MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

4,446 EUR
+1,56 % +0,068
22:11:55 Uhr, Baader Bank
Kommentare 10.078
I
Investor_Xy, 16.08.2023 21:28 Uhr
0
Das Management wird hoffentlich wissen was sie tun.
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 21:28 Uhr
0
Das Unternehmen hat Werte von ca 19Mrd und die Schulden belaufen sich auf ca 11Mrd steht für mich ein kleines Plus von 8 Mrd. Das Marketcap liegt aktuell bei ca 4,4Mrd... Jetzt erzähle mir mal wieso man die Divi kürzen sollte wenn sie durch das ffo gedeckt ist? Die Angst der Divikürzung muss weg dann liegt der wahre Wert bei ca 14$. Du vermischt einfach zu viele Kennzahlen ohne den Zusammenhang wirklich zu verstehen und das zeigen deine Kommentare damals wie heute.
BTR
BTR, 16.08.2023 21:24 Uhr
0
Wir liegen aktuell fast auf einer horizontalen Unterstützunglinie mit einem RSI im Bereich 21. Extrem anstrengend sowas, hoffentlich ist das Potenzial nach unten beteits ausgereizt.
BTR
BTR, 16.08.2023 21:22 Uhr
0
Leude, siehe mein Post oben☝️ Sinnlose Diskussion. In der Praxis findet ihr so gut wie nie ein Unternehmen, das bei immer sonkenden MarketCap die Divi langfristig halten kann.
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 21:18 Uhr
1

1. Du vermengst marcet cap und Kurs. 2. Die Schuldenquote bemisst sich an den Schulden zu assets, nicht an der market cap. 3. Eine hohe Dividende in % entsteht durch einen niedrigen Kurs, nicht eine niedrige market cap. Bezüglich "informieren" bitte an die eigene Nase fassen, dir fehlen bereits die Grundlagen.

Das Problem hatten wir hier schon mal als er alle Möglichen Begriffe in den Raum geworfen hat und nichts Sinn gemacht hat.
BTR
BTR, 16.08.2023 21:16 Uhr
0

1. Du vermengst marcet cap und Kurs. 2. Die Schuldenquote bemisst sich an den Schulden zu assets, nicht an der market cap. 3. Eine hohe Dividende in % entsteht durch einen niedrigen Kurs, nicht eine niedrige market cap. Bezüglich "informieren" bitte an die eigene Nase fassen, dir fehlen bereits die Grundlagen.

Das sind nichtssagenden und fehlerhaften Floskeln.
H
Hallodri01, 16.08.2023 21:13 Uhr
0

Schau mal: Je höhe die Marketcap ist desto kleiner ist die Schuldenquote, desto höher ist die Kreditwürdigkeit bzw. einfacher das Fremdkapital zu beschaffen usw.usf☝️ Es ist naiv zu glauben, dass bei einer immer weiter sinkenden MarcetCap so eine hohe Divi 10-15% langfristig gehalten oder sogar ethöht werden kann. Das geht auf die Substanz. Sowas kann nur in der Theorie funktionieren, aber in der Praxis selten der Fall.

1. Du vermengst marcet cap und Kurs. 2. Die Schuldenquote bemisst sich an den Schulden zu assets, nicht an der market cap. 3. Eine hohe Dividende in % entsteht durch einen niedrigen Kurs, nicht eine niedrige market cap. Bezüglich "informieren" bitte an die eigene Nase fassen, dir fehlen bereits die Grundlagen.
Blindes_Huhn
Blindes_Huhn, 16.08.2023 21:09 Uhr
0
ich verstehe diese Aufgeregtheit nicht und finde Deine Überheblichkeit unerträglich. Die Schulden sind nicht wenig, das mag sein. Allerdings denke ich, das Management hat das Unternehmen auch schon zuvor erfolgreich durch Hochzinsphasen gebracht. Zum Thema vermeintlicher Systemrelevanz ist zu bedenken, dass Klinikschließungen trotzdem vorkommen können, mag das Gesundheitswesen an sich systemrelevant sein. Wie es in den USA sich dabei verhält weiß ich nicht, in Deutschland gibt es das immer mal - kann man googeln.
BTR
BTR, 16.08.2023 21:04 Uhr
1
Nochmals: die MatketCap spielt immer eine Rolle. Besonders bei Immos. Je höher der Zins, desto höher ist danach die Bilanzkorrektur, weil die Assets bei einem Zinsniveau von 5% nicht mit dem Wert wie bei 1% Zins bilanziert werden dürfen. Wenn der Immo Bestand in der Bilanz billiger wird, steigt somit automatisch die Schuldenquote, die MarketCap fällt, Markt passt den Kurs an, irgendeine KE durch Neuemission wird schwieriger, schlechteres Ratig bei den Banken usw.usf. Bitte informiert euch, bissle mehr lesen, Llgemeinbildung stärken etc.
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 20:55 Uhr
0
Wenn es deutlich unter 7,20$ geht dürft ihr euch ernsthaft Sorgen machen 🤣
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 20:51 Uhr
2

