MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ne, das wird wohl im Call aufgegriffen denke ich, spätestens wenn die Analysten Fragen stellen.

Wird wohl der Grund sein, warum die Divi nicht angehoben wurde.

der 2023 outlook sieht schrecklich aus , von 1,82$ auf 1,50$bis 1,65$

Wurde irgendwas zu den Vorwürfen gemacht?

Mal schauen was im EearningsCall rauskommt.

Ob angekündigt oder nicht, deshalb ist das dennoch weit weg von Spitze!

Das Ganze war ja schon lange angekündigt. Daher wirklich alles wie zu erwarten.

Stimmt schon, wobei mir die einmaligen Auswirkungen erstmal nicht ganz so wichtig sind. Mieterhöhung sind bei den meisten Verträgen vorgesehen. Gut das darauf eingegangen wird.

Also den Nettoverlust von 0,24$ finde ich ebenso wenig Spitze wie die Immobilienwertminderung von 171 Mio. oder die Abschreibung von 112 Mio 🤷

Keine böse Überraschung, das ist schon mal gut.

Zahlen wie immer spitze!

Q4 FFO of $0.43 in-line. Revenue of $380.48M (-7.0% Y/Y) beats by $7.49M. The Company is introducing initial 2023 calendar estimates of per share net income $0.83 to $0.98 and NFFO of $1.50 to $1.65 vs. consensus of $1.75

BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--2. Dezember 2023-- Medical Properties Trust, Inc. (das „Unternehmen“ oder „MPT“) (NYSE: MPW) gab heute Finanz- und Betriebsergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr bis zum 31. Dezember 2022 sowie bestimmte Ergebnisse bekannt Ereignisse, die nach dem Quartalsende eintreten. Nettoverlust von (0,24 $) und normalisierte Funds from Operations („NFFO“) von 0,43 $ für das vierte Quartal 2022 und Nettogewinn von 1,50 $ und NFFO von 1,82 $ für das Gesamtjahr 2022, jeweils pro verwässerter Aktie; Der Nettoverlust für das vierte Quartal 2022 und der Nettogewinn für das Gesamtjahr 2022 beinhalten eine Immobilienwertminderung in Höhe von etwa 171 Millionen US-Dollar im Zusammenhang mit vier an Prospect Medical Holdings („Prospect“) in Pennsylvania vermieteten Immobilien sowie eine Abschreibung in Höhe von etwa 112 Millionen US-Dollar ohne Rechnung Die voraussichtliche Miete ist auch in den Funds from Operations („FFO“) enthalten, aber von den normalisierten Ergebnissen ausgeschlossen; Im Oktober begann die Verpachtung eines Entwicklungsprojekts an Ernest in South Carolina nach Fertigstellung für etwa 22 Millionen US-Dollar; Erwarb im Dezember sechs vorrangige Einrichtungen für Verhaltensgesundheit, die zuvor von einem Dritteigentümer in Großbritannien für 233 Millionen Pfund gepachtet worden waren; andere Zusätzliche Barmiete von CPI-basierten und festen Mietrolltreppen in Höhe von etwa 50 Millionen US-Dollar im Jahr 2023 erwartet. Bereits angekündigte Aktivitäten: Ankündigung vom Januar, dass Pipeline Health die bestehenden Bedingungen seines Hauptmietvertrags für das Krankenhaus in Los Angeles übernehmen und 100 % der überfälligen Miete einziehen wird; Februar-Rückzahlung an MPT in Höhe von 205 Millionen US-Dollar für eine Darlehensinvestition in Springstone, nachdem Lifepoint Health eine Mehrheitsbeteiligung an dem Betreiber erworben hat; Vereinbarte im Februar, das gesamte Krankenhausportfolio in Utah an eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von CommonSpirit Health ("CommonSpirit") zu vermieten, nach der geplanten Übernahme der Betriebe von Steward Health Care System ("Steward") durch CommonSpirit in Utah; andere Ankündigung einer regulären vierteljährlichen Dividende von 0,29 $ pro Aktie im Februar, was einer Auszahlung der bereinigten Betriebsmittel ("AFFO") pro Aktie im vierten Quartal von rund 85 % entspricht. „Die überwiegende Mehrheit unseres Portfolios ist so positioniert, dass sie einen erheblichen inflationsbasierten Anstieg der Barmieten für 2023 unterstützen kann“, sagte Edward K. Aldag, Jr., Chairman, President und Chief Executive Officer. „Auf der anderen Seite sieht unser erster Ausblick für dieses Jahr ein konservatives Szenario vor, aufgrund der Underperformance der Krankenhäuser von Prospect in Pennsylvania, die wir erstmals vor über einem Jahr mitgeteilt haben, sowie des Prozesses, durch den wir erwarten, unsere volle Investition in Pennsylvania von Prospect zurückzuerhalten und Krankenhäuser in Connecticut.“ In den dieser Pressemitteilung beigefügten Finanztabellen sind Informationen zu den Vermögenswerten und Verbindlichkeiten des Unternehmens, dem Nettogewinn und Abstimmungen der Nettoeinnahmen auf NFFO und AFFO enthalten, einschließlich der Beträge pro Aktie, alle auf einer mit den Ergebnissen von 2021 vergleichbaren Basis, sowie eine Abstimmung des Gesamtvermögens zum gesamten bereinigten Bruttovermögen.

Bisher keine großen Überraschung gegenüber den Prognosen, oder habe ich etwas übersehen?

Zahlen sind da

https://www.medicalpropertiestrust.com/press-release?page=https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/medical-properties-trust-inc-reports-fourth-quarter-and-full-1