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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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18:21:13 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 10.078
SilberFinger.,
22.09.2023 11:53 Uhr
0
Glückwunsch zu der Perfomance. Ich persönlich denke sogar, dass die Ausgangslage da für Tanger schwieriger war als für MPW heute. Das zugrundeliegende Geschäftsmodell war ja tot und noch keine Aussicht auf Impfstoff.
MPW muss jetzt in der Zinsphase möglichst Schadenbegrenzen. Solange man die Zinserhöhungen stämmen kann und kein Mieter pleite geht sehe ich kein Problem. Die FED hat nicht mehr so viel Luft nach oben und früher oder später lockern die wieder - man rechnet ja schon nächstes Jahr von ersten Senkungen.
Korrigiert mich wenn ich hier falsch liege, aber ich meine öfters gelesen zu haben, dass der Krankenhaus Sektor nach der Pandemie sich wieder stabilisiert. Also müssten die Mieterpleiten auch unwahrscheinlicher werden.
Gregson,
22.09.2023 11:29 Uhr
0
Grad nachgelegt. Ich denke auch, wenn die Zinsgeschichte mal dreht, wirds hier auch wieder steigen. Wenn das Management zusieht und den Schuldenabbau voran treibt wird hier alles gut
SoftwareDev,
22.09.2023 11:23 Uhr
0
Mich erinnert das alles an Tanger Factory Outlet. Habe dann während Corona die rausgeworfen und wenn man sich den Kurs anschaut war das damals ein Fehler. Die Frage ist wie viel der aufkommenden Rückzahlungen neu refinanziert werden müssen und zur welcher Differenz mit den alten Zinsätzen. Ich selbst halte und werde vermutlich noch einmal gut zukaufen. Wir sind unter dem Buchwert und die Zinsen werden meiner Meinung nach vielleicht nicht kurzfristig aber auf längere Sicht sich wieder entspannen, aber zu dem Punkt sind dann die ganzen Leute die ein Bild von Warren Buffet auf dem Schreibtisch haben den Kurs hochgejagt haben.
Die Antwort auf die Frage der Rückzahlungen bzgl. der Fälligkeiten der Verbindlichkeiten kann sich jeder hier auf den Seiten 7-9 ansehen. Sieht meiner Meinung nach gar nicht so schlecht aus. https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/static-files/6835864f-d379-4eb8-96d6-cc3b93c0fd64
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