INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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18. April 2026, 12:58 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 1.575
Popeyee,
23.12.2024 17:02 Uhr
0
BUZZ-REIT Innovative Industrial fällt nach Herabstufung des Ratings durch Makler
Montag, 23.12.2024 14:42
Quelle: reuters.com
23. Dez - ** Aktien des Cannabis-REIT Innovative Industrial Properties fallen vorbörslich um 2,3% auf 72 Dollar ** Die Maklerfirmen Piper Sandler, BTIG und Alliance Global Partners stufen das Rating der Aktie herab ** IIPR teilte am Freitag mit, dass das Cannabisunternehmen PharmaCann, sein größter Mieter, im Dezember die Miete für 11 Immobilien nicht bezahlt hat ** Piper Sandler stuft die Aktie von "neutral" auf "untergewichten" herab und sagt, dass Q4 durch die Kautionen nicht beeinträchtigt wird, aber die Zahlungsausfälle den Konsolidierungsbedarf in der Branche zeigen; senkt das Kursziel von 118 auf 70 Dollar ** BTIG stuft von "Kaufen" auf "Neutral" herab und sagt, dass die Zahlungsausfälle Bedenken über die Gesundheit der US-Cannabisindustrie aufkommen lassen ** Alliance Global Partners stuft von "Kaufen" auf "Neutral" herab und sieht in der Aussage des Unternehmens, es werde seine Rechte "aggressiv" durchsetzen, einen Hinweis auf eine starke Haltung ** Das Brokerhaus verweist auf die Ungewissheit im Zusammenhang mit den kleineren Mietern des Unternehmens in schwierigen Märkten und sieht eine zu große Unsicherheit für die Aktie; senkt das Kursziel auf 75 Dollar von 130 Dollar ** Eines von acht Brokerhäusern stuft die Aktie mit "Kaufen" ein, sechs mit "Halten" und eines mit "Verkaufen"; das mittlere Kursziel liegt bei 78 Dollar - Daten zusammengestellt von LSEG ** Bis zum letzten Schlusskurs ist die Aktie im Jahresverlauf um 27% gefallen
DiscoStu87,
23.12.2024 13:02 Uhr
0
Ich würde dem Management auch erstmal vertrauen da Sie in der Vergangenheit abgeliefert haben und habe paar Anteile gekauft. Natürlich kann es noch etwas nach unten gehen aber auf lange Sicht sehe ich da gute Chancen jetzt zu einem günstigen Preis einzukaufen, noch dazu die hohe Dividende die hoffentlich so Bestand hat.
FCING01,
23.12.2024 11:21 Uhr
1
Wo vermietet wird können immer mal Mieter Schwierigkeiten bekommen , dieses Risiko ist immer vorhanden.
Ich denke das IIPR ein solch gutes Management hat , das es nicht sehr lange dauert bis die Sache mit PharmaCann behoben ist oder ein neuer Mieter da ist .
DividendenGraf,
23.12.2024 9:54 Uhr
0
So ein Sch... Ich hatte von Anfang an Recht mit meiner Einschätzung, wenn ich mir meine alten Posts anschaue. Und doch bin ich der ganzen Sache in den letzten Montaen zumindest teilweise auf den Leim gegangen. Da wurde ich in eine nicht stimmige Sicherheit gelullt, der Chart hatte ja auch lange gepasst. Das mit den Mietern war immer meine Warnung - und jetzt holt sie mich selbst ein. Ist mir eine Lehre, einfach sich selbst treu bleiben, egal, was andere sagen.
bei mir war es aufgrund des Risikos schon immer nur eine Depotbeimischung von 2% vom Depotwert und das bleibt es auch. Man sollte bei so einem Asset natürlich nicht mit Haus und Hof investiert sein. Ich werde hier auch wieder einsteigen. Wer weiß vlt. kommt ja doch noch eine Hiobsbotschaft bezüglich der ausstehenden Miete.
nalkanal,
23.12.2024 8:05 Uhr
0
So ein Sch... Ich hatte von Anfang an Recht mit meiner Einschätzung, wenn ich mir meine alten Posts anschaue. Und doch bin ich der ganzen Sache in den letzten Montaen zumindest teilweise auf den Leim gegangen. Da wurde ich in eine nicht stimmige Sicherheit gelullt, der Chart hatte ja auch lange gepasst. Das mit den Mietern war immer meine Warnung - und jetzt holt sie mich selbst ein. Ist mir eine Lehre, einfach sich selbst treu bleiben, egal, was andere sagen.
