AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

3,50 EUR, weil ich mich am Schlusskurs orientiere. Und ich nicht abgefischt werden möchte, dennoch das Risiko begrenze

0,23 EUR, Tendenz steigend zukünftig ✌🏻 6% aktuell

https://www.aroundtown.de/investor-relations/

In jedem Fall überlege ich bereits nochmal ein paar ins Depot zu legen, Ende Juni ist Stichtag für die Dividende, und die aktuelle Dividendenrendite ist nicht so schlecht.

Wieso die Reißleine bei 3,50? Bei ca. 3,85 ist theoretisch eine Unterstützung vom Oktober 2020. Danach quasi erst bei 2,6€ oderso.

Wunderbar zum Glück hatte ich verkauft .

Ja, bin spekulativ drin, nachkauf unter 4 EUR, ReißLeine bei um 3,50

Hi Olli bist du drinnen ?

Aus Börse Online 22/2022 von letzter Woche

Erwartetes KGV für 2023 gleich 8,7 Dividendenrendite 5,8

Kursziel 7,50 €, Stoppkurs 3,50 €

Besonders bemerkenswert ist dabei vor allem, dass die Immobilien im Durchschnitt sogar leicht Über Buchwert verkauft werden konnten. D.h. aber auch, dass around Town im Moment zu oder über Buchwert verkauft und wir Aktien Rückkäufe ins eigene Portfolio zu halben Buchwerten wieder ein steigt. Weil die zurück gekauften Aktien laufend eingezogen werden, steigt der netto Vermögenswert, aber auch den Nettogewinn und auch das Ausschüttungspotenzial für die verbleibenden Aktien an. Das müsste sich bald auch im Kurs zeigen.

Die in Luxemburg sitzende Gesellschaft will sich den hohen Discount selbst zu Nutze machen. So schlecht wie es im Discount der Aktie zum inneren Wert zum Ausdruck kommt, sind die Immobilienmärkte nämlich nicht. Deshalb ist das Unternehmen seit einigen Quartale dabei, Liegenschaften zu verkaufen, um mit den Mitteln zum einen das Schulden Profil weiter zu optimieren und zweitens eigene Aktien zurück zu kaufen. Im ersten Quartal hat around Town Verkäufe von mehr als 1 Milliarde € abgeschlossen. Seit Jahresbeginn wurden aus diesen Mitteln 800 Millionen € Schulden abgebaut und für 200 Million € eigene Aktien zurück gekauft. Dadurch kann es Unternehmen seine Fremdkapitalkosten bei tiefen 1,2 % halten, die durchschnittliche Laufzeit der Schulden liegt bei 5,7 Jahren

Aktien Rückkäufe Hebeln Around Town ist im Stammgeschäft ein Spezialist für Gewerbeimmobilien. Den größten Anteil am Portfolio machen dabei Büro Liegenschaften aus, gefolgt von Hotels, Handel und Logistik. Zudem sind rund 30 % des Immobilien Wert durch die Beteiligung an Grand City Propertysebenfalls einen im MDax notierten Spezialisten für Wohn Immobilien , abgedeckt. dessen Aktivitäten werden seit dem erreichen der Minderheit der Stimmrechte voll konsolidiert. Around Town gibt zum Quartalsende ein Nettovermögenswert von 10,30 € pro Aktie an.

Die Aktie notiert gut die Hälfte unter dem gutachterliche berechneten netto Vermögenswert pro Aktie. Damit bewertet die Börse etwa das komplette Hotel Immobilien Portfolio mit weniger als null. Sicherlich eine sehr konservative Annahme