ALEXANDRIA REAL EST. EQU. WKN: 907179 ISIN: US0152711091 Kürzel: ARE Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wir sind 15 Prozent im minus.

Ja ich schaue mir das nacher in Ruhe an. Trotzdem ist es heute wieder ärgerlich in diesem Titel. Das fängt auch die Dividende nicht auf. Ich habe hier bereits schon einmal steuerlich optimiert.

Sorry Die Dividende sollte sicher sein ! Hört sich besser an 😉

Schau dir den Bericht an , Dividende ist sicher wird wahrscheinlich nicht groß erhöht. Der Bericht ist ganz interessant , obwohl er schon 2 Monate alt ist .

Spätestens wenn an der Dividende geschraubt wird bin ich raus.

Trotzdem findet der Abwärtstrend kein Ende hier.

Das es im jahr 2025 nicht ganz so gut laufen sollte war klar , es ist eine gewisse überkapazität vorhanden. Es sollte nächstes Jahr wieder besser laufen. Ein großer Mietvertrag wurde schon für 2028 abgeschlossen. https://youtu.be/rfAuLLzid-k?si=MkfD3ytAw3J-lvc4

ja kurzfristig nicht schön. Aber Zinssenkungen sollten helfen. Man hat hier ja gesehen wie "schnell" es auch mal 10 Euro / Dollar höher stehen kann.

Naja ich verliere langsam die Geduld und überlege umzuschichten.

Ich lasse den Sparplan laufen. 7% Dividende ist on top.

Mhhh. Also bleibt die Position erstmal so. Zum nachkaufen gefallen mir die zahlen / ausblick nicht wirklich

Das Jahr ist durch. Mich interessiert 2026.

Das bezieht sich alles nur auf 2025.

Jetzt kommt die Zeit in der man günstig einkaufen könnte , Trump wird nicht ewig Präsident bleiben. 😉✌️

Übel

Zu den wichtigsten Änderungen unserer Prognose für 2025 zählen die folgenden: 1) Der Mittelwert unserer Prognosespanne für den Nettogewinn (-verlust) pro Aktie im Jahr 2025 wurde um 3,44 US-Dollar von 0,50 US-Dollar auf (2,94 US-Dollar) gesenkt . Zusätzlich zu den unter Punkt 2 unten erläuterten Punkten umfasst die Aktualisierung unserer Prognosespanne für den Nettogewinn (-verlust) pro Aktie im Jahr 2025 Folgendes: Mögliche zusätzliche Wertminderungen von Immobilien (einschließlich Wertminderungen von stabilisierten und nicht stabilisierten Immobilien und Grundstücken), die im 4. Quartal 2025 erfasst werden können und zwischen 0 und 685 Millionen US -Dollar liegen , im Zusammenhang mit Vermögenswerten, die möglicherweise im 4. Quartal 2025 oder 2026 verkauft werden könnten, und wenn diese Vermögenswerte im 4. Quartal 2025 die Kriterien für den Verkauf erfüllen, unter Berücksichtigung von Marktfaktoren, der Leistungsfähigkeit des Käufers, unseres Wunsches, einen Verkauf zu einem bestimmten Preis durchzuführen, und anderer Faktoren. Potenzieller zusätzlicher Gewinn aus Immobilienverkäufen, der im 4. Quartal 2025 realisiert werden könnte und zwischen 0 und 240 Millionen US -Dollar liegt , bezogen auf Vermögenswerte, die im 4. Quartal 2025 verkauft werden könnten. Diese potenziellen Wertminderungen und Gewinne aus Immobilienverkäufen werden sich gemäß der Nareit-Definition von Betriebsmitteln nicht auf unsere Betriebsmittel je Aktie auswirken. 2) Der Mittelwert unserer Prognosespanne für den verwässerten operativen Gewinn pro Aktie im Jahr 2025 wurde um 25 Cent von 9,26 US-Dollar auf 9,01 US-Dollar gesenkt . Die Hauptgründe für diese Änderung sind: Eine Reduzierung des für 2025 prognostizierten Nettobetriebsertrags auf demselben Grundstück um 1,0 % und eine Reduzierung unseres prognostizierten Betriebsbelegungsprozentsatzes in Nordamerika um 0,9 % zum 31. Dezember 2025 (in der Mitte unserer Prognosebereiche), hauptsächlich aufgrund einer langsameren als erwarteten Neuvermietung auslaufender Flächen und der Vermietung leerstehender Flächen in unserem Betriebsportfolio, was die geringere Nachfrage in der gesamten Biowissenschaftsbranche widerspiegelt. Eine Reduzierung der für 2025 prognostizierten realisierten Gewinne aus Nicht-Immobilieninvestitionen. Der Mittelwert unserer überarbeiteten Prognosespanne für 2025 realisierte Gewinne aus Nicht-Immobilieninvestitionen liegt bei etwa 15 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2025, verglichen mit den durchschnittlichen realisierten Gewinnen von etwa 32 Millionen US-Dollar pro Quartal für die neun Monate bis zum 30. September 2025 .