MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--2. Dezember 2023-- Medical Properties Trust, Inc. (das „Unternehmen“ oder „MPT“) (NYSE: MPW) gab heute Finanz- und Betriebsergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr bis zum 31. Dezember 2022 sowie bestimmte Ergebnisse bekannt Ereignisse, die nach dem Quartalsende eintreten. Nettoverlust von (0,24 $) und normalisierte Funds from Operations („NFFO“) von 0,43 $ für das vierte Quartal 2022 und Nettogewinn von 1,50 $ und NFFO von 1,82 $ für das Gesamtjahr 2022, jeweils pro verwässerter Aktie; Der Nettoverlust für das vierte Quartal 2022 und der Nettogewinn für das Gesamtjahr 2022 beinhalten eine Immobilienwertminderung in Höhe von etwa 171 Millionen US-Dollar im Zusammenhang mit vier an Prospect Medical Holdings („Prospect“) in Pennsylvania vermieteten Immobilien sowie eine Abschreibung in Höhe von etwa 112 Millionen US-Dollar ohne Rechnung Die voraussichtliche Miete ist auch in den Funds from Operations („FFO“) enthalten, aber von den normalisierten Ergebnissen ausgeschlossen; Im Oktober begann die Verpachtung eines Entwicklungsprojekts an Ernest in South Carolina nach Fertigstellung für etwa 22 Millionen US-Dollar; Erwarb im Dezember sechs vorrangige Einrichtungen für Verhaltensgesundheit, die zuvor von einem Dritteigentümer in Großbritannien für 233 Millionen Pfund gepachtet worden waren; andere Zusätzliche Barmiete von CPI-basierten und festen Mietrolltreppen in Höhe von etwa 50 Millionen US-Dollar im Jahr 2023 erwartet. Bereits angekündigte Aktivitäten: Ankündigung vom Januar, dass Pipeline Health die bestehenden Bedingungen seines Hauptmietvertrags für das Krankenhaus in Los Angeles übernehmen und 100 % der überfälligen Miete einziehen wird; Februar-Rückzahlung an MPT in Höhe von 205 Millionen US-Dollar für eine Darlehensinvestition in Springstone, nachdem Lifepoint Health eine Mehrheitsbeteiligung an dem Betreiber erworben hat; Vereinbarte im Februar, das gesamte Krankenhausportfolio in Utah an eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von CommonSpirit Health ("CommonSpirit") zu vermieten, nach der geplanten Übernahme der Betriebe von Steward Health Care System ("Steward") durch CommonSpirit in Utah; andere Ankündigung einer regulären vierteljährlichen Dividende von 0,29 $ pro Aktie im Februar, was einer Auszahlung der bereinigten Betriebsmittel ("AFFO") pro Aktie im vierten Quartal von rund 85 % entspricht. „Die überwiegende Mehrheit unseres Portfolios ist so positioniert, dass sie einen erheblichen inflationsbasierten Anstieg der Barmieten für 2023 unterstützen kann“, sagte Edward K. Aldag, Jr., Chairman, President und Chief Executive Officer. „Auf der anderen Seite sieht unser erster Ausblick für dieses Jahr ein konservatives Szenario vor, aufgrund der Underperformance der Krankenhäuser von Prospect in Pennsylvania, die wir erstmals vor über einem Jahr mitgeteilt haben, sowie des Prozesses, durch den wir erwarten, unsere volle Investition in Pennsylvania von Prospect zurückzuerhalten und Krankenhäuser in Connecticut.“ In den dieser Pressemitteilung beigefügten Finanztabellen sind Informationen zu den Vermögenswerten und Verbindlichkeiten des Unternehmens, dem Nettogewinn und Abstimmungen der Nettoeinnahmen auf NFFO und AFFO enthalten, einschließlich der Beträge pro Aktie, alle auf einer mit den Ergebnissen von 2021 vergleichbaren Basis, sowie eine Abstimmung des Gesamtvermögens zum gesamten bereinigten Bruttovermögen.

Bisher keine großen Überraschung gegenüber den Prognosen, oder habe ich etwas übersehen?

Zahlen sind da

https://www.medicalpropertiestrust.com/press-release?page=https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/medical-properties-trust-inc-reports-fourth-quarter-and-full-1

Dann bin ich mal gespannt.

https://www.defenseworld.net/2023/02/23/investors-buy-high-volume-of-put-options-on-medical-properties-trust-nysempw.html

https://seekingalpha.com/news/3939352-will-medical-properties-q4-earnings-throw-in-a-surprise?source=content_type%3Aall%7Cfirst_level_url%3Aportfolio%7Csection%3Aportfolio_content_unit%7Csection_asset%3Alatest%7Cline%3A1

Noch eine weitere Einschätzung.

https://youtu.be/OgwEojx1jVQ

https://stocksregister.com/2023/02/21/analyst-predictions-on-medical-properties-trust-inc-s-nyse-mpw-future-growth/

Jep

Reiner Dummschwätzer, hat die Recherche von anderen übernommen und groß rausgebracht.. mehr nicht. Schau dir die anderen konstruierten Shorts an bspw. Kontron. Das Thema ist durch.

Der Typ (short) hatte bei wirecard mitgemacht und mitzufall gebracht. Also Vorsicht, daher ist der Kurs / Risiko schon OK. Muss jeder selbst wissen was er hier einsetzt

.... vor allem bei einer guten Bonität. Gerade in diesen Zeiten nehm ich sichere Einkünfte dankend an.

Für mich klingen 7,8% und jährliche Steigerung um 3 % auch nicht gerade verkehrt.

Das ist ein Sa Bericht, den kann jeder Fritz schreiben und mir sind auch keine genauen Zahlungen bekannt. Ich zitiere mal aus der News. Barmietzahlungen während der 15-jährigen Erstmietzeit sollen bei etwa 7,8 % der Bruttoinvestition von MPT beginnen und jährlich um 3,0 % steigen. Das Gesamt-Cashflow-Profil des Mietvertrags ist angesichts der starken Bonität des Mieters mit Investment-Grade-Rating besonders attraktiv.