REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Realty Income: Diversifiziert + dividendenstark bei Immobilien Eine zweite Möglichkeit, die ebenfalls ein gewisses Maß an Diversifikation mitbringt, ist die Aktie von Realty Income. Hierbei handelt es sich um einen sogenannten Real Estate Investment Trust, der als solcher in Immobilien investiert. Investoren bekommen dabei die Möglichkeit, an der Vermietung und Verpachtung von über 6.400 verschiedenen Immobilien zu partizipieren. Grundsätzlich eine attraktive Chance. Realty Income setzt dabei langfristig auf sogenannte Triple-Net-Lease-Verträge, die ein stabileres operatives Geschäft ermöglichen. Wesentliche Kosten wie Instandhaltung und Versicherung sind dabei an den Mieter delegiert, das führt zu zuverlässigeren Umsätzen und Funds from Operations (eine wichtige Kennzahl in diesem Bereich, die gewissermaßen die Gewinne aus dem Vermietungsgeschäft widerspiegelt). Zusätzlich investiert Realty Income in Gewerbeimmobilien, die wenig Angriffsfläche für den E-Commerce bieten. Fitnessstudios, Tankstellen oder sogenannte 1-Dollar-Läden gehören primär zum Kreis der Immobilien. Das führt auch hier nicht bloß zu einem diversifizierten Erfolg aus dem Bereich der Immobilien, sondern historisch gesehen zu attraktiven Renditen. Realty Income zahlt seit inzwischen 595 Monaten (!) in Folge eine stets zumindest konstante Dividende an die Investoren, die über 100-mal erhöht worden ist. Da das Unternehmen inzwischen seit über 25 Jahren börsennotiert ist, ist Realty Income zudem unlängst der Schritt in die Dividendenaristokratie gelungen. Viele Investoren sind jedoch in letzter Zeit verunsichert gewesen, da Realty Income eine Kapitalerhöhung anstrebt. Nichtsdestotrotz können wir uns wohl sicher sein, dass die Dividende hier in Anbetracht der über 50-jährigen Historie konstant bleibt und diese eingesammelten Mittel in weiteres Wachstum investiert werden. Dieser REIT bleibt daher ebenfalls eine spannende Möglichkeit und ETF-Alternative, um sogar monatliche Dividenden aus dem Immobiliensegment zu erhalten. Die aktuelle Dividendenrendite beläuft sich hier übrigens auf 3,72 %.

Prima Entscheidung von Realty💪

Kann aber durchaus Sinn machen den Kredit zurück zuzahlen, da die Zinsen dieses Kredites höher sind wie die aktuellen bzw weiter fallenden Zinsen zur Zeit auf dem Markt

Das Problem bei Reits ist, dass die sich auch steuerlichen Gründen nicht einfach verschulden dürfen, sondern nur durch Ausgaben neuer Aktien an Kapital heran kommen müssen. Hat dann zur Folge das die Dividende niedriger ausfällt pro Aktie bzw nicht steigt da mehr Aktien vorhanden sind.

habt ihr schon verkauft? Ist ja ein zeichen das es den Unternehmen nicht sehr gut geht wenn es Aktien verkaufen muss um Kredite zurück zuzahlen

https://www.prnewswire.com/news-releases/realty-income-announces-commencement-of-common-stock-public-offering-301012039.html

hab gerade gelesen sie verkaufen 9.000.000 stammaktien des unternehmens zu einen preis von 77,4 USD um kredit rückzuzahlen.

Das wundert mich auch

warum fällt sie heute so stark? habe ich was verpasst?

Fantastisch wie das hier läuft... Mit perfektem Einstieg bei 66 euro im Januar 😎

Oder auch nicht 😂

Die Aktie läuft sehr stabil nach oben

Danke! Freu mich ab februar jetzt jeden Monat auf den 15. 😊

Star=Stag

Am 15. Wie auch bei Star Industrial!

Ex day ist hier immer der letzte des Monats? Und wann wird dann ca ausgezahlt? Sorry bin neu hier 🙏