DEUTSCHE WOHNEN WKN: A0HN5C ISIN: DE000A0HN5C6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hab jetzt nochmal die Info ei geholt. Die wohnung bei der die Miete um 70% bei neuvermietung erhöht wurde war davor keine 5jahre in einem Mietverhältnis.

Nur die Hasen verkaufen

Schwaches Volumen heute

Analysten hin oder her, klar ist, dass es erst mal weiter runter geht. Divi-Abschlag, Gesetzentwurf Mietendeckel.

https://app.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilienkonzern-gute-zahlen-und-trotzdem-in-der-kritik-deutsche-wohnen-als-ungeliebter-vermieter/24467738.html?ticket=ST-4369228-0gIsgev5gfIgq2gKeU1M-ap6

Wenn deutsche wohnen die 2500 neue Wohnungen liefert dann mit oder ohne Deckel sehe ich kein Problem

JPMorgan belässt Deutsche Wohnen auf 'Overweight' - Ziel 49 Euro NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Bank JPMorgan hat die Einstufung für Deutsche Wohnen auf "Overweight" mit einem Kursziel von 49 Euro belassen. Aufgrund der anhaltenden Debatten über die von politischer Seite drohende Deckelung der Mieten in Berlin habe er sein negativstes Szenario für den davon besonders betroffenen Immobilienkonzern verlängert, schrieb Analyst Neil Green in einer am Montag vorliegenden Studie. Da die Aktie aber bereits massiv an Wert eingebüßt habe, bestehe nur noch ein begrenztes Abwärtsrisiko, rechtfertigte er sein positives Anlagevotum

Goldman belässt Deutsche Wohnen auf 'Neutral' - Ziel 42,60 Euro NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat die Einstufung für Deutsche Wohnen nach dem Beschluss für Eckpunkte eines fünfjährigen Mietenstopps in Berlin auf "Neutral" mit einem Kursziel von 42,60 Euro belassen. Diese Nachricht erhöhe weiter die Unsicherheit in Bezug auf den regulatorischen Rahmen in Berlin und in gewissem Maße auch auf nationaler Ebene, schrieb Analyst Jonathan Kownator in einer am Dienstag vorliegenden Studie

Ja und, wenn der alte Mietvertrag schon 15 Jahre lief und vorher die Miete spottbillig war, ist es doch in Ordnung die Miete auf die ortsübliche Miete anzuheben. Vorher hat vermutlich die DW bei genau dieser Wohnung draufgezahlt. Die übernehmen ja ganze riesige Gebäude mit etlichen Wohnungen. Wenn neu vermietet wird dann halt wirtschaftlich, sonst funktioniert das ganze System nicht. Die generieren Millionen an Umsatz, wovon Millionen in steuern dem Staat/der Stadt zu gute kommen, die Gewinne werden reinvestiert in neue Wohnungen. Wenn es solche großen Konzerne nicht geben würde, würde es perspektivisch noch katastrophaler aussehen, wer soll die Wohnungen denn bauen und verwalten? Der Staat? Ich arbeite in einer Behörde, dass ist das letzte was funktionieren würde...

Ok nochmal. Ich kenne konkret einen Fall in dem die deutsche wohnen in der Berlin wiesbadener strasse die Miete beim mieterwechsel um fast 70% erhöht hat. Und meiner Einschätzung nach findet das methodisch statt und so etwas gehört in der aktuellen Situation unterbunden und hat ganz ehrlich auch wenig mit Nudeln zu tun.

Du hast keinen einzigen belegbaren Fakt oder überhaupt einen Fakt mit Quellenangabe geschildert. Du meckerst nur rum... Firmen bereichern sich an allem was du konsumierst und ein Grundbedürfnis ist. Regst du dich auch darüber auf dass neben den günstigen Nudeln von Ja die verkauften Edelnudeln zum 4-fachen Preis verkauft werden? Selbst der Staat zwingt mich mein Grundbedürfnis auf Strom um circa 7 Cent die kwH teurer zu machen (EEG-Umlage). Bereichert der Staat sich da nicht auf an meinen Grundbedürfnissen? Natürlich darf das nicht ausarten aber in Berlin ist momentan Aktionismus mit Populismus in der Politik angesagt, die jegliches wirtschaftliches Denken zunichte machen.... zum Glück wird das alles zerschlagen, das verstößt sowohl gegen Bundes- als auch gegen EU-Recht... auch ist es manchmal gut dass die Lobby mehr Einfluss hat als die Politik, die wie so oft zeigt, dass sie keine Ahnung hat

Warum? Siehst du keine Zukunft?

Eine emotionale Betrachtungsweise bei Themen wo Firmen sich am Grundbedürfniss der Menschen massiv bereichern stört dich aber auf die genannten , belegbaren Fakten gehst du nicht ein. Verstehe. Der heutige Beschluss im Berliner Senat zeigt wo die Reise hingeht. Die unterschriftensammlung gegen deutsche wohnen steht aktuell bei 77.000 und wie ich das sehe, geben die Gesetze eine wie auch immer geartete Enteignung her. Investieren würde ich hier auf keinen Fall.

Gehört rasiert... diese Formulierung zeigt schon deine emotionale und nicht neutrale Betrachtung. Bastel doch bitte ein „Enteignen“-Schild und fahr nach Frankfurt zur HV..... lies mal ein paar Wirtschaftsbücher wenn du Langeweile hast

Das so die Realität aussieht. Gesetzte sind eines die Praxis sieht anders aus. Zum Beispiel, weil es das Zweckentfremdunggesetz gibt heisst es doch nicht das nicht weiterhin Zweckentfremdet wird. Ich kann das oben genannte Beispiel mit einer konkretenbadresse benennen. Und da es keine Einzelfall ist sondern methodisch durchgeführt wird gehört der Laden rasiert.

Mietpreisbremse sagt dir was? Wenn nicht Neubau oder ähnliches darf die Wohnung für maximal 10% über der ortsüblichen Miete vermietet werden. Eine 90qm kann auch in Berlin nicht einfach bei Neuvermietung für 1500€ vermietet werden. Was willst du mit deiner Aussage überhaupt ausdrücken?