MICROSOFT WKN: 870747 ISIN: US5949181045 Kürzel: MSFT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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17:47:24 Uhr, Baader Bank
Kommentare 27.960
Hunzinho
Hunzinho, 23.10.2022 14:19 Uhr
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Ich könnte da nicht mehr ruhig schlafen - daher bin ich lieber langweilig Börsianer, g fahre 3x in Urlaub, habe 2 gesunde Kinder denen ich eigentlich alles ermöglichen kann und zahle ganz langweilig Miete 😂
Hunzinho
Hunzinho, 23.10.2022 14:20 Uhr
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Und irgendwann zieh ich mir eine günstige Zwangsversteigerung welche die nächsten 3 bis 7 Jahre deutlich kommen sollten 🙈
s
samsel82, 23.10.2022 14:20 Uhr
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Bin aus der Nähe von München.... Hier haben sich die Leute Doppelhaushälften für 800.000 Euro hingestellt mit einem Gehalt und 3 Kindern.... Gute Nacht sah ich da aber die Banken haben ja bis letztes Jahr alles ermöglicht, wie die Leute es bezahlen bzw wenn höhere Zinsen nach 10 Jahren anstehen ist ja kack egal 🙈🙈 erinnert ein bisschen an the big short wenn ihr mich fragt - zudem meinen viele BMW wird es ewig geben und das wäre alles ein selbstlaufer 😅

Deshalb sind die Franzosen schlauer, kenn ein Fall da ist das Haus im Wert von 300 k komplett bezahlt 30 Jahre alt und gibt keine 30 k renovierungskredit weil 3 Kinder da sind und man sich evt Überschulden könnte mit einem Gehalt. Zwar auch blöd aber irgendwie auch gut, in Deutschland könntest da ein Porsche finanzieren bei der Bank
Hunzinho
Hunzinho, 23.10.2022 14:25 Uhr
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Die Bank bei uns ist wirklich das letzte, wenn man da nicht selber ein bißchen gefestigt ist machen die alles mit dir... Allein schon der jährliche Brief mit "machen sie jetzt ihre Wünsche was - ihr sofort kredit in Höhe von...... Ohne Bonität Prüfung" - den hab ich schon in der Lehrzeit bekommen, möchte nicht wissen wie viel seitdem verschuldet sind....
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 23.10.2022 15:10 Uhr
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Nein, das Depot Existiert erst seit letztes Jahr Sommer😅 , wegen Negativzins. 🙄Statt dieses zu bezahlen (ca. 280€/ monatlich), blieb mir nur investieren oder Rausschmiss übrig. Und leider letztes Jahr , trotz gute Unternehmen ausgesucht, überall zu hoch und Zuviel eingekauft 🙈…. Seitdem 📉…. Und vorher hat mich Börse wenig interessiert.

Nicht Bange machen lassen. Auch wenn es momentan nicht so gut aussieht, wird es definitiv wieder hochgehen und die Alten Kurse wieder erreichen. Vorraussetzung ist natürlich, dass man Qualität sich in das Depot gelegt hat. Wenn man kann, jetzt sukzessive nachkaufen, um den EK zu drücken. Du bist nicht der einzige den es so geht. Eine Alternative zur Börse gibt es n.m.E. nicht und derzeit sind die Einstiegskurse sehr verlockend. Kostelany sagte, Kaufen wenn die Kanonen donnern!
Hunzinho
Hunzinho, 23.10.2022 14:17 Uhr
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Bin aus der Nähe von München.... Hier haben sich die Leute Doppelhaushälften für 800.000 Euro hingestellt mit einem Gehalt und 3 Kindern.... Gute Nacht sah ich da aber die Banken haben ja bis letztes Jahr alles ermöglicht, wie die Leute es bezahlen bzw wenn höhere Zinsen nach 10 Jahren anstehen ist ja kack egal 🙈🙈 erinnert ein bisschen an the big short wenn ihr mich fragt - zudem meinen viele BMW wird es ewig geben und das wäre alles ein selbstlaufer 😅
O
Ohri, 23.10.2022 14:17 Uhr
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Ich denke, da wird es nach Ablauf der Zinsbindung für viele ein böses Erwachen geben, die sich nur wegen der fast 0% Zinsen gerade so eine (viel zu teure) Immobilie leisten konnten.

Das ist richtig aber ich denke es könnte noch ein weiterer Aspekt hinzukommen, Stichwort Nachbesicherung. Die Bank kann ein aufstocken des Eigenkapitals verlangen, wenn dieses durch einen Preisverfall aufgezerrt wurde. Und das ist schnell erreicht, da durch die hohen Preise die EK Quoten oft miserabel sind. Es gibt natürlich einen Risiko puffer aber das kann ein großes Thema werden. Vorallem wenn die Banken selbst mit dem Rücken an der Wand stehen.
s
samsel82, 23.10.2022 14:10 Uhr
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Ich denke, da wird es nach Ablauf der Zinsbindung für viele ein böses Erwachen geben, die sich nur wegen der fast 0% Zinsen gerade so eine (viel zu teure) Immobilie leisten konnten.

Definitiv wird das so kommen
Hunzinho
Hunzinho, 23.10.2022 14:06 Uhr
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Ich denke, da wird es nach Ablauf der Zinsbindung für viele ein böses Erwachen geben, die sich nur wegen der fast 0% Zinsen gerade so eine (viel zu teure) Immobilie leisten konnten.

