YUZHOU PROPERTIES Forum: Community User: TitanStriker2

Der Umsatz der Yuzhou Group (01628.HK) ging im letzten Monat um 12,5% im Vergleich zum Vorjahr zurück Vor 55 Minuten Marktschlagzeilen Die Yuzhou Group (01628.HK) gab bekannt, dass der vertraglich vereinbarte Verkaufswert im Juli dieses Jahres 9,651 Milliarden Yuan (das gleiche unten) betrug, 12,5 % weniger als im Vorjahr. Die entsprechende Verkaufsfläche beträgt 457.000 Quadratmeter, der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter beträgt 21.117 Yuan. In den ersten sieben Monaten dieses Jahres erzielte die Gruppe einen kumulierten Umsatz von 62,365 Milliarden Yuan, eine Steigerung von 15,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum war 18.885 Yuan. Darüber hinaus beläuft sich der Gesamtbetrag der nicht unterzeichneten Abonnements der Gruppe zum 31. Juli 2021 auf etwa 1,008 Milliarden Yuan.

Der Umsatz der Yuzhou Group (01628.HK) erreichte in den ersten 7 Monaten 62,365 Milliarden Yuan Vor 57 Minuten Gelonghui Gelonghui 5. August丨Yuzhou Group (01628.HK) gab bekannt, dass das Unternehmen, seine Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen im Juli 2021 einen vertraglich vereinbarten Umsatz von 9,651 Milliarden RMB haben werden; die Verkaufsfläche beträgt 45.7051 Quadratmeter; der durchschnittliche Verkaufspreis beträgt RMB 21.117 pro Quadratmeter. In den ersten sieben Monaten des Jahres 2021 erzielte die Gruppe einen kumulierten Umsatz von 62,365 Milliarden RMB, eine kumulierte Verkaufsfläche von 3.302.393 Quadratmetern und einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 18.885 RMB pro Quadratmeter. Darüber hinaus belief sich der kumulierte nicht unterzeichnete Zeichnungsbetrag der Gruppe zum 31. Juli 2021 auf etwa 1,008 Milliarden RMB.

Die Yuzhou Group (01628.HK) wird am 12. August eine Vorstandssitzung abhalten, um die Zwischenergebnisse zu genehmigen 02.08. 13:25 Gelonghui Gelonghui am 2. August丨Yuzhou Group (01628.HK) gab bekannt, dass die Vorstandssitzung am 12. August 2021 stattfinden wird, um (einschließlich) das Unternehmen und seine Tochtergesellschaften bis zum 30. Juni 2021 zu prüfen und zu genehmigen. Ergebnisse und Ankündigungen für die an diesem Tag endenden sechs Monate und Zwischendividenden (sofern vorhanden). Heute waren hohe Umsätze in HK zu verzeichnen und der Kurs ist dort um 4% gestiegen.

25. Juni Der Gründer hat kürzlich Aktien im Wert von 213.000 € gekauft Am 16. Juni kaufte Lung Lam am Markt rund 1 Mio. Aktien zu rund 0,21 € je Aktie. In den letzten 3 Monaten haben sie einen noch größeren Kauf im Wert von 356.000 € getätigt. Lung war in den letzten 12 Monaten Käufer und kaufte Aktien im Gesamtwert von 2,5 Millionen Euro.

Wow, sehe gerade die Abrechnung des verkaufs meiner 0.719 Anteile zu 0.24€(guter preis) und Verrechnung mit dem Verlusttopf Aktien.

Trotzdem haben wir 10% mehr Aktien und das ohne irgendwelche Gebühren gezahlt zu haben. Eines Tages kann sich das auszahlen, also fand ich die Zuteilung gar nicht mal so schlecht. Im August müssten wir erfahren, was mit der November Dividende ist, denn Exdate dürfte schon im September sein.

