AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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29. Juni 2026, 23:00 Uhr,
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Kommentare 20.640
A
AbiInvest,
22.05.2023 0:03 Uhr
0
55 Prozent Abwertung ist eingepreist aktuell oder nicht? Also 45 Prozent von 37 Milliarden Gesamtvermögen Minus 15 Milliarden Schulden= ca. Marktkapitalisierung, bin ich falsch? :/ 🤔
A
AbiInvest,
21.05.2023 23:55 Uhr
0
Appendix: Market Data?
H
Hallodri01,
21.05.2023 23:51 Uhr
0
@AbiInvest
Siehe Jahresbericht Seite 70.
H
Hola94,
21.05.2023 23:47 Uhr
3
Immer diese Panikmache und die Weltuntergangspropheten 🤦♂️
Scheinen ja einige richtig Spaß mit zu haben 😅
Mir solls recht sein wenn einige zittrige Hände am Markt bekommen und ich günstig nachkaufen kann.
Hand aufs Herz, wer glaubt denn bitte ernsthaft das die USA ihre Schuldengrenze nicht einfach am Ende doch wieder anheben?
Denn wenn die es nicht machen wars das mit der Weltherrschaft der USA und China applaudiert und gratuliert 🤷♂️ ein zahlungsausfall der USA würde automatisch dazu führen das die in Zukunft noch höhere Zinsen auf ihre anleihen zahlen müssen um das die die dann noch jemand kauft... Nennt sich Risiko aufschlag. Zudem wäre deren Wirtschaft ruiniert. Beim besten Willen kann ich nicht dran glauben das die Amis so blöd wären das auszuprobieren.
Aber naja habt nur weiter Angst... War ja mit der gaskrise nicht anders vor nem Jahr. Da wurden auch voll die horror Geschichten verbreitet und was ist passiert? Nix!
p
pingufreak,
21.05.2023 23:46 Uhr
0
frag mal chat gpt :)
A
AbiInvest,
21.05.2023 23:42 Uhr
0
Die 9€ beziehen sich auf den NDV pro Aktie, das hab ich aber auch geschrieben! Die 37 Mrd auf den AssetWert gesamt und nicht pro Aktie! Wie du auf 28 Schulden kommst und woher du die Zahl wieder aus dem Hut gezogen hast ist mir nicht ersichtlich? Schau in den letzten Jahresbericht, da hast du alle Zahlen 😉 Dann rechnest du Gesamt Assets minus Gesamt Schulden und das Ergebnis dann durch die Anzahl der ausstehenden Aktien. 😉 Wenn du sehen willst wie weit Abwertungen der Asset Werte vorgenommen werden können, bis der NDV unter 1 Euro (aktueller Kurs) fällt, rechnest du einfach die Anzahl der ausstehenden Aktien mal 1 Euro schlägst den Wert fiktiv auf die Schulden auf und rechnest Dann Schulden durch Gesamt Asset Vermögenswert * 100 und das Ergebnis davon dann noch minus 100 = die Prozentzahl um wieviel Prozent die Immobilienpreise einbrechen müssten um den aktuellen Kurs zu rechtfertigen. Falls dir das ganze zu komplex ist kannst natürlich auch gerne deine Aktien zu spottpreis auf den Markt schmeißen und ich kaufe sie dann günstig auf und freu mich dann über einen fetten Kursgewinn wenn der Markt wieder zur Vernunft kommt und aroundtown wieder anhand der zugrunde liegenden Werte bewertet wird.
