MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bei SL Green ist der Kurs danach sogar fett gestiegen. Da sehe ich durchaus parallelen. Und bei einem Buchwert hier von über $ 10 (live und unter Druck gerechnet) könnte der faire Wert durchaus $ 5,5 bis $ 6 sein. Ich bleibe investiert und werde vielleicht noch mal zärtlich nachlegen. Dann bleibt so die Divi stabil.

Ja.. SL Green meine beste Aktie YTD 🚀. Mal sehen was hier noch im Q3 / Q4 geht.

Interessant. Hier bin ich noch nicht investiert. Da werde ich mal ein paar Put-Optionen mit Strike 4 Dollar verkaufen und schauen, ob sie greifen. Ziemliches Blutbad die letzten Monate, vielleicht jetzt interessant für ne Konsolidierung. Die Dividende wurde jedenfalls endlich gesundgeschrumpft. Erinnert ein wenig an SL Green Realty, die war ja vor nicht mal 2 Jahren auch ein super Schnapper im Vergleich zu inzwischen. Hatten ja auch für 2 Milliarden Krempel vertickt, ehe es wieder besser wurde.

Ich halte und lasse den Sparplan laufen.

Okay also auf 15:30 warten mit ner Tüte Popcorn 👍 danke

Also ich habe es mal überflogen und fand das ganze eigentlich gut. Den anderen Betreiber (nicht Steward) scheint es besser zu gehen. Steward naja müssen wir noch abwarten und Liquidität wird in den Schuldenabbau gesteckt. Dividenden Kürzung finde ich garnicht gut und es wird auch nicht gut kommunizert. Der NFFO deckt diesen sicher und ist bei einem REIT einfach von höherer Bedeutung. Ich hoffe sie ergänzen das im Call. Ich befürchte leider, dass wir noch warten müssen und vorerst in dem Sumpf kurstechnisch bleiben. Zu hoffen sind auf Zinssenkungen und das Steward Chapter 11 weiter voranschreitet.

Vorbörslicher Handel

Divi selbst nach Kürzung bei >8% zum aktuellen Kurs. Bin nicht erfreut aber Stimmt mich positiv ein das Unternehmen wieder in die richtige Bahn zu bekommen.

Bin ein wenig verwirrt aber startet die Börse in Amerika nicht erst um 15:30?

https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-inc-reports-120000693.html Relativ weit unten

Darüber hinaus hat MPT zugestimmt, den Baranteil der gesamten vierteljährlichen Dividenden auf höchstens 0,08 Dollar pro Aktie zu begrenzen. Für den Fall, dass der Krankenhausbetrieb von Steward schneller an andere Betreiber übertragen wird, hat das Unternehmen das Recht, die Änderungsbestimmungen vor dem 30. September 2025 zu kündigen.

Kann natürlich sein das die den fehlenden Teil in Aktienbruchstücke ausgeben 🤷🏻‍♂️

Noch eine Dividendenkürzung!? Das wäre krass. Ursprünglich sollte Med Prop ja mal eine Divi-Aktie für mich sein. Davon sind sie jetzt schon weit entfernt.

Wo hast du das mit der Dividendenkürzung gelesen?

Das was erstmal im Magen liegt wird die Divikürzung auf 0,08$ sein. Das zumindest meine Einschätzung auf die schnelle. Langfristig vllt positiv. Bzw sie schreiben der Baranteil soll 0,08$ nicht überschreiten,bin gespannt was das heißen soll. Ich interpretiere eine Kürzung daraus.

Nettoverlust von (0,54 $) und normalisierte Betriebsmittel („NFFO“) von 0,23 $ für das zweite Quartal 2024 auf Pro-Aktie-Basis; Der Nettoverlust des zweiten Quartals beinhaltete Immobiliengewinne in Höhe von ca. 400 Millionen $, ausgeglichen durch Wertminderungen und negative Fair-Value-Anpassungen in Höhe von ca. 700 Millionen $. Unternehmensaktualisierungen während und nach dem zweiten Quartal Abschluss des Verkaufs von fünf zuvor vermieteten Krankenhäusern an Prime Healthcare für einen Gesamtbetrag von 350 Millionen $ im April; Abschluss des Verkaufs einer 75-prozentigen Beteiligung an fünf an CommonSpirit vermieteten Krankenhäusern in Utah an ein neues Joint Venture mit einem institutionellen Investor im April für einen Gesamterlös von 1,1 Milliarden $; Abschluss einer gesicherten Finanzierung von 631 Millionen £ (~800 Millionen $) für 27 an Circle Health vermietete britische Krankenhäuser im Mai; Verkauf von sieben freistehenden Notaufnahmeeinrichtungen („FSED“) sowie einem allgemeinen Akutkrankenhaus in Arizona für ca. 160 Millionen $ an Dignity Health im Juli; Schulden in Höhe von ca. 1,5 Milliarden USD zurückgezahlt, einschließlich aller Fälligkeiten im Jahr 2024; und eine regelmäßige vierteljährliche Dividende von 0,15 USD pro Aktie gezahlt. Edward K. Aldag, Jr., Vorsitzender, Präsident und CEO, sagte: „MPT hat entschlossene Maßnahmen ergriffen, um im bisherigen Jahresverlauf mehr als 2,5 Milliarden USD Liquidität zu generieren – weit über unserem ursprünglichen Jahresziel – und die Schuldentilgung zu beschleunigen. Der überwiegende Teil unseres Portfolios entwickelt sich weiterhin gut und wir konzentrieren uns weiterhin auf die Umsetzung unserer Strategie, um den enormen Wert unserer Plattform zu demonstrieren.“ Die dieser Pressemitteilung beigefügten Finanztabellen enthalten Informationen über die Vermögenswerte und Verbindlichkeiten des Unternehmens, die Betriebsergebnisse und die Abstimmung des Nettoverlusts mit dem NFFO, einschließlich der Beträge pro Aktie, alles auf einer mit den Ergebnissen von 2023 vergleichbaren Basis.