GEO GROUP WKN: A11662 ISIN: US36162J1060 Kürzel: GEO Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@divhouse das sind nützliche infos, vielen Dank. Schade nur das ich meinen Steuerfreibetrag ausgeschöpft habe, da ist es mit der Quellensteuer eh egal ob Abzug hier oder da (Bank rechnet die 15% automatisch ab).

Du könntest dir bei der ing auch ne steuerbescheinigung erstellen lassen (Weiß nicht, ob TR das berücksichtigen kann) Ansonsten erhälst du es über die Steuererklärung zurück

Ja, wobei auf den Kursgewinn der Anleihe keine Quellensteuer anfällt

Ja, Problem ist dass ich meine Steuertöpfe nicht bei der Ing habe sondern bei TR. Wenn ich da wieder 40% Steuern zahle, dann lohnt das nicht...

Kannst für 75 Prozent Kurs kaufen

Wobei heute geht es sogar Nur 4 Prozentpunkte Spread

Yay1 Die Anleihe musst du aber bis zum schluss halten Ansonsten bezahlst du den riesigen Spread der Anleihe

Durchaus lukrativ und bietet mehr Sicherheit, sofern du es ueber deinen broker handeln kannst!

Villeicht ist die Anleihe das bessere Investment? 6% und kostet nur 70%

Ich denke der Reit Status ist nicht gefährdet, jedenfalls habe ich nichts dazu, in diese Richtung gelesen. Einzig was sein könnte (da geo frisches Kapital benötigt um seine Schulden zu bedienen und die Anleihen zu recht hohen 6.5% herausbringt) ist, dass sie das benötigte Kapital nicht zusammenbekommen, da kein Bedarf an den Geo Anleihen vorhanden ist (evtl. aus Angst) und weiter die Dividende zusammegekuerzt wird. 200 Millionen benötigen Sie schließlich , allerdings denke ich das sie das Geld zusammen bekommen (obwohl Gefängnisse unbeliebt sind und Banken ungern damit zutun haben) und dann wird der Kurs wieder steigen.

Halt sich sowas von stabil auf 6 Euro... Die komplette Woche / selbst als Korrektur am Donnerstag Freitag anfing bis jetzt krass ich glaube nochmal nachkaufen bei 6€ scheint ein guter Wert zu sein.

Meine Überlegung ist halt die, dass bei einer eventuell besonders hohen Abschreibung der ImmoWerte und wegen eines möglichen unvermeidbaren größeren Abbau des Cashbestandes (aus welchen Gründen auch immer), dies zusammen zu einer Unterschreitung dieser 75% Quote in der Bilanz führen könnte. Wodurch GEO ihren Status verlieren könnte. Ist aber wie gesagt nur meine laienhafte Einschätzung....

Kann sein dass ich was falsch verstehe, meine Buchhaltungs-kenntnisse sind net so gut. Ich deute den Punkt: "Invest at least 75% of total assets in real estate, cash, or US treasuries" so, dass wenn es zu Wertverlusten und/oder Abbau des Cashbestandes kommt, dies zu einer Unterschreitung der 75% Anforderung führen könnte. Sollte das aus welchen Gründen auch immer passieren, dann bleibt, wenn ich mich recht erinnere, dem REIT ein Quartal diese Verfehlung zu beheben. Was vermutlich im Falle von GEO eine KapErhöhung nötig machen würde. Aber wie gesagt, bin net gut in diesen Buchhaltungskram. Wenn ich Falsch liege korregiert mich bitte

https://www.investopedia.com/terms/r/reit.asp

To qualify as REIT, a company must comply with certain provisions in the Internal Revenue Code (IRC). These requirements include to primarily own income-generating real estate for the long term and distribute income to shareholders. Specifically, a company must meet the following requirements to qualify as a REIT: Invest at least 75% of total assets in real estate, cash, or U.S. Treasuries Derive at least 75% of gross income from rents, interest on mortgages that finance real property, or real estate sales Pay a minimum of 90% of taxable income in the form of shareholder dividends each year Be an entity that's taxable as a corporation Be managed by a board of directors or trustees Have at least 100 shareholders after its first year of existence  Have no more than 50% of its shares held by five or fewer individuals

Inwiefern können denn Abschreibungen zum Verlust des Reit Status führen? Reits sind doch verpflichtet ihr Immobilienvermoegen abzuschreiben. Das vermindert doch nur den Gewinn. Das führt doch eher dazu das der Reit weniger ausschütten muss, um den Reit Status zu behalten. Abschreibungen beeinflussen den Cashflow nicht. Daher müsste es durch höhere Abschreibungen doch eigentlich einfacher sein den Reit Status zu erhalten. Bei gleichbleibendem Cashflow kann weniger ausgeschüttet werden. Oder warum sollen Abschreibungen zum Verlust des Reit Status führen?