FCING01,
22.12.2024 23:06 Uhr
0
Man denkt immer nur ans Kiffen bei Cannabis , man sollte vielleicht mal nicht die Medizinische Branche vergessen.
Chicky,
22.12.2024 19:56 Uhr
0
Vielleicht kiffen auch alle über die Feiertage genug und PharmaCann hat keine Probleme mit der Nachzahlung.
Erstaunlich finde ich aber, dass es von PharmaCann dazu keine Stellungnahme gab.
O
Optionist,
22.12.2024 17:57 Uhr
0
Bin bei 75$ mal mit einer ersten tranche eingestiegen. Durchaus ziemlich risky. We will see…
DividendenGraf,
22.12.2024 15:38 Uhr
0
Die derzeitige Situation sieht für IIPR trotzdem nicht rosig aus. Solche Nachrichten bereiten dem Unternehmen inkl. den Aktionären immer Bauchschmerzen.
Ich hoffe es bleibt nur bei diesem einen säumigen Mieter, der Zahlungsschwierigkeiten hat.
Ich bin gespannt was der Kurs die nächsten Wochen macht und entscheide dann, ob bzw. wann ich eventuell wieder einsteige. Wahrscheinlich ist es doch sinnvoller erst nach dem Extag (31.12) wieder einzusteigen.
Hallodri01,
22.12.2024 15:32 Uhr
0
Das natürlich schon, doch das Rauswerfen eines säumigen Mieters ist keinerlei Problem. Zu viele hier denken an den deutschen Mieterschutz für Wohnraum.
DividendenGraf,
22.12.2024 8:10 Uhr
0
Dann muss aber noch ein neuer Mieter für die Räumlichkeiten gefunden werden, denn Leerstand bringt auch keine Mieteinnahmen. 🥸
Hallodri01,
21.12.2024 23:46 Uhr
0
Den Anwalt möchte ich sehen, der daraus einen "komplexen" Fall generiert. IIPR ist nicht MPW, mit dem Rauswerfen von Mietern hätten die keinerlei Probleme.
FCING01,
21.12.2024 17:34 Uhr
0
Macht euch nicht wild , irgendwann wird IIPR Stellung dazu nehmen.
DividendenGraf,
21.12.2024 17:31 Uhr
0
weil der säumige Mieter ja in 5 der 11 Mietfällen für Dezember gezahlt hat und in 6 Mietfällen eben nicht. Also so eindeutig ist die Sachlage imho nicht, aber ich bin auch kein US Rechtsexperte.
Hallodri01,
21.12.2024 16:23 Uhr
0
Dass das unterschiedliche Branchen sind, ist schon klar. Es ging ja lediglich um den Vergleich vom Mietanteil der beiden Assets und wie das bei MPT ausging, ist bekannt. Ich würde das Invest hier nach der gestrigen Meldung nun aus einem anderen Blickwinkel betrachten, da hier Mieteinnahmen fehlen und somit die Dividende vlt. gekürzt wird (vorausgesetzt der Mieter zahlt wirklich nicht und IIPR muss diesen rausklagen und hat einen langen Rechtsstreit vor sich).
Wieso sollte der Rechtsstreit zum Vor-die-Tür-setzen des säumigen Mieters denn lang dauern? Die Sachlage ist eindeutig, eindeutiger geht`s kaum.
H
Hallodri01,
21.12.2024 16:21 Uhr
0
Gestern zu exakt 70€ aufgestockt.
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