VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich denke nicht dass die Zinsen auf 6% steigen ganz im Gegenteil ich denke in drei bis vier Jahren haben wir wieder Zinsniveaus von drei bis vier Prozent und das ist vollkommen normal alles davor war ja auch ein Witz

Nur zum Teil. Vonovia muss in den beiden nächsten Jahren ca. 8,3 mrd tilgen. Das wird schon noch interessant wenn sie das zu dem dann marktüblichen Zinsen von wohl >6% refinanzieren müssen. Nicht dass das nicht gehen wird aber teuer wird es und schlägt somit auf die Margen durch. Dadurch kommt es automatisch zu weiteren Abwertungen und der LTV steigt. Die nächsten Jahre sind hier hoch interessant

Den Mist den du schreibst in frage stellen ! Solche Leute hier tips geben, ist wie die Biene 🐝 den Mücken erzählt das Honig besser schmeckt wie Scheisse !

1. Die EZB kann sich zum aktuellen Stand nicht an der FED orientieren, da die Inflationsraten in den USA im April zuletzt bei 4,9% und in der EU bei 8,1% lagen. Das hat vlt. vorher funktioniert, als beide Inflationsraten annähernd gleich waren, nun aber nicht mehr. Die FED wird somit Stand 31.05. im Juni eine Pause einlegen und den Leitzins nicht weiter erhöhen, deswegen findet auch gerade eine Erholung im US Immosektor statt. Dir EZB jedoch, wird aufgrund der weiter hartnäckigen Inflation in Europa den Leitzins wie oben schon mitgeteilt weiter erhöhen, deswegen geht es bei Vonovia weiter bergab (wie es am derzeitigen Kurs erkennbar ist).

Wann kommt die KE?