VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Trump ist das Narrativ unter dem der Kapitalmarktzins schon jetzt wieder deutlich gestiegen ist. Fakt ist: Wenn Trump Zölle gegen Europa erhebt ist das umso mehr ein Argument für sinkende Zinsen um Exportwirtschaft und Konjunktur zu fördern. Ob die USA 5% Inflation haben kann uns letztlich egal sein und es ist auch nicht in unserem Interesse unseren Kontinent immer tiefer in die Rezession und eine Schuldenkrise zu treiben nur weil Trump wegen einer Schuldenorgie die US Anleiherenditen in die Höhe treibt. Das endet irgendwann sowieso in einem Crash wenn er es zu weit treibt.

Die Börse übertreibt hier m. E. wieder mal (in dem Fall massiv nach unten). Lagarde geht von einem Zinskorridor von 1,75-2,25% aus. Seit Q4/2024 steigen die Immobilienpreise in Deutschland wieder (und sollen das auch 2025 tun). Mieten steigen sowieso unaufhörlich weiter. Prognose von Vonovia am oberen Ende bestätigt. OFCF steigt massiv. Ausblick 2025 positiv. Alles sehr bullische Faktoren für Vonovia und die Aktie fällt. Ich denke wir sehen hier bald eine Trendwende.

Wir müssen damit rechnen daß Trump für seine vielen Projekte eine massive Verschuldung fährt. Das wird weltweit die Zinsen erhöhen auch bei uns. Vonovia und andere müssen weiter entschulden.

Wir müssen damit rechnen daß Trump für seine vielen Projekte eine massive Verschuldung fährt. Das wird weltweit die Zinsen erhöhen auch bei uns. Vonovia und andere müssen weiter entschulden.

Die Börse übertreibt hier m. E. wieder mal (in dem Fall massiv nach unten). Lagarde geht von einem Zinskorridor von 1,75-2,25% aus. Seit Q4/2024 steigen die Immobilienpreise in Deutschland wieder (und sollen das auch 2025 tun). Mieten steigen sowieso unaufhörlich weiter. Prognose von Vonovia am oberen Ende bestätigt. OFCF steigt massiv. Ausblick 2025 positiv. Alles sehr bullische Faktoren für Vonovia und die Aktie fällt. Ich denke wir sehen hier bald eine Trendwende.

Vonovia-Chef Rolf Buch ist auf 180. Der Chef des Immobilienkonzerns Vonovia erhebt schwere Vorwürfe und spricht sogar von „Manipulation“. Adressat der Vorwürfe ist der Berliner Senat. Beim Mietspiegel in der Hauptstadt verzerre er die Marktrealität. Rolf Buch schaltet nicht nur in Sachen Wachstum in den Angriffsmodus, sondern auch in der politischen Debatte. „Wir haben erhebliche Zweifel an der methodischen Herangehensweise und sehen eine politische Einflussnahme“, erklärte er bei einer Veranstaltung des Vereins Berliner Kaufleute und Industrieller (VBKI). Der Mietspiegel führe zu deutlich geringeren Möglichkeiten für Mieterhöhungen, als wirtschaftlich notwendig wäre. Der Berliner Senat reagierte prompt und wies die Vorwürfe entschieden zurück. Stadtentwicklungssenator Christian Gaebler betonte, dass der Mietspiegel in enger Zusammenarbeit mit Experten und unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben erstellt worden sei. Er sei ein „verlässliches und rechtssicheres Instrument“, das sich an wissenschaftlich anerkannten Standards orientiere. Buchs Interesse am Berliner Mietspiegel kommt nicht von ungefähr. Die Hauptstadt hat einen erheblichen Anteil am Gesamtportfolio des Bochumer Wohnungskonzerns sowie an dessen Tochter Deutsche Wohnen. Dort steht heute ein Showdown um die vollständige Übernahme an. Die Auseinandersetzung ist auch für die Vonovia-Aktie von Bedeutung. Gerade in Berlin haben regulatorische Eingriffe in den Immobilienmarkt immer wieder für Unsicherheiten gesorgt. Ein zu restriktiver Mietspiegel könnte das Wachstumspotenzial des Unternehmens erheblich beeinträchtigen. Dennoch dürfte der Berliner Wohnungsmarkt für Vermieter wie Vonovia weiterhin attraktiv bleiben.