AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

NAV 6,8 per Share EPRA NAV 6,2 per Share

Tach auch. Vorab ich bin hier nicht investiert. Aber ich verfolge Immobilienwerte sehr. Was ich mich frage: seit 10 Jahren steige. Immo Preise (sowohl gewerblich als auch Wohnobjekt). Die Rendite wird immer geringer (steigender Preis frisst Mietrendite, die auch schon gestiegen ist, komplett auf). Max Brutto Rendite 5,0%. Nur bei sehr renovierungsbedürftigen Buden evtl. mehr. Aroubdtown hat teilweise echt "Schrottbuden" - von außen und Zeiten 70er Jahre (Brutalismus Baustil), aber günstig gekauft und gute Rendite. Nur frag ich mich, warum jetzt wieder Eigenkapital erhöhen und dann nochmal wachsen... irgendwann ist auch mal gut...zumal es kaum Rendite starke Objekte gibt (und auch hier gilt: Chance vs Risiko. Mit 600 Mio neu EK kannst du bei 1/3 Verhältnis nochmal für 1,8 Mio shoppen gehen... Wenn ihr mich fragt, ich würde mal Stop machen. Wachstum alleine reicht nicht. Außerdem enden bald die niedrigen Zinsen. Und dann wird auch der Gewinn aus Neubewertung des immobestands gleich null sein. Dann zählt nur noch +Miete -Zins -Kosten =FF0 Sprich KGV bei Immo Aktien. 2017 wird der bei 0,30 sein... Meine fazit: krasses Unternehmen. Kennt kaum einer aber Big Player. Gute Entwicklung und Wachstum bis jetzt. Aaaber für mich nicht weiter skalierbar. Die Risiken im Immo Bereich sind größer als die Chancen. Denke Kurs wird um 6 Euro längere Zeit verharren.

Ab jetzt geht es erst mal bergab....sell

Aroundtown hat den Kaufvertrag für das Behördenzentrum in der Frankfurter Gutleutstraße 112-138 unterzeichnet. Marktkreisen zufolge wird das Unternehmen knapp 500 Mio. Euro für das Objekt zahlen. Quelle: http://m.immobilien-zeitung.de/1000051242/aroundtown-kauft-frankfurter-behoerdenzentrum

die wahrscheinlichkeit dürfte hoch sein

Hallo ihr Lieben! Gerade eingestiegen mit einer kleinen Position. Hoffe die Aktie bereitet mir langfristig Freude.

Wäre gut ...

Hoffentlich treibt die kleine Posi den Kurs nach oben ;-)

Bin mit einer kleinen posi dabei

danke aber das kann ich nicht beurteilen. hab auch wie jeder andere meine fehlgriffe, auch wenn das überwiegend im zockerbereich passiert. eigentlich rede ich aber nur in wenigen bestimmten foren (überwiegend nur bestimmte 2 foren) über werte die ich interessant oder besonders interessant finde. dann müsstest du bzw. müsstet ihr da ja drin sein.

Das muss ich bestätigen, Dios findet man in so einigen interessanten Aktien und dank ihm findet man auch die ein oder andere interessante Aktie ;)

skeptiker warum sollte das skeptisch machen? ich sehe das sehr gelassen, eher positiv. ist günstiges geld welches für die vorhandene wachstumsstrategie genutzt wird. bin gespannt welche invests da so in 2018 kommen. ich hab mir auch vorstellen können das so eine KE nochmal kommt. und schaut man sich die durchaus sehr beeindruckenden kennzahlen des unternehmens an und die recht hohe sicherheit hier, so lässt mich das sehr ruhig schlafen.

Rainer ich weiß nicht ob das so ist. ich würde es bezweifeln, du weißt ja nicht wo ich überall so bin. aber wenn dem so ist, ok, solange ich zuerst da bin ;-)

Moin und Hallo Dios, interessant hier, so Watchlist

Warum schon wieder Kapitalerhöhung......Macht ein wenig skeptisch...

Komisch @Dios, man findet dich überall, wo es interessant ist ;-)