AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kann morgen mit dem Ergebnis über 3 gehen. Da muss das LTV sich zum Beispiel um über 3 Punkte verbessern.

Zwischen durch Gewinn raus ziehen wenn es über 2,80€-2,90€ geht und Langfristig welche halten für Kurse über 3,20€.😁

Habe die Analystenkonferenz zum 31.12. angehört. Der Analyst von der BNP hat nach den Loans to buyers gefragt, er hat genuschelt und von 5 billion geredet, habe das nachgeschaut und gefunden im Q1 24 Bericht es handelt sich eher um 500 Mio. Der AT Vorstand sagte daß davon dieses Jahr 60% fällig wären. Das wären ca 300 Mio und 1 Punkt Verbesserung beim LTV. Wenn es dieses Jahr optimal läuft und die Investitionen und Anlagen unter 500Mio bleiben und ca 600 Mio Zuschreibungen dann kann sich das LTV um ca 6 Punkte verbessern. Bei einem Angebot an die Inhaber von Perpetuals ist nur Kleinvieh zu holen wegen geringer BörsenUmsätze. Das wäre eine ordentliche Verbesserung und ein Wertzuwachs für uns Aktionäre. Zur Dividende reicht das leider nicht. Rechne erst für 2027 mit Dividende.

Denke die Zahlen werden sehr gut. Freuen wir uns drauf. Wenn die Zinsen wegen einer Rezession sinken ist das auch gut. Und man hat die riesige Liquidität als Reserve.

Gibt glaube ich nach weil jetzt raus ist daß keine Dividende bezahlt werden wird. Das EPRA LTV zählt und ist jetzt mit 59,8 zu hoch. In Q1 kann es auf ca 56/57 verbessert werden das reicht aber nicht für Dividende. Für Dividende braucht es ca 3 Mrd zusätzlich. Das kann nicht durch Mieten erwirtschaftet werden, dazu braucht es deutlich höhere Bewertungen (das fängt gerade an) und den Verkauf der Centerparks für 1,5 Mrd.

"23. Mai 2025 Aroundtown SA („ Aroundtown “ oder „ das Unternehmen “) gibt heute die Veröffentlichung der Einberufung und der zugehörigen Unterlagen für die Jahreshauptversammlung der Aktionäre von Aroundtown („ AGM “) bekannt, die am 24. Juni 2025 stattfinden wird. Um eine konservative Finanzlage aufrechtzuerhalten, hat der Vorstand (der „ Vorstand “) von Aroundtown beschlossen, der Hauptversammlung keine Dividendenzahlung für 2024 zu empfehlen." https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2025-05/65485605-eqs-news-aroundtown-sa-announces-publication-of-convening-notice-for-the-2025-annual-general-meeting-023.htm#:~:text=23.%20Mai,2024%20zu%20empfehlen.

Die Immobilienaktien zeigen wieder relative Stärke. Jetzt geht's ab.

Bei NAV von 7,4 sind 3,70 angemessen. Brauchen aber Dividende um das zu erreichen.

Der hat das Komma vergessen.

„360 € wären für mich 7.200.000.“ ☝️

Bald Richtung 360€.........

Heute mal abwärts. Ist aber nicht so schlimm. Tochter GCP steigt um 30 Cent, durchgerechnet sollte AT um 3 Cent steigen statt sinken.