MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@Winnie es stimmt schon, was du sagst, aber immerhin müssen die Kredite ja nicht wöchentlich zu aktuellen Zinsen beglichen werden, sodass es also die primäre Aufgabe sein sollte, gut durch diese übertrieben hohe Zinsphase zu kommen, bis sich alles wieder normalisiert hat. Da man neue Kredite aktuell aber hoffentlich vermeiden wird, könnte es möglich sein, dass das zukünftige Wachstum temporär deutlich langsamer wird.

Ja das stand im Fool. Meist passiert immer das Gegenteil von dem was dort oder im Aktionär prophezeit wird. Wobei in dem Fall nichts prophezeit wurde lediglich reflektiert was man falsch gemacht hat, per se korrekt

Auch bei Medical Properties sah lange Zeit vieles nach einer guten Investitionsthese aus. Für einen REIT hat es ein solides, moderates Wachstum gegeben. Gleichzeitig stieg die Dividende je Aktie über viele Jahre leicht an. Mit Krankenhäusern und einem großen Portfolio ist das Geschäftsmodell eigentlich sogar relativ defensiv. Der Fehler? Die Bilanz außer Acht zu lassen. Noch schlimmer: Die Bilanz ist sogar mir aufgefallen! Ich habe die ca. 10 Mrd. US-Dollar in Fremdmitteln gesehen, aber nicht an so eine rasche Zinswende geglaubt. Inzwischen ist der Schuldenberg ein großes Problem, erste Analysten rechnen damit, dass das Management an die Substanz muss, um die bilanzielle Qualität aufzubauen. In Zukunft werde ich bei Fällen wie Medical Properties daher vermehrt auf die Bilanz achten. Gerade in Zeiten, in denen sich Zinsen und die Marktbedingungen verändern, ist bilanzielle Stärke umso wichtiger.

Geduld 😁👍😉

Tja - schwierige Situation hier. Rebound? Oder wird die Aktie bis auf 6usd Ringer gereicht..? Man weiß es nicht. Starke Short Positionen sind ja ansonsten immer für eine Gegenbewegung gut bzw für eine Trendwende. Vielleicht betrifft das aber auch eher nur den Gesamtmarkt.

Ja, gute Idee.

Mit dieser Gewissheit soltest Du besser alles verkaufen oder sogar short gehen.

Gerade diese Konstellation ist besorgniserregend. Die Schulden werden schon bald das Immobilien -Vermögen aufgefressen haben

das ist nun überhaupt nicht neu. - Bei Nettoverschuldung von 9,5 Mrd. ein Immovermögen von 15 Mrd.

Die schieben einen Schuldenberg von 10 Milliarden vor sich her, weiter ansteigend.

Sieht nicht gut aus. Wer hier investiert ist sehr mutig.

https://m-de.marketscreener.com/kurs/aktie/MEDICAL-PROPERTIES-TRUST-13603/fundamentals/ Siehe Nettoverschuldung