MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

1 Tag noch und mein nachkaufniveau ist erreicht

Angesichts der Tatsache, dass die US-Notenbank trotz der Rezession weitere Zinsanhebungen anstrebt ist es wichtig, dass der Trust durch einen Eskalationsmechanismus vor Zinsanhebungen geschützt ist: Wenn die Zinssätze steigen, erhöhen sich gemäß den Mietvereinbarungen auch die Mietkosten. Im Jahr 2023 wird dieser Mechanismus die Mieten um 4,4%, d. h. um 57 Millionen US-Dollar ansteigen lassen. Quelle: https://broker-test.de/trading-news/investment-im-fokus-medical-properties-trust-mit-9-prozent-dividendenrendite/

Hab gerade den Markus Koch im Instagram Stream verfolgt. Da kamen auch Fragen zu MP. Seine Aussage war das Reit besonders unter Zinsen leidet, er aber dennoch bei schwäche kontinuierlich aufstockt. Ja gut das wissen wir xD Und bei schwäche? MP ist regelmäßig schwach 😄 Aber in der Regel weiß der Mann was er tut.

2013er Niveau, ich habe nachgelegt.

Ich kaufe sowieso jeden Monat

Fast auf 2018 Niveau. Heftig. Aber auch eine gute Gelegenheit, wenn man Zeit mitbringen kann.

Ich habe so starke Daten schon erwartet

Arbeitsmarktdaten auch sehr stark. Nun kann man wieder von einer stärkeren zinsanhebung auagehen was MPW nicht sonderlich schmecken wird

Übernahme..... Unwahrscheinlich im Moment. Mpw ist der Primus in dieser Hinsicht. Da muss der kurs noch ziemlich sinken damit sowas in Frage käme.

Bald einstellig? Könnte es möglicherweise zu einer Übernahme kommen?

Was jetzt passiert ist doch egal. 15.30 wenn die amis öffnen ist entscheidend.

Das mit den 9,99 wurde gehört 🙈 son scheiss

Ja und jetzt setze noch das Risiko ein. Bei Unternehmensanleihen bist du selbst bei P&G inzwischen bei über 5% . REITS müssen da deutlich drüber sein, vorallem weil ja die Gewinne schmelzen werden die nächsten Jahre.

Ja gut, für ne US Anleihe bekommt man 4,... Prozent aber hier sind es doch mittlerweile mehr s doppelt so viel!

Einfach mal gucken wo aktuell die Renditen von Anleihen stehen und dann das Risiko einbeziehen. Der Druck auf den Kurs ist nicht unberechtigt.

Ja, aber die vermieten doch Krankenhäuser. Das ist doch ein system relevantes Geschäftsmodell. Die Krankenhausbetreiber müssten wenn sie nicht selbst in der Lage sind ihre Miete zu zahlen in irgendeiner Form vom Staat gestützt werden, sodass meine Mieten ausfallen, oder? Dann müssten doch alle REITS abstürzen, weil das ganze Immobilien business über Kredit finanziert wird!?