung der Finanzlage. Was ist hier für Anleger wichtig zu wissen? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-04/61884495-deutsche-konsum-reit-der-anfang-ist-gemacht-486.htm

Hier kann man nur noch als Zocker bleiben. Ich fasse die Fakten zusammen: DKR hat dem Hauptaktionär einen Kredit gegeben, bei dem die Zinsen und die Rückzahlung nicht erfolgte. DKR muss selber zwangsweise 14 Objekte unter Buchwert verkaufen. Zusätzlich wurde eine Wandelanleihe mit effektiv über 13 % aufgenommen. Herkömmliche Sicherheiten durch Immobilien scheint es also nicht mehr zu geben. Die "Sicherheiten" des Großaktionärs scheinen auch nur auf dem Papier zu stehen. Eine Insolvenz innerhalb eines Jahres wird immer wahrscheinlicher. Zocker können gern noch bleiben. Die Pläne und Machenschaften des Vorstands sind für mich nicht durchschaubar. Ich bin raus.