INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Jetzt wird wsl das aller schlimmste eingepreist … bin auch am überlegen aufzustocken .. Wie % macht eure Position aus?

Da muss ich dir recht geben. Es ist ein Mieter mit 17% Miete , die Zinsen wurden gesenkt und werden nächstes Jahr eventuell noch zweimal gesenkt. Mit 30% kursverfall hatte ich ja gerechnet aber das ist jetzt schon heftig .

Wenn man das gesamte Kapital und die jeweiligen Positionen in beiden Depots nimmt, dann neuerdings 4,4%. Das war's dann jetzt aber auch.

Bin mit ungefähr 2% des Depotwertes dabei. Bin zuversichtlich.

so bin heute wieder rein mit einer ersten kleinen überschaubaren Position (1% Depotwert) und rund 10€ günstiger EK, als zuvor.

Und wenn die Aktie dann wieder an den 100$ kratzt, sagen sie plötzlich "kaufen", weil ja neuerdings noch 20% Luft nach oben wären, während sie bereits bei 70$ gekauft haben.

Ja ja da sind die Analysten alle schnell.

BUZZ-REIT Innovative Industrial fällt nach Herabstufung des Ratings durch Makler Montag, 23.12.2024 14:42 Quelle: reuters.com 23. Dez - ** Aktien des Cannabis-REIT Innovative Industrial Properties fallen vorbörslich um 2,3% auf 72 Dollar ** Die Maklerfirmen Piper Sandler, BTIG und Alliance Global Partners stufen das Rating der Aktie herab ** IIPR teilte am Freitag mit, dass das Cannabisunternehmen PharmaCann, sein größter Mieter, im Dezember die Miete für 11 Immobilien nicht bezahlt hat ** Piper Sandler stuft die Aktie von "neutral" auf "untergewichten" herab und sagt, dass Q4 durch die Kautionen nicht beeinträchtigt wird, aber die Zahlungsausfälle den Konsolidierungsbedarf in der Branche zeigen; senkt das Kursziel von 118 auf 70 Dollar ** BTIG stuft von "Kaufen" auf "Neutral" herab und sagt, dass die Zahlungsausfälle Bedenken über die Gesundheit der US-Cannabisindustrie aufkommen lassen ** Alliance Global Partners stuft von "Kaufen" auf "Neutral" herab und sieht in der Aussage des Unternehmens, es werde seine Rechte "aggressiv" durchsetzen, einen Hinweis auf eine starke Haltung ** Das Brokerhaus verweist auf die Ungewissheit im Zusammenhang mit den kleineren Mietern des Unternehmens in schwierigen Märkten und sieht eine zu große Unsicherheit für die Aktie; senkt das Kursziel auf 75 Dollar von 130 Dollar ** Eines von acht Brokerhäusern stuft die Aktie mit "Kaufen" ein, sechs mit "Halten" und eines mit "Verkaufen"; das mittlere Kursziel liegt bei 78 Dollar - Daten zusammengestellt von LSEG ** Bis zum letzten Schlusskurs ist die Aktie im Jahresverlauf um 27% gefallen

Ich würde dem Management auch erstmal vertrauen da Sie in der Vergangenheit abgeliefert haben und habe paar Anteile gekauft. Natürlich kann es noch etwas nach unten gehen aber auf lange Sicht sehe ich da gute Chancen jetzt zu einem günstigen Preis einzukaufen, noch dazu die hohe Dividende die hoffentlich so Bestand hat.

Wo vermietet wird können immer mal Mieter Schwierigkeiten bekommen , dieses Risiko ist immer vorhanden. Ich denke das IIPR ein solch gutes Management hat , das es nicht sehr lange dauert bis die Sache mit PharmaCann behoben ist oder ein neuer Mieter da ist .

bei mir war es aufgrund des Risikos schon immer nur eine Depotbeimischung von 2% vom Depotwert und das bleibt es auch. Man sollte bei so einem Asset natürlich nicht mit Haus und Hof investiert sein. Ich werde hier auch wieder einsteigen. Wer weiß vlt. kommt ja doch noch eine Hiobsbotschaft bezüglich der ausstehenden Miete.

So ein Sch... Ich hatte von Anfang an Recht mit meiner Einschätzung, wenn ich mir meine alten Posts anschaue. Und doch bin ich der ganzen Sache in den letzten Montaen zumindest teilweise auf den Leim gegangen. Da wurde ich in eine nicht stimmige Sicherheit gelullt, der Chart hatte ja auch lange gepasst. Das mit den Mietern war immer meine Warnung - und jetzt holt sie mich selbst ein. Ist mir eine Lehre, einfach sich selbst treu bleiben, egal, was andere sagen.

Man denkt immer nur ans Kiffen bei Cannabis , man sollte vielleicht mal nicht die Medizinische Branche vergessen.

Vielleicht kiffen auch alle über die Feiertage genug und PharmaCann hat keine Probleme mit der Nachzahlung. Erstaunlich finde ich aber, dass es von PharmaCann dazu keine Stellungnahme gab.

Bin bei 75$ mal mit einer ersten tranche eingestiegen. Durchaus ziemlich risky. We will see…