AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
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Kommentare 20.635
G
Geldvermehrer,
11.12.2025 16:59 Uhr
0
Realismus. Die EZB ist schon unten. Bei der extremen Staatsverschuldung läuft die Inflation. Diesen Paradigmenwechsel muss man durchhalten dann gehen die Immobilien hoch.
TuDios,
11.12.2025 13:00 Uhr
0
Die 10jährige ist jetzt bei 2,87%. Denke bei der Verschuldungorgie der Merz Regierung werden wir ca 3,50 erreichen. Rein Geschäftlich ist das kein Problem für AT und GCP aber schon für Vonovia und . LEG. Zur Zeit werden alle über den gleichen Kamm geschoren. TAG und LEG können jetzt fast sicher sein das ihre Wandelanleihen nicht gewandelt werden. Beide profitieren viele Jahre von den günstigen Zinsen von ca 1,5%.
Schöner Fatalismus, aber bevor die Anleiherenditen nochmal 60 Punkte klettern hat die EZB schon lange interveniert.
lockstoff,
11.12.2025 12:47 Uhr
0
??? Wohl noch nicht lange dabei ansonsten einfach mal nach: aroundtown und Center Parcs googeln
Pauland,
11.12.2025 12:37 Uhr
0
Die Annahme auf fallende Zinsen hat sich wohl zerschlagen. Vielleicht gibt’s ne Unterstützung bei 2,48. Aber ohne Konsolidierung der Staatsfinanzen sehe ich keinen Momentum Wechsel. Vielleicht sollten AT in Tourismus Assets investieren.
G
Geldvermehrer,
10.12.2025 15:37 Uhr
0
Das ist etwas übertrieben. Aber es wird finanzielle Engpässe ungeahnten Ausmaßes geben. Eher Unruhen wie in der Weimarer Republik mit Verteilungskämpfen.
Gewohnt und gearbeitet wird weiter.
P
Pauland,
10.12.2025 15:31 Uhr
0
Ja, werden wohl Verhältnisse wie in Griechenland bei der Eurokrise.
Geldvermehrer,
10.12.2025 13:01 Uhr
0
Die 10jährige ist jetzt bei 2,87%. Denke bei der Verschuldungorgie der Merz Regierung werden wir ca 3,50 erreichen.
Rein Geschäftlich ist das kein Problem für AT und GCP aber schon für Vonovia und . LEG. Zur Zeit werden alle über den gleichen Kamm geschoren.
TAG und LEG können jetzt fast sicher sein das ihre Wandelanleihen nicht gewandelt werden. Beide profitieren viele Jahre von den günstigen Zinsen von ca 1,5%.
L
LBRB,
10.12.2025 10:36 Uhr
0
So tief sollte die nicht mehr fallen aber der Boden ist noch nicht erreicht
G
Geldvermehrer,
10.12.2025 9:28 Uhr
0
Schätze nein. Dazu ist das Kapitalmanagement zu gut.
Eigentlich ist das ein Alleinstellungsmerkmal von AT. LEG und TAG bekommen das mit Wandelanleihen hin, da hat AT mit GCP Nachholbedarf.
P
Pauland,
09.12.2025 20:47 Uhr
0
Naja, die 90 Cent werden wir wohl nicht mehr sehen. Oder doch?
K
Kohlmeise3,
09.12.2025 16:50 Uhr
0
Seit 2,61€ wieder dabei mit der ersten Position.👍😁
G
Geldvermehrer,
09.12.2025 15:29 Uhr
0
Wenn GCP wie angekündigt den großen jetzt noch 1,5% zu 600 Mio Rest Perpetual nächstes Jahr voll tilgt sinken die Perpetuals im Konzern auf 3,4 Mrd. Ein weiterer großer Schritt in Richtung Dividende.
G
Geldvermehrer,
09.12.2025 14:07 Uhr
0
Beim Buyback von Perpetuals kam netto Null für das Leverage raus.
Man hat neue auf 600 Mio für 6 Jahre aufgelegt und 500 Mio alte zu 6-7 % zurück gekauft und dazu noch 100 Mio vom 1,5% 700 Mio Perpetual der am 09.06.2026.
GCP soll 7 Mio nach Steuern Zins sparen, das sind ca 4 Cent mehr Gewinn bei GCP.
Und GCP hat jetzt mit 600 Mio Perpetuals die Kapazität ca 1 Mrd für gestresste Assets im Raum London auszugeben. Das kann jährliche Mieteinnahmen von ca 70 Mio generieren für den FFO1.
T
T
TuDios,
08.12.2025 20:42 Uhr
0
Bei den Zinsen ist die Aussicht trübe. Mit der Verschuldung wird es ein langer Weg nach oben , schätze es geht bis 4% für 10jährige. Das treibt die Kosten in die Höhe. AT hat dabei das beste Finanzmanagement. LEG hat die besten Kosten und Vonovia die Größenvorteile. Es gilt für Alle die Mieten hoch zu setzen. Das müssen Alle beweisen. In Deutschland ist das schwierig darum sind die mit einem hohen Auslandsanteil im Vorteil. TAG ist mit über 30% in Polen herausragend.
20 bps in 10 Tagen, das geht nicht endlos weiter.
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