OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@Kai1977a 2017 und 2020 zum Beispiel. Durchschnittliche Ausschüttung im Verhältnis zum FFO ca. 94%. Hinzu kommt die grenzwertige Verschuldung, was mMn in Zukunft kaum Spielraum lässt für Dividendenerhöhungen. Ein Schnäppchen ist es für mich hier nicht und man sollte sich von der aktuellen Dividendenrendite nicht blenden lassen, da diese auch mal gekürzt werden kann.

https://seekingalpha.com/amp/article/4454496-omega-healthcare-investors-stock-asset-income-valuation-approach

Wie kommst Du darauf? FFO von 0.85 USD pro Quartal bei einer Dividende von 0.67 USD. Das ist bei REITS absolut im normalen Bereich. Oder habe ich etwas übersehen?

Ich bin hier eher zurückhaltend, bei der Dividende ist kaum noch Spielraum. Teilweise aus der Substanz bezahlt. Falls es hier mal zur Nullrunde bzw. Senkung kommt, wird der Kurs deutlich fallen.

https://investorplace.com/2021/08/3-healthcare-reits-yielding-more-than-5-percent/?utm_source=suredividend&utm_medium=editorial

Wenn sie auf 25 Euro fällt schlage ich auch nochmal zu.

Auch mal ein paar eingesammelt

Für mich sind das aktuell Nachkaufkurse, welche ich auch heute genutzt habe. Ich denke, dass das Geschäft solide ist und selbst in Krisenzeiten, einen Bedarf hat. Daher bleibe ich relativ entspannt und freue mich über die Dividendenzahlungen. 🙂

https://www.divantis.de/wenn-allein-die-dividende-fuer-eine-zweistellige-jahresrendite-sorgt/

Ich korrigiere, Welltower ist der größte REIT im Bereich Pflegeheim, allerdings haben die hauptsächlich privat zahlende Kunden und mit den Regierungsprogrammen weniger zu tun, da sie eher hochpreisige Einrichtungen darstellen.

Die Payout Ratio liegt noch um die 80 %, es ist also noch etwas Puffer bis Dividenden gekürzt werden müssen. Omega Healthcare Investors ist generell sehr stark vom Staat abhängig, da viele der Einwohner auf das Medicare Programm Regierung angewiesen sind und dementsprechend das Geld für OHI vom "Amt" kommt, wie es so schön in Deutschland heißt. Längefristig sehe ich keine großen Probleme, da OHI der größte REIT im Bereich Pflegeheimen ist und die alten Leute mehr werden. Irgendwo werden sie unterkommen müssen und wenn ein Betreiber mal Pleite geht, dann wird ein neuer kommen. Meiner Meinung nach kann sich der Saat auch nicht leisten die Leute nicht mehr zu unterstützen. Das hätte gravierende Auswirkungen auf Gesellschaft. Solange die Demokraten an der Macht sind wird sich an der Unterstützung eh nichts ändern, und die Republikaner hat das System die letzten vier Jahre auch "überlebt". Meine Meinung.

Skilled nursing leidet unter Covid und ist finanziell stark von der Regierung abhängig. Würde den Dip jetzt nicht unbedingt als Kaufchance betrachten

https://seekingalpha.com/instablog/47644028-jussi-askola/5630341-new-sell-alert

https://mission-cashflow.de/5-ideen-fuer-deine-watchlist-im-august-2021/

Ich denke es geht wegen steigender covid Zahlen in den USA nach unten. Prima Gelegenheit.

Wann wieder nachkaufen?