GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Durch das Angebot zum Umtausch hängt der GCP Kurs jetzt direkt an dem von AT. 4xAT minus 10 Cent.

Umsatz TAG bisher 105000 Stück , GCP 160000 Stücke. TAG hatte bisher immer 50% mehr Umsatz. Ich meine dass grosse Adressen bei GCP kaufen. AT schließe ich dabei aus.

Jetzt könnte AT auch ohne Aktientausch einfach so kaufen.

Wenn die im Mai 80 cent Dividende ankündigen ist das sehr billig.

Mich würde interessieren, ob der Umtausch in AT-Aktien steuerfrei ist.

GCP schwimmt mit Leverage Ende Q3 von 33 ohne und 46 mit Perpetuals im Geld. Es wird spannend wie der Vorstand erklärt nicht die zugesagte Dividende von 75% des FFO1 zu zahlen. Offiziell muss der CEO von GCP unabhängig entscheiden.

Darum müssen wir mit nur 32 Cent rechnen , das sind wie bei der Mutter AT 30% des FFO1. Dann rechnet sich vielleicht auch der Umtausch. Zur Zeit verliert aber AT eher wegen des mauen Ausblicks. Darum ist auch hier tote Hose.

4x2,8 gibt 11.2 €. Wenn GCP 80 cent Dividende zahlt ist das Angebot von Mutter AT zu niedrig.

Jetzt sinkt GCP mit AT, TAG Vonovia und LEG. Habe bei 11.20 etwas reduziert. Am 12.03. gibt es hoffentlich gute Zahlen.

GCP steigt mit LEG und Vonovia. Die Aktie hat einiges nachzuholen.

10,76 ist immerhin schon mein EK Wenn es jetzt noch Dividende gibt ist die Welt in Ordnung.

Heute ist die Aktie endlich Mal etwas aufgewacht.

Immerhin über 10€ gestiegen. Die müssen einfach zeigen dass sie es drauf haben.

Von der KI Der deutsche Immobilienmarkt steckt in einer tiefen Angebotskrise, da die Schere zwischen dem Bedarf und der tatsächlichen Bautätigkeit immer weiter auseinandergeht. Während die Bundesregierung jährlich rund 400.000 neue Wohnungen als Zielmarke ansetzt, wurden 2024 laut dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) lediglich ca. 252.000 fertiggestellt; für 2026 wird sogar ein Rückgang auf nur noch 215.000 Wohnungen prognostiziert.  Dadurch steigen die Mieten um 4,5%.