Meine 0,71 Bruchstücke wurden ebenfalls zu Null verkauft, zuzüglich Verkaufsgebühr🙈

Datenquelle: Finanzbericht des Unternehmens 　　Die Verbindlichkeiten stiegen und traten auf die rote Linie 　　In den letzten Jahren entschied sich die Yuzhou Group vor dem Hintergrund zunehmender Schwierigkeiten bei der Finanzierung von Immobilienunternehmen immer noch für einen vollständigen Durchbruch bei den Landreserven und konzentrierte sich auf das Jangtse-Delta und die Greater Bay Area, um sich im ganzen Land auszubreiten. Den Daten zufolge hat sich die gesamte zum Verkauf stehende Baufläche des Unternehmens von 11,84 Millionen Quadratmetern im Jahr 2017 auf 17,38 Millionen Quadratmeter im Jahr 2018, 21,2 Millionen Quadratmeter im Jahr 2019 und 23,1 Millionen Quadratmeter im Jahr 2020 erhöht. 　　Der "Investment Times"-Forscher stellte fest, dass die hohe Verschuldung aus Sicht der Finanzstruktur in den letzten vier Jahren zu einem Porträt des Unternehmens geworden ist. Laut den Finanzberichtsdaten betragen die Gesamtverbindlichkeiten der Yuzhou-Gruppe von 2017 bis 2020 62,462 Milliarden Yuan, 93,633 Milliarden Yuan, 117,708 Milliarden Yuan und 143,895 Milliarden Yuan, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 32,07%. 　　Darüber hinaus beträgt nach den von der Yuzhou Group veröffentlichten Finanzberichtsdaten die Aktiv-Passiv-Relation des Unternehmens ohne Vorauszahlungen für das gesamte Jahr 2020 77,92%, was den nationalen Standard von weniger als 70% für Immobilienunternehmen übersteigt die rote Linie. Gleichzeitig lag die Nettoverschuldungsquote des Unternehmens zwar im Normbereich, stieg jedoch im selben Jahr stark an, von 66,97 % im Jahr 2018 und 65,64 % im Jahr 2019 auf 85,80 % im Jahr 2020. 　　In Bezug auf das oben erwähnte Schuldenproblem sagte der zuständige Verantwortliche der Yuzhou Group dem Forscher der "Investment Times", "Als Unternehmen, das für seine stabile Bilanz seit vielen Jahren bekannt ist, die Nettoverschuldungsquote des Unternehmens und die kurzfristigen Barmittelschulden". ratio haben sich historisch gesehen in einer grünen Position befunden." 　　Der Verantwortliche erklärte weiter: "Das Unternehmen wird seine Schulden auch in Zukunft weiter reduzieren und sich bemühen, diese in den nächsten zwei Jahren auf ein grünes Niveau zu reduzieren."

Gleichzeitig ist auch der Bruttogewinn des Unternehmens seit dem Start des „100 Milliarden“-Sprints im Jahr 2017 Jahr für Jahr in einen Abwärtstrend geraten und wird auch 2020 einen klippenartigen Rückgang erleben. Laut Finanzberichtsdaten betrug der Bruttogewinn des Unternehmens von 2017 bis 2020 7,683 Milliarden Yuan, 7,467 Milliarden Yuan, 6,092 Milliarden Yuan und 480 Millionen Yuan. 　　Hinsichtlich des Problems eines stärkeren Rückgangs des Bruttogewinns im Jahr 2020 als im Jahr 2019 erklärte der zuständige Verantwortliche der Yuzhou Group dem Forscher der "Investment Times", dass es zwei Hauptgründe gibt. Einerseits wirken sich manche Projekte mit hohen Grundstückspreisen stärker aus und sind beim Verkauf von Preisbeschränkungen betroffen, was zu Gewinnschäden führt. "Die Geschichte des Unternehmens hat einige hochpreisige Grundstücke in Anspruch genommen, aber das lag hauptsächlich daran, dass zum Zeitpunkt des Grundstückserwerbs eine Preiserhöhung für das Projekt erwartet wurde. In Zukunft wird die Gesamtrohertragsmarge der Die neuen Grundstückserwerbsprojekte des Unternehmens können innerhalb der Bruttogewinnmarge von 25 bis 30 % gehalten werden." 　　Auf der anderen Seite wurden insgesamt 739 Millionen Yuan an Fair-Value-Anpassungen, die im Laufe des Jahres aufgrund von preisbegrenzenden Anordnungen der Regierungen, in denen sich die Projekte des Unternehmens befinden, aufgrund teilweiser Eigentumsübertragungen erlassen, in den Anschaffungskosten berücksichtigt (zuvor berücksichtigt .) im sonstigen Einkommen) plus Die bereinigte Umsatzbasis ist niedrig, was zu einer starken Verzerrung der Rohertragsmarge geführt hat, "aber es hat keine Auswirkungen auf den Cashflow. Das Unternehmen hat auch rechtzeitig Anpassungen aufgrund der im letzten Jahr aufgetretenen Probleme vorgenommen" Es wird erwartet, dass der übertragene Bruttogewinn im Jahr 2021 in die Branche zurückkehrt. Obere mittlere Ebene.“ sagte der oben genannte Verantwortliche. 　　Jahresgewinne und Vertragsverkäufe, die den Eigentümern der Muttergesellschaft der Yuzhou Group zurechenbar sind

