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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 10.119
Chicky,
10.01.2024 17:55 Uhr
0
Womöglich halt doch nur ein Dead-Cat-Bounce gewesen. 😕
G
Gast-754643000,
10.01.2024 17:55 Uhr
0
Das MPT überleben wird steht außer frage. Selbst ohne Steward hat man 4Mrd EK und 220 Millionen gesicherte Einnahmen pro Quartal. Eigenkapitalquote wäre dann immer noch bei 30% ohne Steward was immer noch hoch genug ist um zu refinanzieren. Zudem sind die Stewardkrankenhäuser nicht wertlos. Man kann Problemlos einfach einen anderen Mieter dareinsetzen. Wurde ja schon paar mal gemacht mit Stewardkrankenhäuser. Verliert MPT den Reitstatus oder deutet sich das an, muss man so schnell wie möglich rausgehen.
G
Gast-754643000,
10.01.2024 17:52 Uhr
0
Was viele auch auf dem Schirm haben müssen ist, dass MPT bald ihren REIT Status verlieren könnten, da die Auszahlungsquote nu unter 90% gerutscht ist. So wie ich das gelesen habe, kann ein REIT für ein Jahr diese Regel aussetzen, sollte danach die Auszahlungsquote nicht wieder über 90% sein verliert man den REIT Status. Wenn sie den REIT Status verlieren brauche ich ja nicht zu erwähnen was passiert. Alle REIT Fonds verkaufen ihre Anteile (über 80% der Anteile sind in der Hand von Fonds) und der Steuerbonus ist weg. Alles nachzulesen hier: https://diyinvestor.de/reit-real-estate-investment-trust-was-die-deutsche-von-der-amerikanischen-version-unterscheidet/ . Das wäre viel schlimmer als eine Stewardpleite. Die Aktie ist somit uninvestierbar ohne REIT Status. Der einzige Vorteil wären die Verlusttöpfe, da dann MPT auch wieder mit dem normalen Aktienverlusttopf gegengerechnet werden kann. Viel Spaß an die die dieses Risiko eingehen wollen.
G
Gast-754641200,
10.01.2024 17:49 Uhr
0
wieso sonst sollte es heute so stark fallen ? das kann nur diviabschlag sein, gestern sind noch viele hinzugekommen weil alle die morgige divi abstauben wollen
I
Repulsor,
10.01.2024 17:19 Uhr
2
Du hast ja mal gar keine Ahnung aber davon ganz viel. 🤦♂️🤦♂️🤦♂️.
Leute wie du sollten nicht an der Börse sein.
Jeromicron,
10.01.2024 17:13 Uhr
3
Hä der Ex Tag war doch am 6.12. da wird der Abschlag vom Kurs abgezogen nicht am zahltag
Gast-754641200,
10.01.2024 17:07 Uhr
0
Heute ist Dividendenabschlag. Kein wunder das es fällt. Bin gespannt alle die bis gestern gekauft haben bekommen satte Dividende. Mal sehen wenn das Geld morgen drauf ist wie viele neue Aktien kaufen.
Investorxy,
10.01.2024 16:11 Uhr
1
Trotzdem ist gleich wieder Trollzeit. Der Kurs geht gen Süden 😀
I
PiZZaMaN2,
10.01.2024 14:39 Uhr
0
Schön finde ich dass alle Trolle (ein Troll🤡) plötzlich verschwunden, immer wieder wenn Kurs steigt 😆
l
lenio,
10.01.2024 13:43 Uhr
0
Hat jemand eig schon Mal abseits der zahlen und Fakten über Steward sich die immos und deren lage angeschaut, kann man am schnellsten über mpt Seite und filtert sich den Steward raus, kopiert dann die komplette Krankenhaus Adresse und schaut sich das ganze Mal in Google earth an, schon interessant sind 30 Objekte sieht insgesamt eig solide aus.
Das habe ich mal gerade gemacht. Wahnsinn, was manche hier für Hauptschulen in Deutschland kennen :D (wie jemand verglichen hat).
Jeromicron,
10.01.2024 13:28 Uhr
1
Hat jemand eig schon Mal abseits der zahlen und Fakten über Steward sich die immos und deren lage angeschaut, kann man am schnellsten über mpt Seite und filtert sich den Steward raus, kopiert dann die komplette Krankenhaus Adresse und schaut sich das ganze Mal in Google earth an, schon interessant sind 30 Objekte sieht insgesamt eig solide aus.
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lenio,
10.01.2024 13:16 Uhr
2
Ja, aber die 2€ sind splitbereinigt und nicht der Kurs zu dem Zeitpunkt. Du kannst auch nicht ein Technologie-Unternehmen, dass eine Innovationskraft hat und sich mit einem neuen Produkt vervielfachen kann, mit einem Immobilien-Reit vergleichen. Die können das nicht, sondern die können nur vermieten. Hier hängt alles an den Zinsen und an den Mietern.
Danke für deine Antwort.
Ich habe mit viel mehr Antworten gerechnet, dass man das gar nicht vergleichen kann. 😄 ist mir auch klar, Branche usw.
Was gleich ist, ist dass es eben die maximale Gewinnspanne bei maximalem Risiko gibt. Ich hab mich aus Jux mal durch ein Apple Aktien Forum von damals gelesen. Und da haben die Leute genauso Pleite gebrüllt wie hier. In dem Moment sieht halt niemand das großartige Unternehmen, weil das nun mal die noch ungeschriebene Zukunft ist und nicht das heute.
Natürlich kann das auch nach hinten losgehen, Risiko eben. Aber auch Chance.
I
Investorxy,
10.01.2024 8:34 Uhr
1
Vielleicht sehen ein hier auch noch dir 2 Euro. Du wirst vermutlich noch günstiger bald einkaufen können .
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