Ich habe mal eine Frage, bin kein Profi daher habt bitte etwas Verständnis. 37,3 Milliarden werden als Total Assets angegeben und 28 Milliarden als Investment property, was ist der genauer Unterschied? Weil wir nun mal von einem Immobilien- Unternehmen sprechen, wie kommt so ein großer Unterschied zu stande? Außerdem heißt es 22 Milliarden an unencumbered investment properties, würde sich dass dann nicht auf die 28 Milliarden beziehen? Rechnerisch ja nicht, 37 Milliarden Minus 15 Milliarden an Schulden. Cash and Liquid assets 2,7 Milliarden (18% von den Gesamtschulden) und wegen der Liste bezüglich der Assets konnte ich auf der Homepage auch nur eine Auflistung von größeren Immobilien finden. Diese ist aber sehr lang und bestückt mit großen Firmen. Man muss sich vorher aber anmelden. Danke schonmal für eure Mühe!
p
pingufreak,
21.05.2023 23:41 Uhr
0
Ok warten wir mal ab :)
H
Hallodri01,
21.05.2023 23:39 Uhr
0
Eine richtige "Pleite" wird es schlichtweg nicht geben, weil die USA in ihrer eigenen Reservewährung verschuldet sind. Etwas mehr Realismus bitte und weniger Posten von Nachrichten die kaum etwas mit AT zu tun haben würde dem Niveau helfen.
pingufreak,
21.05.2023 23:37 Uhr
0
Ich dachte man hätte damals immer kurz vorher oder danach die Schuldengrenze angehoben. Eine richtige Pleite aber nicht. Spanien schon eher.
p
pingufreak,
21.05.2023 23:36 Uhr
0
https://www.youtube.com/watch?v=NjO4Mu6yMx8
H
Hallodri01,
21.05.2023 23:35 Uhr
0
"Wäre ja das erste mal, dass die USA pleite geht. "
Äh, dass die USA "Pleite gehen" im Sinne eines government shutdown aufgrund der Schuldenobergrenze gab es schon 10mal, zuletzt 2018-2019. Und der dauerte 35 Tage...
p
pingufreak,
21.05.2023 23:32 Uhr
0
Ich fand das eh schon schockierend, das AT unter 1 € gefallen ist und womöglich aus den Index fliegt... Ich bin mal gespannt was bei den kommenden Zahlen passiert.
p
pingufreak,
21.05.2023 23:31 Uhr
0
Ich habe keine Glaskugel. Ich weiß nur das wenn die USA Pleite geht, es sehr wahrscheinlich zu starken Bewegungen am Aktienmarkt führen wird. Rezession ist immer mit dem Verlust von Arbeitsplätzen verbunden. Wenn einzelne Hauseigentümer ihr Eigenheim nicht mehr finanzieren können, kommen mehr Immobilien auf den Markt. Mehr Angebot bedeutet Preisdruck, da viele verkaufen müssen. Das ist so ziemlich die schlechteste Situation überhaupt für Immobilien. Ich glaube da ist es egal, welcher Immobilienkonzern. Da werden wohl alle drunter leiden. Könnte aber auch falsch liegen und das Gegenteil ist der Fall... Ich habe meine Meinung und gehe danach. Ich bleibe vorsichtig mit Nachkäufen so lange das mit der Schuldengenze nicht geklärt ist.
p
pingufreak,
21.05.2023 23:28 Uhr
0
Das kann halt ziemlich übel werden, wenn das zu einer schweren Rezession führt und die Firmen Arbeitsplätze reduzieren müssen. Kreditausfälle... Zwangsversteigerungen... Ich bin mal gespannt was nächste Woche passiert. Wäre ja das erste mal, dass die USA pleite geht.
H
Hallodri01,
21.05.2023 23:27 Uhr
0
Welche zum Beispiel siehst du denn als Pleitekandidaten?
Ich frage weil ich gerade die LEG als nicht besonders solide sehe (viele Refinanzierungen nächstes Jahr, deren Wohnungen mit Abstand die schlechteste Effizienz).
pingufreak,
21.05.2023 23:24 Uhr
0
Ja long denke ich könnte es nochmal hoch gehen. Kurzfristig / Mittelfristig werden die mit schlechten Finanzierungen aus dem Markt gespült...
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