Gleichzeitig zeigt auch der Rohertrag der Yuzhou Group einen Abwärtstrend und wird 2020 stark sinken. Darüber hinaus trat im Jahr 2020 die Asset-Liability-Ratio des Unternehmens ohne Vorauszahlungen auf die rote Linie und wurde als "Gelbe Akte"-Immobiliengesellschaft eingestuft. 　　Vor einigen Tagen suchte der "Investment Times"-Researcher den Austausch mit relevanten Abteilungen der Yuzhou Group zu Performance- und Schuldenfragen. Der zuständige Verantwortliche des Unternehmens sagte: "Die Verlangsamung des Performance-Wachstums ist hauptsächlich auf den Entwicklungstrend der der gesamten Immobilienbranche in den letzten Jahren, d Der Rückgang der Rohertragsmarge ist auch ein Branchentrend.“ Der Verantwortliche sagte: „Das Unternehmen wird auch in Zukunft die Verbindlichkeiten weiter reduzieren, die Rückführung der Vertriebsmittel beschleunigen und das Ziel von die Aktiv-Passiv-Relation nach Ausschluss der Vorschusseinnahmen in den nächsten zwei Jahren auf das grüne Niveau zu reduzieren und streng nach den nationalen Vorgaben zu entwickeln." 　　100 Milliarden Umsatz und weniger als 200 Millionen Nettogewinn 　　Als diversifizierte, umfassende Gruppe, die Immobilienentwicklung, kommerzielle Investitionstätigkeiten, Hotelbetriebe, Immobilienverwaltung , Finanzen und Handel integriert, hat sich die Yuzhou Group in den letzten Jahren rasant entwickelt. 　　2016 wurde der Hauptsitz der Yuzhou Group nach Shanghai verlegt. Ein Jahr später formulierte Lin Longan, Vorstandsvorsitzender des Konzerns, das Ziel von „100 Milliarden in drei Jahren.“ Damals hatte der Vertragsumsatz des Unternehmens gerade die Frontlinie von 40 Milliarden erreicht. Bis 2020 wird der vertraglich vereinbarte Umsatz des Unternehmens endlich sein Ziel erreichen, nämlich von 56,029 Milliarden Yuan im Jahr 2018 auf 104,967 Milliarden Yuan im Jahr 2020 zu steigen, was einem Anstieg von über 40 Milliarden Yuan in nur drei Jahren entspricht. 　　Es sollte jedoch beachtet werden, dass, obwohl das Vertragsumsatzziel der Yuzhou Group für 2020 übertroffen wurde, dahinter ein starker Rückgang des Umsatzes und des Nettogewinns des Unternehmens steckt. 　　Laut den kürzlich von der Yuzhou Group veröffentlichten Finanzberichtsdaten erreichten die Vertragsverkäufe des Unternehmens im Jahr 2020 mit einem Anstieg von fast 40 % im Vergleich zum Vorjahr auf 104,967 Milliarden Yuan einen Rekordwert und überschritten erstmals die 100-Milliarden-Grenze . Die Gesamtleistung des Unternehmens ging jedoch im selben Jahr zurück. Unter ihnen wurde das Betriebsergebnis halbiert, nur 10,412 Milliarden Yuan. Der den Eigentümern der Muttergesellschaft zurechenbare Jahresgewinn sank im Jahresvergleich um 96,76% auf 117 Millionen Yuan, fast 3,5 Milliarden Yuan weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. 　　In diesem Zusammenhang hat der „Investment Times“-Researcher die jüngsten Finanzberichte des Unternehmens weiter durchkämmt und festgestellt, dass die Gesamtleistung der Yuzhou Group nach Beginn des Jahres 2019 allmählich einen Abwärtstrend aufweist. Den Daten zufolge sank der Umsatz des Unternehmens 2019 im Vergleich zum Vorjahr um 4,38 % auf 23,241 Milliarden Yuan; obwohl der den Eigentümern der Muttergesellschaft zuzurechnende Jahresgewinn immer noch einen Wachstumstrend zeigte, aber nur 2,88 %, das Wachstum gegenüber dem Vorjahr Rate betrug 25,62 % im gleichen Zeitraum des Vorjahres und schrumpfte um über 20 %.

