VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 40.530
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Thordar, 03.09.2025 14:52 Uhr
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Man soll Rendite rechnen: Dividende+ Wachstum+ P/FFO expansion= 4,5%+4,5%+12%(wenn Vonovia Konsensus 35€ erreicht erst bach 2Jahre wenn in einem Jahr dann 25%)=21% Rendite Jährlich. Das ist mehr als 4,3%.

nur Divrendite angucken ist natürlich vereinfacht, ist mir auch klar. Aber ich glaub, die 21% jährlich wirst du nicht sehen. Also im Kurs vielleicht, aber der ist halt getrieben von Erwartungen an die Zukunft. Im Fundament, also Earnings per Share und Umsatz per Share sieht Vonovia einfach die letzten 10 Jahre nicht gut aus. Eher ne Seitwärtsbewegung mit Schwankungen. Und dann find ich die 4,x% Dividende nicht gerade so unterbewertet für das, was Vonovia bietet. Frage ist also doch eher, ob Vonovia nicht 2015-2022 eher krass überbewertet war (damals sah die Fundamentalentwicklung auch besser aus als heute)
meineBörse72
meineBörse72, 03.09.2025 14:41 Uhr
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Vonovia gehört unter 20 € - alles andere ist reine Speckulation

Und Gold?
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todi1, 03.09.2025 14:39 Uhr
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Vonovia ist ein Immobilienkonzern. Ihr Hauptgeschäft ist die Vermietung von Immobilien, nicht das Traden und spekulieren mit Immobilien. Da kommen momentan ca. 4,3% divrendite rum, das find ich eher noch recht "teuer", vor allem mit der Verwässerungspolitik. Und natürlich konkurriert das dann mittelfristig mit Anleihenzinsen.

Man soll Rendite rechnen: Dividende+ Wachstum+ P/FFO expansion= 4,5%+4,5%+12%(wenn Vonovia Konsensus 35€ erreicht erst bach 2Jahre wenn in einem Jahr dann 25%)=21% Rendite Jährlich. Das ist mehr als 4,3%.
V
Vividfantas, 03.09.2025 14:39 Uhr
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Vonovia gehört unter 20 € - alles andere ist reine Speckulation

Flachbirn
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nadu4u, 03.09.2025 14:34 Uhr
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Vonovia gehört unter 20 € - alles andere ist reine Speckulation
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nadu4u, 03.09.2025 14:33 Uhr
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Seit Corona liegt der Consensus Target Price zuverlässig und dauerhaft über den Aktienkurs. Insofern kein guter Indikator. Aber ist auch Wumpe, Vonovia wird aktuell nicht aufgrund von Fundamentals gehandelt. Es glaubt doch nicht ernsthaft jemand, dass Vonovia 2 Mrd. weniger wert ist, weil die Anleiherendite gegenüber letzter Woche um 15bps gestiegen ist.

Doch.
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Thordar, 03.09.2025 14:20 Uhr
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Sry, um 4,7% nicht 4,3 damit schon langsam ein bissl interessanter.
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 03.09.2025 14:19 Uhr
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Übersicht Kurse Charts Nachrichten Unternehmen Finanzen Bewertung Schätzungen Ratings Sektor Analystenempfehlungen Suchen Berenberg belässt Vonovia auf 'Buy' - Ziel 41 Euro 21.08. DP Goldman senkt Ziel für Vonovia auf 42,30 Euro - 'Buy' 21.08. DP Warburg Research hebt Ziel für Vonovia auf 39,40 Euro - 'Buy' 14.08. DP Deutsche Bank Research belässt Vonovia auf 'Hold' - Ziel 30 Euro 07.08. DP Jefferies hebt Ziel für Vonovia auf 30 Euro - 'Hold' 06.08. DP DZ Bank hebt fairen Wert für Vonovia auf 36,60 Euro - 'Kaufen' 06.08 👍🏻📈⬆️👏🏻👏🏻👏🏻
T
Thordar, 03.09.2025 14:17 Uhr
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Seit Corona liegt der Consensus Target Price zuverlässig und dauerhaft über den Aktienkurs. Insofern kein guter Indikator. Aber ist auch Wumpe, Vonovia wird aktuell nicht aufgrund von Fundamentals gehandelt. Es glaubt doch nicht ernsthaft jemand, dass Vonovia 2 Mrd. weniger wert ist, weil die Anleiherendite gegenüber letzter Woche um 15bps gestiegen ist.

