MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Leider habe ich bei denen auf der Seite Probleme meine Daten einzufügen. 😂

Da würde ich dieses mal noch fein raus sein. Wenn es mal klappen würde.😕

Na vielleicht ist es Fake, im Internet findet man nichts dergleichen.

Ich habe auch bei ING heute das Angebot erhalten. 👌

Offenbar gibt es das Angebot nur bei der ing, ich habe es auch erhalten. Für meine Anteile bei TR habe ich es nicht bekommen. Klingt zu gut um wahr zu sein oder?

Hallo alle miteinander. Habt ihr auch ein Barabfindungs Angebot bekommen?

Ich bin wie geschrieben sehr zufrieden mit der Dividende bei dem Kurs.😉

Anfang November kommen die nächsten Zahlen. Vlt ist dann auch absehbar, ob die Dividende mal wieder steigt. Nach vielen enttäuschenden Jahren wäre eine schrittweise Erholung von Div und Kurs schon angenehm

Ja jut Ich freue mich immer wenn mpw steigt, dann sieht mein Portfolio besser aus 😄 Ohne Dividendenerhöhung ist aber irgendwann Schluss mit Kurssteigerung

Ja die gute Dividende 😉👍😁

starker Anstieg, gibt es einen Grund?

Bin mit der Dividende zufrieden wie schon geschrieben. Sollte sie nächstes Jahr steigen steigt auch der Kurs. Aber die Rendite sinkt außer man hält nur und hat alle Aktien unter ca.4,50€ gekauft 😉

Interessanter Beitrag. Dank des jüngsten Anstiegs werden bei mir übermorgen noch 5 verkaufte Put-Optionen verfallen. Hatte schon überlegt, auf meine im Depot befindlichen Basiswerte Call-Optionen zu verkaufen - überlege ich mir dann nochmal. Kann natürlich keiner sagen, ob die Miete dann auch wirklich bezahlt werden kann. Mit 2.000 Basiswerten habe ich hier aber auch nicht allzu viel Masse; das wären dann ja auch nur 20 gedeckte Calls. Ungedeckte wäre mir indes so oder so zu heiß. Täte weh, wenn der Basiswert plötzlich doch nach oben wegläuft. Der "Zucker" Ende letzter Woche war schon interessant, anzuschauen, zumal er vermeintlich ja von keinem fundamentalen Faktor ausgelöst war. Vielleicht gibt es doch noch ein paar andere, die auch so denken wie in dem Artikel beschrieben.

Hier mal ein wirklich lesenswerter Artikel mit guten Berechnungen. Ich bemühe mich um eine Kurzfassung: Meine Berechnungen zeigen, dass Medical Properties Trust, Inc. auf dem besten Weg ist, bis 2026 Mieteinnahmen in Höhe von über einer Milliarde US-Dollar zu erzielen. Der neue Betreiber der sechs kalifornischen Krankenhäuser sieht weitaus vielversprechender aus, als viele Bären annehmen. Viele MPW-Shorts unterliegen einem Extrapolationsfehler, doch die Ausweitung vergangener Trends auf die Zukunft kann ein gefährlicher Fehler sein. Die Barzahlungen von Mietern nach Steward stiegen im zweiten Quartal auf 11 Millionen US-Dollar. Bis Oktober 2026 wird dieser Betrag 160 Millionen US-Dollar erreichen. Wenn wir 11 Millionen US-Dollar von der „in Rechnung gestellten Miete“ des zweiten Quartals 2025 abziehen, bleiben für das restliche konsolidierte Portfolio rund 167 Millionen US-Dollar. Wenn wir nur diese Zahl nehmen und auf das Jahr hochrechnen, erhalten wir eine voll annualisierte Barmiete von 668 US-Dollar, ohne die neuen Mieter (nach Steward) sowie den Mieter nach Prospect (mehr zu diesem Mieter später). Da Medical Properties langfristige Mietverträge mit ziemlich hohen (2,5–3 %) an den Verbraucherpreisindex gekoppelten Mietsteigerungen abschließt, könnten wir für 2025 und 2026 einen Wachstumsfaktor von 2,5 % verwenden. Die 668 Millionen US-Dollar werden etwa im vierten Quartal 2026 auf rund 702 Millionen US-Dollar anwachsen. Nun werden wir die erwarteten 160 Millionen US-Dollar an Barmieten aus den Einrichtungen nach Steward hinzufügen. Damit kommen wir auf 862 Millionen Dollar. Wir lagen bereits bei 919 – 926 Millionen USD. Wenn wir die 133,2 USD aus den Joint Ventures hinzufügen, kommen wir auf (konservative) 1,05 Milliarden USD Mieteinnahmen für Q4 2026. Ich bin auf einige konservative Annahmen zurückgegangen, um zu dieser Zahl zu gelangen, aber zumindest können wir sagen, dass die 1-Milliarden-Dollar-Angabe des Managements keine zufällige Zahl war. Die neuesten Daten zeigen, dass am 15.08.2025 34,5 % des Streubesitzes leerverkauft waren. Damals notierte die Aktie bei 4,05 $. Gestern (10.09.2025) schloss sie bei 4,61 $. In meinem vorherigen Artikel habe ich bereits davor gewarnt, dass der MPW-Aktienkurs kurzfristig stark steigen könnte, wie wir nach Steward gesehen haben. Ich hoffe, dass viele Leerverkäufer ihre Positionen bereits aufgegeben haben. Falls nicht, glaube ich, dass Sie mit schlechten Chancen spielen. https://seekingalpha.com/article/4822039-medical-properties-trust-why-more-than-1-billion-in-cash-rent-is-within-reach

Viel Bewegung wird die Aktie bis zu einer Dividendenerhöhung nicht zeigen. Beim aktuellen Kurs liegt diese bei 6,2%. Was niedriger ist als vor den zwei Dividendensenkungen. Diese lag im Schnitt bei 7%.