Wurde Moody's Fitch wegen des mageren Gewinns herabgestuft? Die hohe Schuldenquote hinter dem 100-Milliarden-Umsatz der Yuzhou Group 2021-07-27 18:58:00 　　Im Jahr 2020 stieg der vertraglich vereinbarte Umsatz der Yuzhou Group im Jahresvergleich um fast 40 % auf 104,967 Milliarden Yuan und überschritt damit erstmals die 100-Milliarden-Grenze. Die Gesamtleistung des Unternehmens ging jedoch im selben Jahr stark zurück, und der den Eigentümern der Muttergesellschaft zuzurechnende Jahresgewinn brach im Vergleich zum Vorjahr um 96,76% auf 117 Millionen Yuan ein. 　　"Investment Times"-Forscher Lu Gong 　　Aufgrund der Auswirkungen der Epidemie und leicht abweichender Prüfungen in der Vergangenheit verzeichnete die Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. (im Folgenden als Yuzhou Group, 1628.HK bezeichnet) im Laufe des Jahres 2020 einen deutlichen Rückgang der ausgewiesenen Einnahmen, was zu Das Unternehmen wurde in den letzten Tagen von vielen Ratingagenturen kontinuierlich herabgestuft. 　　Der Forscher der "Investment Times" stellte fest, dass seit 2021 viele Ratingagenturen wie Moody's, Fitch, United International das Rating der Yuzhou Group herabgestuft und sogar auf die negative Beobachtungsliste gesetzt haben. Unter anderem wies Fitch im Rating-Dokument darauf hin, dass "die Einnahmen der Yuzhou Group und die implizite Bareinziehung (Änderungen der Kundeneinlagen plus im Laufe des Jahres registrierte Einnahmen) im Vergleich zu den gesamten vom Unternehmen gemeldeten Vertragsverkäufen relativ niedrig sind. In drei Jahren ist dies" Kluft hat sich vergrößert". 　　Darauf antwortete der zuständige Verantwortliche der Yuzhou Group, dass die Berücksichtigung der Ratings der Yuzhou Group durch ausländische Ratingagenturen hauptsächlich auf den deutlichen Umsatzrückgang des Unternehmens im Jahr 2020 zurückzuführen sei. Der starke Umsatzrückgang des Unternehmens im Jahr 2020 war hauptsächlich auf die Epidemie zurückzuführen, die eine rechtzeitige Bestätigung der zentral gelieferten Projekte zum Jahresende verhinderte, und die Prüfungsbehandlung im Halbjahreszeitraum war etwas anders als in den vorherigen, was dazu führte, dass bei einigen Tochtergesellschaften werden die Umsätze nicht ganzjährig erfasst und spiegeln sich im Ergebnis wider. Aktuell wurden Projekte, die sich im ersten Halbjahr 2020 verzögerten, nacheinander erfolgreich ausgeliefert. 　　2020 ist das erste Jahr, in dem der vertraglich vereinbarte Umsatz der Yuzhou Group zum ersten Mal die Schwelle von 100 Milliarden Yuan überschritten hat.Der Umsatz des Unternehmens ging jedoch im selben Jahr stark zurück und der Nettogewinn der Muttergesellschaft sank auf weniger als 200 Millionen Yuan. Es ist erwähnenswert, dass der Forscher der "Investment Times" neben der Epidemie und den Auswirkungen des halbjährlichen Auditprozesses, die sich von der Vergangenheit unterscheiden, die Finanzberichtsdaten des Unternehmens in den letzten Jahren weiter durchkämmt und festgestellt hat, dass im Jahr 2019 das Unternehmen Die Wachstumsrate der Gesamtleistung hat einen verlangsamten Trend gezeigt. , Der Umsatz ging sogar im Jahresvergleich zurück.

