REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Realty Income (O) übertrifft die FFO-Schätzungen für das 3. Quartal und verfehlt die Einnahmen Dasbereinigte Funds from Operations (AFFO) vonRealty Income Corporation(O-Free Report) für das dritte Quartal 2019 je Aktie von 83 Cent entsprach der Schätzung von Zacks Consensus.Der ausgewiesene Wert liegt ebenfalls um 2,5% über dem im Vorjahresquartal ausgewiesenen Wert von 81 Cent. Die Ergebnisse waren auf die Verbesserung der Mieten im selben Geschäft und die Umsatzsteigerung zurückzuführen. Der Gesamtumsatz des Berichtsquartals belief sich auf 374,2 Mio. USD, ein Anstieg von 10,7% gegenüber dem Vorjahr.Die Einnahmen blieben jedoch hinter der Schätzung von Zacks Consensus von 375,8 Mio. USD zurück. Viertel im Detail Im dritten Quartal 2019 stiegen die Mieten im gleichen Geschäft für 4.836 Mietobjekte gegenüber dem Vorjahresquartal um 1,2% auf 293,7 Mio. USD.Die Portfolioauslastung von 98,3% zum 30. September 2019 verringerte sich gegenüber dem Vorjahr um 50 Basispunkte (Basispunkte) und blieb sequenziell unverändert. Darüber hinaus verfügte das Unternehmen zum 30. September 2019 über 102 Mietobjekte von insgesamt 5.964 Objekten im Portfolio, verglichen mit 102 Objekten zum 30. Juni 2019. Darüber hinaus wurde das Unternehmen im Quartal erneut vermietet 29 Immobilien an bestehende und neue Mieter mit einer Mietrückgewinnungsrate von 101,5%. Portfolio-Aktivität Während des dritten Quartals investierte Realty Income 411,5 Mio. USD in 51 Immobilien, was die Gesamtinvestitionen des Unternehmens seit Jahresbeginn auf über 2 Mrd. USD erhöhte.Darin enthalten sind 22,2 Mio. GBP (oder fast 27,6 Mio. USD) der internationalen Immobilieninvestitionen des Unternehmens in Großbritannien Die Vermögenswerte bestehen aus langfristigen Nettomietverträgen mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von rund 9,3 Jahren.Rund 56% der im Quartal ausgewiesenen Mieterlöse aus Akquisitionen stammten von Mietern mit Investment Grade-Rating und deren Tochtergesellschaften. Das Unternehmen verkaufte von Juli bis September 27 Immobilien für 22,5 Mio. USD mit einem Umsatzgewinn von 1,7 Mio. USD. Liquidität Realty Income veräußerte das dritte Quartal 2019 mit liquiden Mitteln von rund 236,1 Mio. USD nach 10,4 Mio. USD Ende 2018. Darüber hinaus erzielte das Unternehmen 572,4 Mio. USD aus dem Verkauf von Stammaktien zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 74,41 USD je Aktie Aktie im Berichtsquartal. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine ungesicherte Kreditfazilität in Höhe von 3,25 Mrd. USD, die aus einer revolvierenden Kreditfazilität in Höhe von 3 Mrd. USD und einem Darlehen mit einer Laufzeit von 250 Mio. USD besteht.Zum 30. September 2019 hatte das Unternehmen keine ausstehenden Kredite im Rahmen seiner revolvierenden Kreditfazilität. Ausblick Realty Income erwartet für das Gesamtjahr 2019 einen bereinigten FFO pro Aktie von 3,29 bis 3,34 USD.Die Schätzung des Zacks-Konsenses für dasselbe liegt derzeit bei 3,29 USD. Unsere Stellungnahme Die ordentliche Performance von Realty Income im dritten Quartal ist ermutigend.Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf externes Wachstum, indem es akquirierende Akquisitionsmöglichkeiten auslotet.Von Juli bis September wurden rund 411,5 Millionen US-Dollar in hochwertige Immobilien investiert. Im September vereinbarte Realty Income, 454 Einzelhandelsimmobilien von CIM Real Estate Finance Trust, Inc. für rund 1,25 Mrd. USD in bar zu erwerben.Die Transaktion, die voraussichtlich in mehreren Tranchen durchgeführt wird, wobei die Mehrheit der Übernahmen in diesem Jahr stattfinden wird, wird sich sofort auf einer hebelneutralen Basis auswirken.

Ist mir leidwr auch zu teuer für nen ersteinstieg..

Das kgv ist schon etwas hoch derzeit

Buy Realty Income: Ein REIT für monatliches Einkommen, das seine Dividende seit 25 Jahren erhöht hat 23. Oktober 2019 17:20 ET Realty Income Corporation ( O ) 52 Kommentare Zusammenfassung Die Immobilieneinnahmen sind im gewerblichen Immobiliensektor sowohl nach Standort als auch nach Art der Immobilie diversifiziert. Die Dividende von Realty Income ist seit 25 Jahren in Folge gestiegen (ein Dividendenaristokrat) und hat derzeit eine überdurchschnittliche Rendite von 3,5%. Die Gesamtrendite von Realty Income übertraf den DOW-Durchschnitt für meinen 57-monatigen Testzeitraum um 23,49%, was für ein gut diversifiziertes gewerbliches Immobiliengeschäft hervorragend ist.

3,4% oder so ungefähr

Wie hoch ist die Divi hier?

Bin hier jetzt erst einmal raus und habe gewinne gesichert. Bei einem rücksetzer werde ich bei TR nachlagen.

Und ein knappe Drittel gibst Du dann gleich beim Finanzamt ab, Kapital das zur Wiederanlage fehlt. Und wenn der Kurs dann doch weg läuft musste die gleiche Dividende zu einem höheren Preis nachkaufen. Ich zumindest bin kein Freund von so hin- und her Geschäften. Alle Statistiken zeigen liegen lassen bringt dem Kleinanleger die beste Rendite.

Gewinnsicherung. Wäre ja die Dividende von knapp 10 Jahren, wenn sie nicht angepasst werden würde.

Was soll das den bringen?

Aktuell überlege ich, ob es Sinn macht bei der comdirect die gewinne von realty income knapp 50% zu sichern und mit den mitteln einen sparplan auf realty income bei der consors zu starten.

Cool danke. Dann schau ich mal, ob weitere dabei sind. Suche ltc und stag 😂

Hab noch weitere gesehen ja American Tower und Public storage

Gibt es noch andere reits bei der consors?

Jetzt besparbar bei der consors

Die rennt und rennt. Das ist unheimlich.