Meine Rede, aber im Freundeskreis werde ich mit sowas nur belächelt 😅
O
Ohri, 23.10.2022 14:02 Uhr
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Nein, das Depot Existiert erst seit letztes Jahr Sommer😅 , wegen Negativzins. 🙄Statt dieses zu bezahlen (ca. 280€/ monatlich), blieb mir nur investieren oder Rausschmiss übrig. Und leider letztes Jahr , trotz gute Unternehmen ausgesucht, überall zu hoch und Zuviel eingekauft 🙈…. Seitdem 📉…. Und vorher hat mich Börse wenig interessiert.

Okay klingt plausibler. Der Vergleich hinkt dann aber, da es im Grunde über die Zeit und diversifiziert nicht möglich war minus zu machen. Ein derartige Investition in 2021 war jetzt wohl nicht die beste Entscheidung. Dauert jetzt halt eine Weile, hoffe du hast auch auf Dividenden starke Unternehmen gesetzt um wenigstens cashflow zu haben.
Benjamin2021
Benjamin2021, 23.10.2022 13:54 Uhr
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Dein Depot hat sich in 7 Jahren halbiert? Da solltest du dir aber schon die Frage stellen was du falsch gemacht hast. Microsoft hat in der Zeit 400% gemacht, wenn die jetzt mal 30% korrigieren ist das nicht schlimm und das ist bei den anderen Titeln ja genauso. Also ich würde fast behaupten selbst wenn man geplant hätte so viel Verlust zu machen wäre das kaum umsetzbar

Nein, das Depot Existiert erst seit letztes Jahr Sommer😅 , wegen Negativzins. 🙄Statt dieses zu bezahlen (ca. 280€/ monatlich), blieb mir nur investieren oder Rausschmiss übrig. Und leider letztes Jahr , trotz gute Unternehmen ausgesucht, überall zu hoch und Zuviel eingekauft 🙈…. Seitdem 📉…. Und vorher hat mich Börse wenig interessiert.
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 23.10.2022 13:49 Uhr
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Die Leute haben auch vergessen, dass sie zwar nur 0,8% Zinsen hatten, dafür aber eine überteuerte Wohnung für z.B. 350k gekauft haben, die vor 5 Jahren nur 170k gekostet hat. Niedrige Zinsen sind schön und gut, aber die z.B. als Kredit aufgenommenen 300k müssen komplett zurückgezahlt werden. Und was ist, wenn nach Ablauf der Zinsbindung immer noch 220k offen sind, der Zins aber auf 4,5% gestiegen und die Wohnung nach Platzen der Blase von der Bank nur noch mit einem realistischen Wert von 200k angesetzt wird?

Das sehe ich genauso und ist ganz und gar nicht gut. Wir sehen dann wie in den Anfang 2000 Jahren viele Häuser und Wohnungen in der Zwangsversteigerung. Der Markt kann das alles glaube ich nicht aufnehmen. Das ganze wird echt haarig.
optionentrader3
optionentrader3, 23.10.2022 13:46 Uhr
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Ich denke, da wird es nach Ablauf der Zinsbindung für viele ein böses Erwachen geben, die sich nur wegen der fast 0% Zinsen gerade so eine (viel zu teure) Immobilie leisten konnten.
optionentrader3
optionentrader3, 23.10.2022 13:43 Uhr
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Die Leute haben auch vergessen, dass sie zwar nur 0,8% Zinsen hatten, dafür aber eine überteuerte Wohnung für z.B. 350k gekauft haben, die vor 5 Jahren nur 170k gekostet hat. Niedrige Zinsen sind schön und gut, aber die z.B. als Kredit aufgenommenen 300k müssen komplett zurückgezahlt werden. Und was ist, wenn nach Ablauf der Zinsbindung immer noch 220k offen sind, der Zins aber auf 4,5% gestiegen und die Wohnung nach Platzen der Blase von der Bank nur noch mit einem realistischen Wert von 200k angesetzt wird?
s
samsel82, 23.10.2022 13:09 Uhr
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Kann mit beiden beiden Seiten gut oder schlecht ausgehen,ich hab meine Wohnung vor dem boom verkauft ,aber nie darüber aufgeregt. Weil ich weiß das die rücklagen und die Hausverwaltung steigen und Heizung auch gemacht werden müsste etc etc. Eigenes Haus ja , aber einzelne Wohnungen niemals. Da Leg ich mein Geld lieber hier an und hab meine Ruhe. Wenn jetzt die Zinsen hoch gehen muss man trotzdem überlegen noch zu kaufen. Das Problem bei den Deutschen ist das sie alles in ihr Haus stecken und bis zur Rente und weiter abzahlen statt zu investieren. Ich leb mittlerweile in Frankreich, hier sind die Häuser nicht so schick aber die Leute haben mehr Vermögen und wohl weniger Druck und verpflichtungen weil du hier kein Geld von der Bank hinterhergeworfen bekommst nur um für 40k zb dein Haus zu streichen. Hier sind die Banken verpflichtet das sich die Leute nicht Überschulden
O
Ohri, 23.10.2022 12:51 Uhr
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Dein Depot hat sich in 7 Jahren halbiert? Da solltest du dir aber schon die Frage stellen was du falsch gemacht hast. Microsoft hat in der Zeit 400% gemacht, wenn die jetzt mal 30% korrigieren ist das nicht schlimm und das ist bei den anderen Titeln ja genauso. Also ich würde fast behaupten selbst wenn man geplant hätte so viel Verlust zu machen wäre das kaum umsetzbar
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