AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich bin der Meinung das Homeoffice mit Kindern unmöglich ist.

1. Aroundtown hat ein sehr breit gefächertes Portfolio. 2. Klar sind gewisse strukturelle Änderungen, Corona-bedingt noch beschleunigt, insbesondere im Einzelhandel, nicht zu leugnen. Das wird sich auch nicht wieder vollkommen umkehren. Das Stadtbild wird sich wandeln, aber mE ergibt sich daraus kein Leerstand sondern eben eine andere Nutzung der Flächen. 3. Büro Immobilien sind laut dem Gutachten nicht wesentlich betroffen. Der Homeoffice-Trend wird mE auch nicht ein solches Ausmaß einnehmen, dass sich hieran etwas wesentlich ändert. 4. Bzgl. dem derzeit am stärksten betroffenen Sektor (Hotels) sehe ich eigentlich keinen Grund, warum dieser nicht wieder, zumindest annähernd, Vor-Corona-Niveau erreichen soll. Die Geschäftsreisen/Messen werden zwar auf einem etwas niedrigeren Niveau dauerhaft bleiben. Dennoch werden diese sicher weiterhin erfolgen und Hotels werden ja auch überwiegend zu verschiedenen, anderen Zwecken genutzt. 5. Die Erholung wird zwar noch etwas dauern. Dennoch für mich, als langfristig orientierter Anleger, kein Grund mein Investment hier ernsthaft zu überdenken.

@Plotz: was ist deine persönliche Meinung bzw. Schlussfolgerung bezüglich Aroundtown unter Berücksichtigung des Handelsblatt-Artikels?

https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/gutachten-der-immobilienweisen-expertenrat-warnt-vor-harten-zeiten-fuer-die-innenstaedte/26184598.html

4,88 zum Freitag ist gut, gegen nächste Woche kann mal versucht werden über 4,90 zu bleiben und vielleicht die 5 in Angriff zu nehmen.

Wird langsam

Super Tag

Über 8? Definitiv Ende von Corona. Vorher auf gar keinen Fall.

Dividende von 1 euro😁

Erstmal das Ende des gedeckten ARP. Ideal mit dem Ergebnis, dass der Markt kaum Aktien angedient hat. Wäre für mich klares Zeichen, dass der Markt AT deutlich höher bewertet. Ansonsten signifikante Steigerung der Hotelübernachtungen, somit Reisetätigkeit, somit Ende Covid 19 mittels Impfstoff:-)

Mal n Gedankenspiel. Was meint ihr wäre alles nötig um hier wieder über 8 zu stehen

So bin aktuel plus minus o

Danke, Geldvermehrer. Die 200 Mio Aktien waren es. Das hatte sich nicht verändert bei der Erhöhung auf max. 1 Mrd. Euro Rückkauf -Volumen, oder?

Buya, 200 Mio Aktien sollen mit max 1 Mrd zurück gekauft werden.

Noch ein wesentlicher Aspekt bei evtl. weniger Büroflächen ist natürlich die generelle Leerstandsquote. Wir kommen da von einem relativ niedrigen Leerstands-Niveau. In den A-Städten war der Leerstand 2019 mit 2,8% deutlich unterhalb klassischer Fluktuationsreserven angekommen. Besonders niedrig war der Leerstand in Berlin und München.

Wichtig ist aber auch, dass AT ziemlich langfristige Mietverträge hat. Darauf hat AT mehrfach in Berichten hingewiesen. Mit Blick auf die zukünftigen Flächenkonzepte kann es teilweise auch eine Tendenz weg von Großraumbüros eher wieder zu Zellenbüros geben. Dies könnte dann evtl. auf der anderen Seite zu steigenden Flächen in qm pro Mitarbeiter führen. @geldvermehrer Ich mag deine Rechnung sehr. Kannst du noch bitte noch mal erläutern, was genau die 200 sind, die du x 5 nimmst?