Insiderkäufe https://simplywall.st/stocks/hk/real-estate/hkg-1628/yuzhou-group-holdings-shares/news/did-yuzhou-group-holdings-company-limited-hkg1628-insiders-b-1 Letzte Kauf/Verkauf Gründer Lung Lam hat am 16.Juni (ExDate) 1.Mill Aktien gekauft!

Yuzhou hat den China Property Award of Supreme Excellence 2021” Preis gewonnen!!! http://api.aconnect.com.hk/Attachment/67499 Yuzhou-Gruppe (01628.HK) Gewann den „China Property Award of Supreme Excellence 2021“ (27. Juli 2021, Hongkong) Yuzhou Group Holdings Company Limited („Yuzhou Group“ oder die „Gesellschaft“, zusammen mit ihren Tochtergesellschaften, die „Gruppe“, Börsenkürzel: 01628.HK), ein von Chinas Top 40 Immobilienunternehmen freut sich bekannt zu geben, dass mit dem hoch Als herausragende Leistung wurde die Yuzhou Group mit dem „China Property Award“ ausgezeichnet of Supreme Excellence 2021“, die die Yuzhou Group seit Jahren in Folge gewonnen hat. „China Property Award of Supreme Excellence“, organisiert vom Organisationskomitee von China Property Award of Supreme Excellence, zielt darauf ab, Benchmarking-Unternehmen zu ehren für ihre herausragenden Leistungen und Beiträge zum wirtschaftlichen Wohlstand Hongkongs und Festlandchina. Die Jury besteht aus Mitgliedern von The Hong Kong Institute of Financial Analysts and Professional Commentators Limited und eine Reihe von hochrangige Börsenkommentatoren. Sie führten die Überprüfungen anhand von sechs Kriterien durch, darunter geschäftliche Leistung, Entwicklungsperspektiven, Corporate Governance, Projektabwicklung, Marke Image und Corporate Social Responsibility sowie ausgewählte herausragende chinesische Immobilien Unternehmen für das Jahr. Die Auszeichnung ist zu einem jährlichen Indikator für Investoren geworden hochwertige Immobilienunternehmen auf dem Festland und genießt in der Branche hohe Anerkennung.

@Bullauge ich habe ein ganz schönen Batzen an neuen Aktien durch die Dividende erhalten...daher warte ich weiter ab und beobachte den Markt. Schaut bei divvydiary rein, ob die Änderung auch bei euch drin sind.

Die Freude, eben gerade habe ich die Nachricht erhalten, dass mein Feedback zu divvydiary umgesetzt wurde und ab sofort folgende dinge enthalten sind . Diversified gas and oil wurde mit Symbol zu diversified energy company geändert. Yuzhou group (Skript dividende) wurde eingepflegt Endlich, chinesische aktien haben das symbol der hk Börse, also hier 01628. Zudem habe ich 4 weitere aktien einpflegen lassen Hopson Development China ed group Yuexiu property Phx minerals (Vielen Dank an max & Johannes, auch weil es so rasch ging und auch alles umgesetzt wurde) Da wahrscheinlich einige von euch die Seite nutzen, wollte ich euch die frohe Botschaft gleich mitteilen.

Bei mir ging grade meine order durch. (Frankfurt) Ein bisschen vergünstigt.