GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

GCP hätte eigentlich wie TAG 14€+ verdient. Aber ohne Dividende und beim drohenden umfassenden Mietenstopp der Bundesregierung stockt der Kurs bei 11. Dabei ist der Mietenstopp so ein Blödsinn weil er jetzt schon Investoren vom Bauen abhält. Damit verschärft sich die Wohnungsnot immer weiter ohne Aussicht auf Besserung. Wer eine Wohnung braucht muss kaufen dazu muss er verzichten lernen und sparen. GCP kann jetzt Wohnungen deutlich über NAV verkaufen und nebenbei fast alle Schulden tilgen statt Wohnungen zu bauen. Die Lage ist verkorkst.

"Welcome Day 2025 Wir sagen: Herzlich willkommen! Als Arbeitgeber wie auch als Vermieter ist es uns wichtig, dass sich Menschen rundum willkommen fühlen. Bei unserem vierten Welcome Day 2025 begrüßten wir neue Kolleginnen und Kollegen von GCP und Aroundtown in Berlin. Zwei Tage lang dreht sich beim Welcome Day alles um Vernetzung, Orientierung und Diversität. Gemeinsam mit unserem externen Partner BAMIK bieten wir einen Workshop zum Thema „Vielfalt am Arbeitsplatz“ an, unterstützt von unserem Diversity Board. Unsere neuen Kolleginnen und Kollegen bringen frischen Wind ins Unternehmen – und wir vermitteln ihnen das nötige Wissen, um gemeinsam mit uns den bestmöglichen Service für unsere Mieterinnen und Mieter zu bieten. Willkommen im Team!"

In Q1 6% Zuwachs beim FFO1 auf 27 Cents Wenn man jedes Quartal 1 Cent Zuwachs hat gäbe es 1,14 € x 75% gibt 83 Cent Dividende. Ist optimistisch aber möglich.

Wo steht das? 🤔

In 13 Monaten gibt's 83 Cent Dividende. Ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt um sich einen regelmäßigen Dividendenzahler ins Depot zu legen.

Die 3 jährige Einsparung der Dividende bringt 5,2 Punkte beim Leverage. GCP wird so zu einer Ertragsperle gemacht. Wir brauchen Geduld auch wenn es nervt.

Das Ergebnis hätte erlaubt eine Dividende zu bezahlen. Als Minderheits und Klein Aktionär bleibt nichts anderes übrig als die Entscheidung des Großaktionärs zu akzeptieren.

Habe es auch gelesen. Schade.

Gerade kam die Meldung dass es keine Dividende für 2024 geben wird.

Schön daß der Rating Abschlag überwunden ist. Die Mutter AT ist beim Leverage deutlich schlechter darum könnte es sein dass sie wieder nicht will dass es über die Dividende einen Kapital Abfluss bei GCP gibt.

Wenn GCP im Juni entscheidet 80 Cent Dividende zu zahlen was für GCP locker möglich wäre wie hoch täte der Kurs steigen? Ich schätze über 15€. Für die Mutter AT wäre das ein realer Wertzuwachs von 550 Mio oder 50 Cent je AT Aktie.

Gestern haben die Analysten gemerkt daß die Ergebnisse von AT und GCP sehr gut waren. Habe gestern Abend noch den GB von AT gelesen. Das haben die Analysten ihren Kunden gesagt und heute können GCP und AT steigen.

Aroundtown SA erzielte im Geschäftsjahr 2024 starke Ergebnisse mit Nettomieteinnahmen von 1,18 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Rückgang von 1 % gegenüber 2023 aufgrund von Veräußerungen, wurde jedoch durch ein vergleichbares Mietwachstum von 2,9 % unterstützt. Das bereinigte EBITDA für 2024 betrug 1,01 Milliarden Euro, ein Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr, trotz geringerer Nettomieteinnahmen. Das Unternehmen meldete für 2024 einen Nettogewinn von 309 Millionen Euro, eine deutliche Erholung nach einem Nettoverlust von 2,4 Milliarden Euro im Jahr 2023, bedingt durch eine starke operative Leistung. Aroundtown schloss Veräußerungen im Wert von 740 Millionen Euro ab und verwaltete proaktiv seine Verbindlichkeiten. Dabei wurden Schulden in Höhe von 1,3 Milliarden Euro zurückgezahlt, was zu einem Beleihungsauslauf (LTV) von 42 % führte. Das Unternehmen machte Fortschritte bei seinen ESG-Initiativen: 65 % seines Büroportfolios und 30 % seines Hotelportfolios sind nun grün zertifiziert, außerdem wurden Investitionen in Energieeffizienzmaßnahmen getätigt. Die Prognose für FFO I für das Geschäftsjahr 2025 liegt voraussichtlich zwischen 280 und 310 Millionen Euro und spiegelt das anhaltende operative Wachstum und die Stabilität wider. https://www.boersennews.de/community/diskussion/aroundtown-sa/87456/95260950/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=Kommentar

Vonovias Ergebnis war nicht besser aber die zahlen Dividende. GCP will erst nächstes Jahr bezahlen wenn es die Umstände erlauben. Also nicht unbedingt.