Vonovia ist ein Immobilienkonzern. Ihr Hauptgeschäft ist die Vermietung von Immobilien, nicht das Traden und spekulieren mit Immobilien. Da kommen momentan ca. 4,3% divrendite rum, das find ich eher noch recht "teuer", vor allem mit der Verwässerungspolitik. Und natürlich konkurriert das dann mittelfristig mit Anleihenzinsen.
meineBörse72
meineBörse72, 03.09.2025 14:13 Uhr
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Ruhig bleiben Leute. Tief durchatmen.
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windowsfenster, 03.09.2025 14:13 Uhr
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Seit Corona liegt der Consensus Target Price zuverlässig und dauerhaft über den Aktienkurs. Insofern kein guter Indikator. Aber ist auch Wumpe, Vonovia wird aktuell nicht aufgrund von Fundamentals gehandelt. Es glaubt doch nicht ernsthaft jemand, dass Vonovia 2 Mrd. weniger wert ist, weil die Anleiherendite gegenüber letzter Woche um 15bps gestiegen ist.
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todi1, 03.09.2025 14:11 Uhr
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https://www.vonovia.com/en/investors/share-information/analysts-consensus Meine Güte, Leute. Ich bestreite nicht dass Vonovia unterbewertet ist, aber bei manchen Werten spielt der Fair Value eine untergeordnete Rolle und Vonovia gehört aktuell dazu. In der Hinsicht schien Metzler nicht falsch zu liegen, auch wenn ich von denen nicht viel halte.

Und du zitierst von einem Analyst denen du nicht viel haltest? Gratuliere!
t
todi1, 03.09.2025 14:07 Uhr
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https://www.vonovia.com/en/investors/share-information/analysts-consensus Meine Güte, Leute. Ich bestreite nicht dass Vonovia unterbewertet ist, aber bei manchen Werten spielt der Fair Value eine untergeordnete Rolle und Vonovia gehört aktuell dazu. In der Hinsicht schien Metzler nicht falsch zu liegen, auch wenn ich von denen nicht viel halte.

Marketscreener Konsensus:35€.
w
windowsfenster, 03.09.2025 14:03 Uhr
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https://www.vonovia.com/en/investors/share-information/analysts-consensus Meine Güte, Leute. Ich bestreite nicht dass Vonovia unterbewertet ist, aber bei manchen Werten spielt der Fair Value eine untergeordnete Rolle und Vonovia gehört aktuell dazu. In der Hinsicht schien Metzler nicht falsch zu liegen, auch wenn ich von denen nicht viel halte.
t
todi1, 03.09.2025 14:00 Uhr
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Auf der Vonovia IR Seite steht das Kursziel von Metzler mit 26. Aber möglicherweise ist Vonovia Investor Relations nicht die seriöseste Quelle.

Bist du wirklich so dumm? Nicht 26€ ist blödsinn aber dass Metzler damit Vonovia gut geschätzte. Vonovia steht nach einem sehr grossen Short-attack bei 26€. Meine Tochter schätzt besser Vonovia ein als Metzler.
D
Deepblue, 03.09.2025 13:57 Uhr
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Auf der Vonovia IR Seite steht das Kursziel von Metzler mit 26. Aber möglicherweise ist Vonovia Investor Relations nicht die seriöseste Quelle.

Das verlinke mal bitte. :)
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