Dividendenforum ( ehemals Macys ) Forum: Community User: Olli2111

Ich überlege sehr stark bei "stag industrial" einzusteigen, jedoch empfinde ich das kgv als sehr hoch. 🤔 .. Ich halte deren Geschäftsmodel für relativ zukunftsorientiert.

Was steht momentan so auf eurer Liste?

Nabend zusammen, im Macys Forum damals war aber mehr los 🙃

Dividendenerträge kann ich nur mit Verlust aus Reits ausgleichen. ETF, Aktien, LP udgl. lässt sich das mit Dividenden nicht gegenrechnen?

Ja genau so wollte ich es machen 😀 Nein Jahre brauche ich nicht, spätestens Ende des Jahres muss ich das noch mehr besteuern da ich den Freibetrag mit Dividenden überschreite. Und dem wollte ich schon mal entgegegen wirken.

Ja so war damals auch mein Gedanke. Und wenn man gezahlte Steuern zurück bekommt, kann man von dem Geld gleich ein paar mehr zurück kaufen und bekommt wieder mehr Dividende. Das war der Trick. Aber du wirst doch nicht Jahre brauchen um den Verlust auszugleichen.

Und da hatte ich mich dann gefragt ob der auch fürs nächste Jahr bzw nächsten Jahre mitgenommen wird aber ich denke mir es wäre komisch wenn nicht😅 aber 100% sicher wusste ich es dann doch nicht. Danke schon mal für deine Hilfe Olli🙂

Bisher hab ich für dieses Jahr noch gar nicht 'zu viele' Steuern gezahlt(stehe noch ziemlich am Anfang und bin noch nicht lange dabei) Aber ich dachte falls der kurs jetzt wieder ansteigt bzw. in den nächsten Jahren hätte ich quasi den Verlust schon mal realisiert und könnte das dann für die nächsten Jahre benutzen Ich dachte lieber jetzt bei -50% als irgendwann bei -30% Kann man meinen Gedankengang nachvollziehen?

Ja das kam damals von mir. Der Verlusttopf nennt sich Verlusttopf Allgemein. Ich bin mir nicht sicher, aber eigentlich müsste man den auch ins nächste Jahr mitnehmen können. Erst mal werden ja aber beim Verkauf von Tanger, deine bisher erhaltenen gesammten Dividenden von diesem Jahr verrechnet. Das heisst du bekommst schon mal gezahlte Steuern zurück. Bleibt trotzdem noch ein Verlust übrig ?

@Mister77 Ingo hatte was dazu im Meredith Forum geschrieben, habe Meredith nur auf der Watchlist, besitze bisher davon keine Anteile

Kurze Frage in die Runde: Ich hatte hier mal von u.a Olli wegen dieses Steuertricks gelesen, dass REIT Verkäufe im Minus in einen anderen Topf fließen und durch den Verlustausgleich erst nach dem Wert des Verlustausgleich wieder Steuer auf die Dividende fällig wird. Soweit klar, nur kann man diesen Verlusttopf ebenfalls ins nächste Jahr mitnehmen wie bei 'normalen' Aktien? Überlege Tanger Factory zu verkaufen und direkt wieder zu kaufen solange es noch so tief steht um da einen noch höheren Spielraum für Dividende zu bekommen.

Weiß einer warum Meredith so abgegeben hat heute?

Macerich eher mäßig

DHT mit einem super Ergebnis fürs Q2. Dividendenrendite von 8% ausn Q2 alleine https://ml-eu.globenewswire.com/Resource/Download/b54a4a9a-949a-4282-8d33-595512900ed7

Hallo Fred, Ascendas Reit habe ich schon länger auf der Liste, aber nie eingestiegen. Den zweiten kenne ich noch gar nicht. Schaue ich mir mal an. Dankeschön

Hallo Olli, ...habe im Simon Forum gelesen, ...zu den asiatischen REITs, schau Dir mal Ascendas REIT und Lippo Mapletree an