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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 21.075
SmallCoward,
17.02.2025 12:58 Uhr
0
Die Umlaufrendite der 10jährigen Bundesanleihen steigt um 2,72% auf 2,49%. Darum fallen die Immobilien. Warum die Zinsen steigen? Vermute wegen der überbordenden Staatsverschuldung. Es wird zwar nichts Neues beschlossen aber die stark steigenden Ausgaben für, Renten, Bürgergeld, Arbeitslosengeld laufen qweiter ungebremst. Egal wer nach den Wahlen ran kommt es muss umgesteuert werden.
Also wir haben in Deutschland ja an vielen Enden Probleme, aber eine "überbordende Staatsverschuldung" gehört sicher nicht dazu (siehe https://www.bundesfinanzministerium.de/Monatsberichte/Ausgabe/2024/02/Inhalte/Kapitel-6-Statistiken/6-1-19-staatsschuldenquoten.html) - im Gegenteil, wenn die Schuldenbremse mal reformiert werden würde, würde die Infrastruktur hoffentlich nicht mehr auf Verschleiß gefahren nur im "die schwarze Null" halten zu können. Aber das ist ein anderes Thema...
Geldvermehrer,
17.02.2025 13:02 Uhr
0
Hast du auch die Länder, Gemeinden und Schattenhaushalte dazu gerechnet. Die Zahlen aus diesem Ministerium sind geschönt.
Geldvermehrer,
17.02.2025 13:46 Uhr
0
Hier zum Durchlesen
https://www.focus.de/finanzen/news/staatsverschuldung/kein-ende-der-schattenhaushalte-kostet-steuerzahler-milliarden-euro-pro-jahr-bund-leistet-sich-weiter-13-sondervermoegen_id_251802509.html
SmallCoward,
17.02.2025 14:05 Uhr
0
Wie genau widerlegt der Artikel die offiziellen Zahlen zur Schuldenquote?
Das ist doch alles bekannt und in allen Statistiken berücksichtigt - da wurde von der Bildzeitung unter den Magazinen einfach reißerisch was geschrieben und offenbar wissen das zumindest einige der Leser überhaupt nicht richtig einzuschätzen.
Liefere doch einfach Quellen zu deinen Behauptungen oder verbreite nicht so einen Unsinn.
Geldvermehrer,
17.02.2025 11:53 Uhr
0
Die Umlaufrendite der 10jährigen Bundesanleihen steigt um 2,72% auf 2,49%.
Darum fallen die Immobilien.
Warum die Zinsen steigen?
Vermute wegen der überbordenden Staatsverschuldung.
Es wird zwar nichts Neues beschlossen aber die stark steigenden Ausgaben für, Renten, Bürgergeld, Arbeitslosengeld laufen qweiter ungebremst. Egal wer nach den Wahlen ran kommt es muss umgesteuert werden.
Geldvermehrer,
16.02.2025 22:28 Uhr
0
Die CP wurden zu 1,1 Mrd gekauft und stehen so in den Büchern. Für Multiple 15 wäre es ein Notverkauf den AT nicht nötig hat.
Argonaut60308,
16.02.2025 21:20 Uhr
0
Denke bei Centerpark biste nicht bei multiplier von 20... Eher 15 maximal. Viele haben auch capex Stau etc.
Geldvermehrer,
16.02.2025 15:43 Uhr
1
Bisher gingen nur kleinteilige Verkäufe. Der große Wurf wären die Centerpark Hotels.
Dafür müssen mindestens 1,1 Mrd erzielt werden, besser deutlich mehr. Zur Zeit sind die Märkte noch nicht aufnahmefähig für ein größeres Objekt wie Centerpark. Die CP Hotels können dieses Jahr ca 70 Mio Miete einbringen und sind damit 1,4 Mrd wert.
Hallodri01,
15.02.2025 23:56 Uhr
1
Die Liquidität von AT scheint auf den ersten Blick nur gut. Bis Ende 2029 müssen laut Geschäftsbericht über 11Mrd getilgt werden. Dem gegenüber stehen nur 3,3Mrd. Entscheidend werden die Kosten der Umschuldung sein bzw. ob im großen Stil Veräußerungen gelingen um Schulden zu reduzieren
Die Frage stellt sich nicht, siehe bisherige Verkäufe. "nur" 3,3Mrd. ist allerdings schon amüsant.
LBRB,
15.02.2025 19:20 Uhr
1
Die Liquidität von AT scheint auf den ersten Blick nur gut. Bis Ende 2029 müssen laut Geschäftsbericht über 11Mrd getilgt werden. Dem gegenüber stehen nur 3,3Mrd. Entscheidend werden die Kosten der Umschuldung sein bzw. ob im großen Stil Veräußerungen gelingen um Schulden zu reduzieren
Geldvermehrer,
13.02.2025 11:05 Uhr
1
Wenn wir uns nicht erschrecken lassen müssen die Shorties alles über den Markt zurück kaufen bis die 2,80 wieder erreicht sind.
Die müssen eindecken.
Wenn man nicht hohe Steuern bezahlen müsste könnte ich es traden.
TuDios,
13.02.2025 7:47 Uhr
1
Nächster EZB Zinsentscheid erst 06.03. Inflationsdaten, kurz zuvor vorläufige Inflationsdaten aus der Eurozone im Februar. Die nächsten 2 Wochen erwarte ich leider wieder steigende Anleiherenditen bevor es sich dann wieder entspannt.
Geldvermehrer,
12.02.2025 21:14 Uhr
2
Und AT braucht gar keine Angst zu haben weil die so dermaßen liquide sind mit rund 3,5 Mrd dass sie die nächsten 3 Jahre aus der Portokasse bezahlen können. Jetzt zahlen sich die Perpetuals aus, die bringen Sicherheit.
Rundumdashaus,
12.02.2025 18:58 Uhr
1
Es war die US-Inflation, wie ich später sah. Ich hätte es wissen können. Seit einem Jahr leiden wir unter einem Zinsgespenst, das 8.000 km entfernt ist. Das kostet so viel Geld zurück.... Kann Trump nicht etwas dagegen tun, hahahahahahaha! Achselzucken und weitermachen.
TuDios,
12.02.2025 18:53 Uhr
1
Vonovia auch. Finde ich nicht so schlimm, man muss halt Geduld haben.
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