Hatten wir doch schon. Da hat er sich aber derbe vergallopiert. Mich wundern nur die Verkäufer bzw. deren mangelndes Vertrauen in den Rebound von MPW. Über die Systemrelevanz und deren Substanz ( Immobilien) brauchen wir auch nicht immer wieder sinnieren. Spätestens mit dem Absenken der Zinsen werden die Geschäfte auch wieder einträglicher. Manchmal muss man solche Zeiten einfach mal aussitzen. Und das Glaskugel-Gequatsche bezüglich der Dividende ist auch Nonsens. Hier wird doch keine Divi aus der Substanz gezahlt. Wenn das FFO es hergibt, werden weiter 0,29 Dollar pro Quartal gezahlt. Und wenn die Rendite aufgrund des gesunkenen Aktienkurses auf 30% steigt. Ändert ja nix an den Basics

Ja ich lass es auch macht kein Sinn...es ist aktuell immernoch so das ca 20% der Aktien Short sind das ist ne hohe Quote und die Spekulationen auf Divikürzung liefert Futter. Sie haben im Call gesagt das der Kurs aktuell nicht dem Wert des Unternehmens entspricht und sie nicht glücklich darüber sind. Ich gehe von keiner Kürzung aus weil die Zahlungen ja wieder anlaufen sollen, es macht aktuell keinen Sinn zu kürzen denn das würde dem Kurs und wahren Wert weiter schaden. Ist ein schwieriges Papier und leider auch ein schwieriges Forum geworden wo nicht viel gescheites zusammen kommt.
BTR
BTR, 16.08.2023 20:24 Uhr
0

Hatten wir doch schon. Da hat er sich aber derbe vergallopiert. Mich wundern nur die Verkäufer bzw. deren mangelndes Vertrauen in den Rebound von MPW. Über die Systemrelevanz und deren Substanz ( Immobilien) brauchen wir auch nicht immer wieder sinnieren. Spätestens mit dem Absenken der Zinsen werden die Geschäfte auch wieder einträglicher. Manchmal muss man solche Zeiten einfach mal aussitzen. Und das Glaskugel-Gequatsche bezüglich der Dividende ist auch Nonsens. Hier wird doch keine Divi aus der Substanz gezahlt. Wenn das FFO es hergibt, werden weiter 0,29 Dollar pro Quartal gezahlt. Und wenn die Rendite aufgrund des gesunkenen Aktienkurses auf 30% steigt. Ändert ja nix an den Basics

Ihr seid theoretiker☝️Wie sollen die Schulden bedingt werden? Von den ein paar Cent was nach divi Zahlung übrig bleibt? Nicht umsonst verkauft man die Assets, MPW, Vonovia etc.☝️ Seltwn solche theoretiker gesehen.
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 20:22 Uhr
2
Google dir mal Marketcap und dann überdenke dein Posting vllt nochmal.
BTR
BTR, 16.08.2023 20:20 Uhr
0

Was will ich denn erzählen? Bisher bin ich nur auf das eingegangen was du gesagt hast. Kannst mir ja gerne erklären was die Höhe eines Marketcap mit der Höhe der Dividende zu tun hat,da bin gespannt.

Schau mal: Je höhe die Marketcap ist desto kleiner ist die Schuldenquote, desto höher ist die Kreditwürdigkeit bzw. einfacher das Fremdkapital zu beschaffen usw.usf☝️ Es ist naiv zu glauben, dass bei einer immer weiter sinkenden MarcetCap so eine hohe Divi 10-15% langfristig gehalten oder sogar ethöht werden kann. Das geht auf die Substanz. Sowas kann nur in der Theorie funktionieren, aber in der Praxis selten der Fall.
Al1968
Al1968, 16.08.2023 20:15 Uhr
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Hatten wir doch schon. Da hat er sich aber derbe vergallopiert. Mich wundern nur die Verkäufer bzw. deren mangelndes Vertrauen in den Rebound von MPW. Über die Systemrelevanz und deren Substanz ( Immobilien) brauchen wir auch nicht immer wieder sinnieren. Spätestens mit dem Absenken der Zinsen werden die Geschäfte auch wieder einträglicher. Manchmal muss man solche Zeiten einfach mal aussitzen. Und das Glaskugel-Gequatsche bezüglich der Dividende ist auch Nonsens. Hier wird doch keine Divi aus der Substanz gezahlt. Wenn das FFO es hergibt, werden weiter 0,29 Dollar pro Quartal gezahlt. Und wenn die Rendite aufgrund des gesunkenen Aktienkurses auf 30% steigt. Ändert ja nix an den Basics
Gottsbrain
Gottsbrain, 16.08.2023 19:58 Uhr
1

Das ist genau umgekehrt der Fall☝️ Das was du erzählen willst, ist theorie pur, aber die Realität sehen wir am Kursverlauf☝️

Was will ich denn erzählen? Bisher bin ich nur auf das eingegangen was du gesagt hast. Kannst mir ja gerne erklären was die Höhe eines Marketcap mit der Höhe der Dividende zu tun hat,da bin gespannt.
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